06 Infographic verbouwing 2023

Verbouwing van het gemeentehuis In 2020 kreeg de centrale hal van het gemeentehuis een opknapbeurt. Nu zijn de kantoren, vergaderruimtes en de raadzaal aan de beurt. De opknapbeurt is nodig omdat het gebouw na 25 jaar gebruik verouderd is en niet meer past bij de eisen van deze �jd.

Wat willen we met de verbouwing bereiken? • Vernieuwen van verouderde installa�es zoals het klimaatsysteem. • Gasloos maken van het gebouw: duurzamer en lagere energiekosten. • Betere benu�ng van het gebouw, waardoor ruimte ontstaat voor verhuur aan externe par�jen. Extra ruimte voor mogelijke uitbreiding van de raad en meer • ruimte voor publiek. • Zoveel mogelijk gebruik van duurzame materialen. • Een gebouw waar iedereen zich welkom voelt. Of je nu komt met vragen, om iets te regelen of om te werken.

Kosten

Een flinke verbouwing dus en daar hangt een prijskaartje aan. Hoe ziet de begro�ng (€ 11.394.276) eruit?

W-installa�es (W) € 3.073.000

E-installa�es (E) € 835.000

Vaste inrich�ng € 1.479.500

Werktuigbouwkundige installa�es voor in het gebouw. Bijvoorbeeld rioleringen, sanitair en klimaa�nstalla�es, zoals verwarming en airco.

Elektrische installa�es. Bijvoorbeeld de meterkast, maar ook alle componenten die daarop zijn aangesloten. Zoals: kabels, leidingen, schakelaars, buizen, wandcontactdozen, machines en natuurlijk WiFi.

Het vaste meubilair, denk bijvoorbeeld aan pantry’s, wandmeubelen en lockers.

Bouwkundig (B) € 1.890.592

Bureaus, stoelen en ander los meubilair.

Opslagen B, E & W € 1.969.059 Dat zijn bijkomende kosten zoals: - algemene kosten van de aannemer zoals kantoorkosten, auto’s, gebouwen, etc. - bouwplaatskosten zoals steigers,kranen, keten, projectleiders, uitvoerders, werkvoorbereiding. - coördina�ekosten - opslagen over onderaannemers - kosten CAR-verzekering

Kosten voor het vernieuwen van wanden, vloeren en plafonds.

Overige kosten € 774.000 Onder andere voorbereidingskosten, kosten van bijvoorbeeld de architect, projectleider, installa�een overige adviseurs.

Kosten straks deels terugverdiend Een deel van de kosten kan straks worden terugverdiend door huuropbrengsten. Bibliotheek Zevenbergen, poli�e, ICT-WBW en Werkplein Hart van West-Brabant hebben interesse om ruimte in het gemeentehuis te huren. En met nog een paar par�jen worden op dit moment gesprekken gevoerd. Maar ook de keus om het gebouw gasvrij te maken zorgt dat de kosten voor energieverbruik straks minder hard zullen s�jgen. Zo verdient deze investering zich terug.

Losse inrich�ng € 983.125

Sloopwerk € 250.000 Transpor�nstalla�es € 80.000 De li�en in het gebouw.

Faseringkosten € 60.000 Het gemeentehuis blij� �jdens de verbouwing open. Daarom zijn �jdelijke voorzieningen nodig om door te kunnen werken.

januari 2023