aanvullende gronden van bezwaar Kanters BV tegen Vestigingswet Voorkeursrecht perceel ZVB O 1027

‘3f Steenweg 2,4781 PA Moerdijk telefoon 0168 412310, telefax 0168 412647 Robo 1267.00.443 k.v.k. Breda 18107139, 08 NL001321456 BOl

D

Beheersmaatschappij Kanters bv

Gemeente Moerdijk Datum ontvangst;

Gemeente Moerdijk t.a.v. C. van Aken Pastoor van Kessellaan 15 4761 BJ Zevenbergen

2 1 )AN, 2021

donderdag 21 januari 2021

Betreft; aanvullende gronden van bezwaar Vestigingswet Voorkeursrecht Gemeente mbt Zevenbergen sectie O nr. 1027 groot 760 m2/ in reactie op uw schrijven met kenmerk 192403 Dame, heer, Reden van ons bezwaar is gelegen in het feit dat ik op 14 oktober 2020 in onderhandeling ben getreden met JFG Capital BV omtrent de verkoop van betreffend genoemd perceel; zie hiertoe de bijgesloten ‘geheimhoudings-en exclusiviteitsverklaring’. Deze, fonneel vastgelegde, onderhandeling heeft geleid tot een verkooptransactie zoals notarieel gepasseerd 31 december 2020 uit welke hoofde ik/Beheersmaatschappij Kanters het perceel dient te leveren. De kopende partij wenst dit perceel actief in te zetten bij de verdere ontwikkeling van het gehele gebied. Waarbij zij het perceel mede in willen zetten voor reclamedoeleinden. Zie hiertoe ook het bijgevoegde startdocument Foodcourt Kanters Moerdijk zoals u bekend. Bij verdere vragen/opmerkingen hieromtrent verneem ik graag. Mvgr. John Kanters Bijlagen: -geheimhoudingsverklaring -startdocument -KVK Beheersmaatschappij Kanters BV

W.J. Kanters Beheersmaatschappij Kanters B.V.

GCHEII^IHOUDINas-fNEXCLUSIVITEITSVBRKLAIlING ^ Of»*leraet«keiMl«n; ^ Hardlnxvetd-Giessendam aan de Hakgriwd 18) en Cr^nsta feheerde entitetten (ga^esttgd aanendedeUesstraat ^9enwoam»gd door mspectleveMjk de heerc. Woktand SS a w2hte de^^ ge^amer^igk en/of Individueel te noemen de •‘GeinteresseerdTpartr;*

Sevestigd te Breda aan de Minister NeMssenstraat 46, 4818 HT vtitegenwoordigd door de heer D.J.A. Bego, hierna te noemen 'Advisluf' T

•>»'«) betangaelling hMt «w

verklaren te xijn overeengekomen als volgt; 1) De Geïnteresseerde Parti) zal ten behoeve van zijn oordeelsvorming over de wenseli)kheid en ^zittingen en schulden van de ondernemingen. De overname omvat naast de

prero^,;ssr'ij“---'

•Settle O nr. 2358 te Zevenbergen; •Sectie O nr. 1512 te Zevenbergen; •Settie O nr. 1502 te Zevenbergen; 'Sectie O nr, 1419 te Zevenbergen; “Sectie O nr. 1033 te Zevenbergen; -Sectie O nr. 1027 te Zevenbergen,

S^iS'flevoertVortt

'

“

verschaffen omtrent het doei en de inhoud van het "'■ Plaatsvinden, overlegd ^erd of

4) Ot geheimhoudingsplicht van de GWnttresseerde Partij heeft betmkkino oo alle Restaurant Relais 6i0 8.V. en baar personeel, ievéranciers en opdrachtgevers.

i

I

■

^ s|ï^

i.....

