Afweging locaties voor accommodatie met 3 zaaldelen
Tekst van het document
Afweging locaties voor accommodatie met 3 zaaldelen (o.a. voor gebruik Markland College Zevenbergen)
Locatie
Nabij zwembad de Bosselaar
De Knip – oostzijde
Goed en veilig bereikbaar voor leerlingen – hoe korter de route hoe minder verkeersonveilige situaties zich kunnen voordoen
Voor leerlingen Markland College optimale ligging wat betreft bereikbaarheid.
De locatie is op De locatie is op De locatie is centraal De locatie is op De locatie is centraal aanzienlijke afstand (ca. 2 aanzienlijke afstand (ca. gelegen in Zevenbergen aanzienlijke afstand (ca. 2 gelegen in Zevenbergen km) van Markland 1,6 km) van Markland en op redelijke afstand km) van Markland en op redelijke afstand College gelegen. Wel College gelegen. Wel van het Markland College gelegen. Wel van het Markland grotendeels via grotendeels via College. Grotendeels via grotendeels via College. Grotendeels via vrijliggende fiets- en vrijliggende fiets- en vrijliggende wandel- en vrijliggende fiets- en vrijliggende wandel- en wandelpaden bereikbaar. wandelpaden bereikbaar. fietspaden bereikbaar. wandelpaden bereikbaar. fietspaden bereikbaar.
Gymonderwijs binnen 1000 m. van basisscholen – in huidige situatie wordt naast het Markland College ook door 1 basisschool gebruik gemaakt van de gymaccommodatie in de Borgh
2 basisscholen binnen 1 2 basisscholen binnen 1 3 basisscholen binnen 1 5 basisscholen binnen 1 3 basisscholen binnen 1 4 basisscholen binnen km (incl. de Neerhof) + km km km (incl. de Neerhof) + km 1km (incl. de Neerhof) Markland College Markland College
Bereikbaarheid voor verenigingen – nabij hoofdontsluitingsweg, voldoende parkeergelegenheid of ruimte voor parkeren, aanwezigheid openbaar vervoer
Aansluiting in nabijheid Onverhard pad, alleen Op korte afstand tot hoofdwegenstructuur, goed bereikbaar in geval hoofdwegenstructuur, versmalling ter hoogte van nieuwe aansluiting op versmalling ter hoogte van brug, voldoende af te schalen provinciale van Galgenweg, extra parkeren, tevens uitloop weg, voldoende ruimte parkeren benodigd. naar parkeren station. voor parkeren. Bereikbaar per OV (als Nieuwe ontsluiting wacht enige ook trein). op afschaling provinciale weg (bovendien extra kostenpost).
Invloed verkeer op omgeving
Zeer weinig invloed op directe woonomgeving
Beperkte invloed als er Noordelijk deel Afhankelijk van situering nieuwe ontsluiting komt. Galgenweg geen beperkte invloed op Wel invloed op woningen hoofdontsluitingsweg. directe woonomgeving aan overzijde water i.v.m. Invloed op direct nieuw aan te leggen weg. aanwonenden noordelijk Er wordt nu deel Galgenweg i.v.m. verkeersoverlast ervaren, toename mede door smalle verkeersintensiteit. structuur.
Bereikbaarheid hulpdiensten
Goed bereikbaar. Via brug over Zwanengat (in 2016 vernieuwd) en op fietspad is extra noodontsluiting aanwezig.
Aansluiting nog te realiseren. Rekening houden met bereikbaarheid.
Kortste afstand tot woning
Ca. 40 meter (afhankelijk van situering)
Ca. 45 meter (afhankelijk Ca. 90 meter (afhankelijk Ca. 40 meter (afhankelijk Ca. 45 meter (afhankelijk Ca. 50 meter van situering) van situering) van situering) van situering)
Externe veiligheid
Bouwbeperkingen binnen afstand van 30 meter tot het spoor. Chloorbleekloog-opslag zwembad aandachtspunt. Mogelijk maatregelen nodig.
Eigendom
Gemeente Moerdijk
Groenstructuur
Aangewezen als groene Aangewezen als groene Aangewezen als groene Aangewezen als groene Aangewezen als groene De bomenrij en het groen sportlocatie. sportlocatie. Omliggende sportlocatie. Omliggende hoofdstructuur. Het sportlocatie. Omliggende langs de Lindonk maken Omliggende boomstructuur dient boomstructuur dient evenemententerrein boomstructuur dient onderdeel uit van de boomstructuur dient behouden te blijven. behouden te blijven. wordt dit jaar behouden te blijven. groene hoofdstructuur. behouden te blijven. opgeknapt/verbeterd (o.a. Bomen langs drainage). Klundertseweg en groen langs Westrand maken onderdeel uit van groene hoofdstructuur.
Algemeen: behoud van groen in de wijken ( lees ruimte voor groen) is zeer belangrijk. Het groen is ingedeeld in drie structuren: hoofd-, neven- en wijkgroen. Ook in deze volgorde mate van behoud.
Huidige bestemming in bestemmingsplan
Sport (noordelijk deel) Groen met aanduiding ijsbaan (zuidelijk deel)
Tijd/complexiteit
Locatie beschikbaar. Planologische procedure vraagt tijd.
De Knip – Handbal
Evenemententerrein
De locatie is centraal gelegen in Zevenbergen en sluit aan op de hoofdwegenstructuur. Voldoende ruimte voor extra parkeren beschikbaar. Per bus bereikbaar.
Hoek WestrandKlundertseweg
De Lindonk
De locatie sluit aan op de De locatie is centraal hoofdwegenstructuur, gelegen in Zevenbergen Voldoende ruimte voor en sluit aan op de parkeren met uitloop naar hoofdwegenstructuur. parkeerplaats Parkeerruimte is er in de sportvelden. bestaande situatie Per bus bereikbaar. voldoende. Per bus bereikbaar.
Beperkte invloed op directe woonomgeving. Wel invloed op aanliggende woningen Klundertseweg.
Goed bereikbaar. In geval Goed bereikbaar, via Goed bereikbaar van calamiteiten ook via meerdere zijden ontsloten provinciale weg bereikbaar.
Zeer weinig invloed op directe woonomgeving
Goed bereikbaar
Gelegen binnen effectgebied aardgasleiding. Afhankelijk van situering rekening houden met extra bouwvoorschriften t.a.v. brandveiligheid.
Gemeente Moerdijk
Sport
Gemeente Moerdijk
Sport
Gemeente Moerdijk
Groen
Gemeente Moerdijk
Sport
Lindonk Zevenbergen B.V.
Recreatieve voorzieningen met bouwvlak
Ontwikkeling locatie Locatie beschikbaar. Locatie beschikbaar. Locatie in gebruik bij Geen eigen grond. Voor afhankelijk van Planologische procedure Planologische procedure Hockeyclub een toekomstbestendige aansluiting op af te vraagt tijd. vraagt tijd. Zevenbergen. In geval ontwikkeling zou gehele schalen provinciale weg. van ontwikkeling sporthal complex moeten worden Realisatie noordelijke geen mogelijkheid voor herontwikkeld. Dit vraagt randweg vraagt nog meer uitbreiding hockeyclub. veel tijd. tijd, waardoor deze Planologische procedure locatie voorlopig niet aan vraagt tijd. de orde is.