20240701_overzicht was-wordt teksten woonvisie 2024-2030
Tekst van het document
Overzicht “was-wordt” in tekstaanpassingen Woonvisie 2024-2030 en raadsoplegger (d.d .2 juli 2024, agendapunt 6) A. Teksten in de Woonvisie Paginanummer en vindplaats
Huidige verwoording tekst in woonvisie
Voorstel definitieve tekst
Paginanr. 4, Pijler 3, onder Dorpse
Dorps uitbreiden na 2030
Geen, deze tekst verwijderen
“Eerst dorps inbreiden, dan dorps uitbreiden”
Eerst dorps inbreiden, zsm starten met een verkenning
ontwikkelstrategieën
Paginanr. 4, Pijler 3, onder Ambities en instrumenten 1e bullit
woningbouwlocaties na 2030
Paginanr. 4, Pijler 3, onder Ambities en
“Dorps uitbreiden met betaalbare woningen op basis van
Verkenning nieuwe woningbouwlocaties na 2030 opnemen in
instrumenten 11e bullit
een onderzoek naar woningbouw-mogelijkheden per dorp
Omgevingsvisie 2.0 met minimaal 60% betaalbare woningen (30%
na 2030, inclusief een integrale ruimtelijke afweging”
sociale huur en 30% middenhuur danwel betaalbare koop)
“Eerst dorps inbreiden, dan dorps uitbreiden”
Eerst dorps inbreiden, zsm starten met een verkenning
Paginanr. 7, kolom 1: Ambities en instrumenten, 1e bullit
woningbouwlocaties na 2030
Pagina 7, kolom 3: Ambities en instrumenten, 2e
“Dorps uitbreiden met betaalbare woningen op basis van
Verkenning nieuwe woningbouwlocaties na 2030 opnemen in
bullit
een onderzoek naar woningbouwmogelijkheden per dorp
Omgevingsvisie 2.0 met minimaal 60% betaalbare woningen (30%
na 2030, inclusief een integrale ruimtelijke afweging”
sociale huur en 30% middenhuur danwel betaalbare koop), inclusief een integrale ruimtelijke afweging”
Paginanr 7, kolom 3: De eerste alinea
“Dorps uitbreiden na 2030 met dorps wonen in een groene
Vervang op paginanr 7, middenkolom de kop en de hele alinea onder
omgeving. Verkenning …… met in achtneming van het
‘Dorps uitbreiden na 2030’ door:
Bijzonder Provinciaal Landschap”
Woningbouwopgave na 2030 Met de huidige planvoorraad lukt het om voldoende woningen te bouwen tot 2030. Ook daarna zal woningbouw nodig blijven. Hiervoor zullen nieuwe locaties gezocht moeten worden. Dit vraagt om een vroegtijdige verkenning van mogelijkheden met een integrale ruimtelijke afweging waarbij het Bijzonder Provinciaal Landschap wordt beschermd. Deze opgave wordt vormgegeven in de nog op te stellen Omgevingsvisie 2.0
B. Teksten in de Raadsoplegger Paginanummer en vindplaats
Huidige verwoording tekst in Raadsoplegger
Voorstel definitieve tekst
Raadsvoorstel, Pagina 1 in de samenvatting
“1.1 Verkenning dorpse uitbreiding na 2030 is een mogelijke
Gehele bullit verwijderen
onder Kanttekeningen 1.1:
trendbreuk”
Raadsvoorstel, Pagina 4 onder 1.9:
De Woonvisie is een bouwsteen voor de op te stellen
De Woonvisie is een bouwsteen voor de op te stellen
Omgevingsvisie 2.0. De doorkijk na 2030 geeft aan dat er 60-80
Omgevingsvisie 2.0. De doorkijk na 2030 geeft aan dat er 60-80
woningen per jaar gerealiseerd dienen te worden om de
woningen per jaar gerealiseerd dienen te worden om de vitaliteit
vitaliteit van de dorpen te behouden of versterken. Als dat niet
van de dorpen te behouden of versterken. Hiertoe wordt een
meer in bestaande dorpen kan dient een afweging gemaakt te
verkenning gedaan om ook na 2030 woningen te blijven bouwen
worden voor dorps uitbreiden, echter met behoud van de
en tegelijk ons open gebied en Bijzonder Provinciaal Landschap
kwaliteiten van het open landschap. De integrale afweging en
te beschermen. De integrale afweging en ruimtelijke vertaling
ruimtelijke vertaling hiervan zal plaatsvinden in het kader van
hiervan zal plaatsvinden in het kader van de Omgevingsvisie 2.0.
de Omgevingsvisie 2.0. Deze wordt afzonderlijk aan de raad ter
Deze wordt afzonderlijk aan de raad ter besluitvorming
besluitvorming aangeboden na een participatietraject conform
aangeboden na een participatietraject conform bedoeling van de
bedoeling van de Omgevingswet.
Omgevingswet.
Raadsvoorstel, Pagina 5 onder kanttekeningen,
1.1 Verkenning dorpse uitbreiding na 2030 is een mogelijke
Gehele tekst verwijderen
1e, 2e en 3e alinea:
trendbreuk. Pijler 3 van de Woonvisie is “Dorps wonen in het groen”. Hierin staat beschreven dat om het bevolkingsaantal gelijk te houden de bouw van 50 - 70 woningen per jaar t/m 2030 en de bouw van 60 - 80 woningen per jaar in 2031 – 2040 noodzakelijk is. Bij de dorpse ontwikkelstrategie staat omschreven dat het uitgangspunt hierbij is om eerst dorps in te breiden, en als daar de mogelijkheden uitgeput zijn, te verkennen wat de mogelijkheden zijn voor dorpse uitbreiding. Mogelijkheden dorps uitbreiden zijn zeer beperkt. De mogelijkheden voor dorpse uitbreiding zijn zeer beperkt. In de Reconstructiewet Midden-Delfland, die in 1977 in werking is gesteld, is bepaald dat bebouwing vanuit de omliggende steden en de dorpskernen niet mag uitbreiden tot over een vastgestelde grens. Deze lijn is later overgenomen als ‘rode contour’ in het provinciale ruimtelijke ordeningsbeleid. Op dit moment gelden de Omgevingsvisie Zuid-Holland (in werking per 1 april 2023) en de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening (in werking per 26 maart 2024), waarin kwalitatieve uitgangspunten zijn geformuleerd voor toekomstige ontwikkelingen. Eventuele dorpse uitbreidingen zullen getoetst worden aan het geldende provinciaal beleid. Dorps uitbreiden kan effect hebben op het open groene landschap. Een eventuele dorpse uitbreiding beïnvloedt het landschap.
Dit vraagt om een zorgvuldige en gebalanceerde afweging tussen behoud van vitaliteit van de kernen en behoud van en respect voor het Bijzonder Provinciaal Landschap. Een uitbreiding kan echter gepaard gaan met behoud of versterking van de kwaliteiten van het landschap, en versterking van de overgang tussen dorp en groen. Dit is te stimuleren door bijvoorbeeld het maken van een landschapsplan bij ruimtelijke ontwikkelingen/bouwplannen die onder dorpse uitbreiding vallen.