'^**%%* »'

H M ■ïiis

6) Molten de besprekingen niet leiden tot overdracht var» de ondernemingen, dan zal

7) De Geïnteresseerde Partij zal zijn medewerkers en/of (externe) adviseurs/ deskundigen en/of mede investeerders/financiers en/of opdrachtgever(s)/ opdrachtnemer(s)die inzake alle vcrtrouwelijke informatie (onder andere over ^^neei, omzet, jaarcijfers, bednjfsvoering, verkoop van Kanters Restaurant Relais tlO BV en/of Beheersmaatschappij Kanters 8.V.) bij de besprekingen betrokken worden, dan wel alle andere informatie en bijzonderheden over de betrokken Horeca onderneming verkrijgen, eveneens een geheimhoudingsplicht opleggen. 8)

Ten behoeve van haar oordeelsvorming verknjgt de Geïnteresseerde Partij een periode vanaf datum ondertekenen van deze verklanng tot 1 december 2020 waarvoor exclusiviteit geldt. Verkoper en/of haar Adviseur zullen gedurende deze periode geen gesprekken en/of onderhandelingen aangaan met mogelijk geïnteresseerde partijen. Bij aantoonbare positieve vorderingen is verlenging van deze penode in goed overleg mogelijk.

9) Mocht gedurende de exclusiviteitsfase al blijken dat een overname door de Geïnteresseerde Partij om welke reden dan ook niet zal leiden tot een overdracht dan wordt de exclusiviteitsoehode per onmiddellijk beëindigd. Kosten gemaakt door de Geïnteresseerde Partij zullen daarbij op geen enkele wijze worden vergoed dan wel venrekend door Verkoper en/of haar Adviseur. 10)De Adviseur en verkoper stellen eerst direa na ondertekening van deze Geheimhoudings- en Exclusiviteitsverklaring een lijst samen. Dit met betrekking tot partijen en/of personen die betrokken zijn (geweest) bij de ontwikkeling, haalbaarheid, gemeenten/overheid, marktpartijen, etc. van het gehele genoemde gebied. De Adviseur en Verkoper geven hierin aan hoe en met welke partijen wel of met gecommuniceerd kan worden. De Geïnteresseerde Partij heeft het recht beargumenteerd op onderdelen het hiermee niet mee eens te zijn, waarna eerst overleg plaatsvindt en een mogelijk verbod op communicatie alsnog wordt herzien. Il)Oe Geïnteresseerde Partij zal Adviseur en Verkoper met regelmaat, minimaal eens per 3 weken, informeren over de status en de te ondernemen stappen aangaande de beoogde overname. 12)Op deze verklaring is het Nedertands recht van toepassing. Alle geschillen welke mochten ontstaan naar aanleiding van deze Geheimhoudingsverklaring zullen worden voorgelegd aan de daartoe bevoegde rechter.

Aldus in tweevoud opgemaakt en voor akkoord ondertekend te Zevenbergen op 14 oktober 2020.

Geïnteresseerde partij:

Mviseur.

Ohr. G. Blokland Namens JFG Capital

D.

2

w

inance

ip B.V.

/

Verkoper: r. A yiate Wit :a

B.V.

Dhr. J.

B.V.

ÏSnwtschappij Kanters lurant Relais Eio B.v

ïllp

;li' ■ -. 1

^ 'ï

a

m: 9m m ia

!®ri

vlfe'feï-; r.

*«*lk

ïli

il ■

ïil

■

iïi

i

i 3

i-

#Si--

te ■ ■?'fi:süiw

■i-

1;.

Hoophon'le' kottier VO'’

Dossiernummer: 18107139

Blad 00001

Uittreksel uit het handelsregister van de Kamers van Koophandel Deze inschrijving valt onder het beheer van de Kamer van Koophandel voor Zuidwest-Nederland Rechtspersoon: Rechtsvorm Naam Statutaire zetel Eerste inschrijving in het handelsregister Akte van oprichting Akte laatste statuten­ wijziging Maatschappelijk kapitaal Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Er zijn verschillende soor­ ten aandelen

.■Besloten vennootschap . . . . . :Beheersmaatschappij Kanters B.V :Moerdijk . . . . . . . . . . . . . . . :07-01-1974 :28-12-1973 14-12-2006 .. EUR 47.150,00 EUR 9.440,00 EUR 9.440,00 :Raadpleeg het handelsregisterdossier

