06 bijlage C Memo verkennend onderzoek Parkeernormen

MEMO Verkennend onderzoek Parkeernormen/Harnaschdreef Den Hoorn

Dit betreft een verkennend onderzoek over het parkeervraagstuk voor 45 tijdelijke kleinschalige wooneenheden, voorzien aan de Harnaschdreef/Zuidhoornseweg. De ‘nota parkeernormen 2020’ kent de volgende relevante normen en definities:

- Kleine woningen <50m2 Gbo4

1,0 per woning

- Tiny houses8, studio’s9

0,8 per woning

Op het moment van schrijven is bekend dat alle beoogde woningen kleiner voorzien zijn dan 50m2 Gbo. Aanvankelijk van de indeling/uitvoering kan worden bepaald of een aantal woningen ook onder het begrip ‘studio’ kunnen vallen. Op basis van de hoogste parkeernorm zouden voor 45 wooneenheden 45 parkeerplaatsen benodigd zijn. Mochten een aantal woningen onder de definitie ‘studio’ vallen, dan zou het aantal lager uitvallen: 4 wooneenheden gezin bestaand

:

4 x 1,0

4,0

11 wooneenheden studio bestaand:

11 x 0,8

8,8

30 wooneenheden studio nieuw

30 x 0,8

24

Totaal

:

36,8 = 37

Volgens de voorliggende inrichtingsschets zouden 44 parkeerplaatsen mogelijk te realiseren zijn. Met enige marge zijn 45 parkeerplaatsen ook realiseerbaar, waarmee het plan zou voldoen. Aandachtspunt 1: Een deel van de grond (met daarop 5 parkeerplaatsen) is nu nog verpacht aan de naastgelegen horecagelegenheid. Zij hebben nog geen duidelijk ingericht parkeerterrein gerealiseerd. In de uitwerking kan in overleg worden getreden hoe hiermee wordt omgegaan. Aandachtspunt 2: Het college kan gemotiveerd afwijken de gestelde normen. Uit nader onderzoek kan blijken dat dubbelgebruik kan worden toegepast of een lagere norm kan volstaan.

Conclusie Het plan biedt voldoende mogelijkheden om in de eigen parkeerbehoefte te voorzien.