A 22041 bestemmingsplan Commandeurskade 17.pdf

■

Gemeente

AnnavanRaesfeltstraat 37, Postbus1, 2636ZG Schipluiden

■

IViidden^Delfldnd

1(015) 38041 11, F (015)38099 92

E gemeente@middendelfland.nl , I www.middendelfland.nl

Aandegemeenteraad

Ons kenmerk Uw brief van Bijlagen

120189

UlWDlV»

1

Onderwerp

Datum

Bestemmingsplan Commandeurskade 17

7 november 2022

Geachteraadsleden,

Met dit schrijvenlatenwij u wetendatwij hetontwerpbestemmingsplan Commandeurskade 17 ter inzagezullenleggen. Aanleidingen doel vanhet plan

Het Hoogheemraadschap vanDelflandwil eennieuwpoldergemaal voordeCommandeurspolder bouwen. Het oudegemaalvoldoetquagebouw en installatiesnietmeeraandeeisenvandetijd. Men heefteenparticipatietraject met deomgeving doorlopen, adviesingewonnen vande Polderarchitect, ambtelijkzowelals bestuurlijk afgestemd met degemeente eneenprincipeverzoek gedaan aanons college.Dat leiddetot eenpositiefbesluit. Wat maakthet plan mogelijk?

Het planmaaktdebouwmogelijkvaneennieuwpoldergemaal. De haalbaarheid vandegewenste ontwikkeling is voldoende onderzocht engemotiveerd. Eengoede inpassing vanhetnieuwegemaalin hetlandschap is aangetoond met eenbeeldkwaliteitsplan datmet de Polderarchitect is afgestemd. Het oudegemaalkrijgt vooralsnog geennieuwebestemming, maarvoordetoekomstzal Delfland onderzoeken of eenwoonbestemming met eventueel eenB&B haalbaar is. Gemeentelijk monument

Het gemaalmet enkelebijbehorende gebouwen is eengemeentelijk monument. Eén vande bijgebouwen, hetzogenaamde bakkershuisje, staatophetbeoogde tracévandeuitstroomleidingen vanhetnieuwegemaal.Delflandheeftonderbouwd dathetonmogelijk is deleidingen zó aante leggen dathetgebouwtje kan blijvenstaan.Tegelijktoontmenaandathetmogelijkis hetgebouwtje naafbraakweeropte bouwen, driemeterverderop en met behoud van dekarakteristieken. Dit plan is voorgelegd aandeErfgoedcommissie. Dezeadviseerde in eersteinstantie,toensloopwerd voorgesteld, negatief. Bij hetnuvoorliggende voorsteltenaanzien vanverplaatsing heeftde commissievoorwaarden meegegeven onderwelkeeenverplaatsing zou kunnen plaatsvinden. Deze voorwaarden neemthetcollegeoverbij hetbesluitom meete werkenaanverplaatsing. Die medewerking willenwij verlenen, omdater geenalternatief is en hetbelang vaneentoekomstvaste

45 FSC

^

MIX herkomst

FSC*C017135

waterhuishouding zwaarweegt.Bij de beoordeling van deaanvraag omgevingsvergunning zal ons collegeop naleving vandedoordecommissiegestelde voorwaarden toezien. Vervolgstappen

Het ontwerpbestemmingsplan gaatvoorzes wekenter inzage.De bekendmaking daarvan gaatals bijlagebij dezebrief. Na verwerkingvaneventuele zienswijzenleggen wij hetplanter vaststellingaan u voor.

Hoogachtend, hetcollegevan burgeijiéester enwethouders,

Ors-yli^I. Born Gema^tesWetaris

Crs/ A.PI j van Hemmen buroemiester i/i

2