Onderneming: Hande1sna(a)m(en) :Beheersmaatschappij Kanters B.V Adres :Steenweg 2, 4781PA Moerdijk ... Telefoonnummer(s) :0168412310 . . . . . . . . . . . . . Datum vestiging :00-06-1931 . . . . . . . . . . . . . De rechtspersoon drijft de onderneming sinds:28-12-1973 Bedrijfsomschrijving :Het beheren en exploiteren van onroerend goed en voorts al hetgeen met het vorenstaande .... verband houdt en/of daartoe bevorderlijk kan . zijn, alles in de ruimste zin des woords . . . Werkzame personen :0 Bestuurder(s); Naam Geboortedatum en -plaats Infunctietreding Titel Bevoegdheid

iKanters, Johannes . . . . . . . . . . :25-10-1930, Hooge en Lage Zwaluwe :28-12-1973 . . . . . . . . . . . . . . . :Algemeen direkteur . . . . . . . . . :Alleen/zelfstandig bevoegd . . .

Naam :Willem Johannes Kanters Holding Moerdijk B.V. , :Steenweg 2, 4781PA Moerdijk . . . . . . . . . . . . Adres Inschrijving handelsregister 29-04-2011

Blad 00002 volgt.

lumber van

Dossiernummer: 18122031

Blad 00001

Uittreksel uit het handelsregister van de Kamers van Koophandel Deze inschrijving valt onder het beheer van de Kamer van Koophandel voor Zuidwest-Nederland Rechtspersoon: Rechtsvorm Naam Statutaire zetel Akte van oprichting Maatschappelijk kapitaal Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Er zijn verschillende soor­ ten aandelen Onderneming: Hande1sna(a)ra(en) Adres Telefoonnummer(s) Datum vestiging Bedrij f somschrijving Werkzame personen

:Besloten vennootschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . :Willem Johannes Kanters Holding Moerdijk B.V. . :Moerdijk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :28-02-1985 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . !!!!!!” :EUR 90.756,04 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :EUR 18.151,21 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :EUR 18.151,21 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :Raadpleeg het handelsregisterdossier :Willem Johannes Kanters Holding Moerdijk B.V. . :Steenweg 2, 4781PA Moerdijk . . . . . . . . . . :0168412310 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :28-02-1985 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :Het deelnemen in- en houden van aandelen in ... andere vennootschappen. . . . . . . . . . . . . . . . . . :0

Enig aandeelhouder: Naam Geboortedatum en -plaats Enig aandeelhouder sedert

Kanters, Willem Johannes 27-03-1964, Breda . . . . 05-04-1990 . . . . . . . . .

Bestuurder(s): Naam Geboortedatum en -plaats Infunctietreding Titel Bevoegdheid

:Kanters, Willem Johannes . :27-03-1964, Breda . . . . . :31-12-1990 . . . . . . . . . . . :Directeur . . . . . . . . . . . :Alleen/zelfstandig bevoegd

Naam Geboortedatum en -plaats Infunctietreding Titel

:Kanters-van Geloof, Jolanda Emerentiana Cornelia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :27-06-1966, Made en Drimmelen . . . . . . :07-02-2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :Directeur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

17-05-2011

Blad 00002 volgt.

r

'1

É^nder^

kamer vo n kooP'

Dossiernummer: 18122031

Blad 00002

Bevoegdheid

:Alleen/zelfstandig bevoegd

Alleen geldig indien door de kamer voorzien van een ondertekening.

Breda, 17-05-2011 Uittreksel is vervaardigd om 12.06 uur Voor uittreksel

/

Dr. Ir. R.J. van Renterghem Directeur

startdocument 195. Foodcourt Kanters Moerdijk 2 december 2019

“■V.

é

Mm :.M ■'/---

v*

i

-■<

f

n

V

^■'1 jiÉ ■

n

Wf^ ‘*A ••■i^

«ï.-

--4

■<

vk ëÜf^•^> v;

M ^'Ém

• i.ï

ó'..'%.

% Si

■'> ''^m

%■

'ï

i .

3-^

l-'

^'§éhiW, /

d-

^V-

W: 4^" ;■

_

^ y

rv

■

''yi

's

"'

öi

■i-

:■

...•v'^-':.:-;

mm mn .-■'

■'k'-

Jt

»*.

-

; '^'.

‘<

r

:

:

r

L.

D

3

Beheersmaatschappi/ Kanters Uv steenweg 2

4781 pa moerdijk

1