06 bijlage B omschrijving deelprojecten.pdf

Bijlage: DEELPROJECTEN / ONTWIKKELINGEN CENTRUMPLAN SCHIPLUIDEN

27 woningen

2 studio’s

6 woningen

16-21 appartementen

WONINGBOUW (totaal 50-55 woningen)    

Hof Keenenburg fase 1 Hof Keenenburg fase 2 Jeugdhuis Hof Keenenburg fase 3 Rabobank Albert Heijn

OVERIG (hangt veelal samen met woningbouw)        

Uitbreiding Tramstation Kasteeltuin herontwikkeling Routes / zichtlijnen Herinrichting openbare ruimte Archeologie Parkeeropgave Klimaatadaptieve maatregelen Integraliteit

Bestemmingsplan Hof van Keenenburg – centrumgebied Schipluiden Vastgesteld door gemeenteraad september 2020 Verbeelding

Direct mogelijk gemaakt:  

woningbouw Hof Keenenburg fase 1 woningbouw Rabobank

Via wijzigingsbevoegdheid mogelijk gemaakt (rode gearceerde lijnen):  

woningbouw Albert Heijn woningbouw Jeugdhuis

HOF KEENENBURG fase 1 Beschrijving Verwachte realisatie Bestuurlijke opgave Contract Bijzonderheden

: Realisatie 27 huurwoningen waarvan 14 sociale huurwoningen : 2021-2022 : Bijdragen aan woningbouwopgave zoals geformuleerd in Collegewerkprogramma : Anterieure Overeenkomst (2018) + allonge (2019) : Bijdrage uit Fonds Sociale Woningbouw i.v.m. extra sociale woningen

Programma    

14 rug-aan-rugwoningen (sociale huur) 8 portiekwoningen 1 poortwoning 4 rijwoningen

poortwoning

ONTWIKKELING ALBERT HEIJN rijwoningen

Beschrijving Verwachte realisatie Bestuurlijke opgave rug-aan-rugwoningen Contract Bijzonderheden

: Realisatie 16-21 appartementen in combinatie met omvorming supermarkt : 2021-2022 : Bijdragen aan woningbouwopgave zoals geformuleerd in Collegewerkprogramma : Intentieovereenkomst (2019), Anterieure Overeenkomst nog te sluiten : Albert Heijn krijgt nieuwe formule, combinatie woningbouw (optopping)

Programma Er is nog geen voorlopig ontwerp ingediend. Verwachting is 16-21 appartementen, deels sociale huur, deels middenhuur.

JEUGDHUIS (Hof Keenenburg fase 2) Beschrijving Verwachte realisatie Bestuurlijke opgave Contract

: Realisatie 6 woningen Jeugdhuis achterzijde Voorzijde gevel + huis blijven staan : 2022-2024 : Bijdragen aan woningbouwopgave zoals geformuleerd in Collegewerkprogramma : Anterieure Overeenkomst (2018) + allonge (2019)

Fragment uit verbeelding Bestemmingsplan - Jeugdhuis

RABOBANK (Hof Keenenburg fase 3) Beschrijving Verwachte realisatie Bestuurlijke opgave Contract

Rabobank

: Realisatie 2 studio’s op verdieping oude Rabobankgebouw : 2022-2024 : Bijdragen aan woningbouwopgave zoals geformuleerd in Collegewerkprogramma : Anterieure Overeenkomst (2018) + allonge (2019)

Jeugdhuis

UITBREIDING TRAMSTATION Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Architect Aannemer Bestuurlijke opgave Contract, besluit

: Uitbreiding Tramstation met luifel, hellingbaan, perron en mindervalidentoilet en herinrichting omgeving : 2021 : Historische Vereniging Oud-Schipluiden (gebruiker die verzoek indiende) en gemeente Midden-Delfland (eigenaar) : Restauro en Jos van de Lindeloof : Pim van den Ende, Schipluiden : Invulling Structuurvisie, bijdrage aan cultuuronderwijs, eerdere bestuurlijke toezeggingen : Raadsbesluit (2019), Omgevingsvergunning (2019), opdracht aan aannemer (2020)

Dekking Uitbreiding Tramstation deelproject:  Investeringskrediet door raad beschikbaar gesteld (2/3) deel)  Subsidie Omgevingsfonds (1/3 deel) Dit lijkt vooralsnog dekkend, inclusief het door de raad gewenste extra mindervalidentoilet, dat eerder niet begroot was. Herinrichting buitenruimte rondom Tramstation (buiten projectgrens):  Deels budget Beheer, speeltoestellen aanliggende speeltuin  Deels (gevraagd) budget herinrichting openbare ruimte centrumplan Schipluiden: o Trottoir met rails o Gebied rondom speeltuin o Voorzijde Tramstation

Tekening luifel uit vergunningsstukken

KASTEELTUIN Beschrijving

Verwachte realisatie Initiatiefnemers Bestuurlijke opgave

: Herontwikkeling, verbetering historische beleving en gebruiksmogelijkheden Visualisatie toren voormalig Kasteel Keenenburg, speelmogelijkheden, kleinschalig openluchttheater : 2022-2024 : Stichting Beleving Kasteel Keenenburg, gemeente Midden-Delfland : Invulling Structuurvisie, eerdere bestuurlijke toezeggingen

Schetsontwerp Jos van de Lindeloof Voormalige hoofdburcht Kasteel Keenenburg door Roelant Roghman 1646-1647

Fragment van website stichting met voorbeelden en oproep mee te denken

ROUTES, ZICHTLIJNEN Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Bestuurlijke opgave

: Verbetering historische routes en zichtlijnen : 2022-2024 : Stichting Beleving Kasteel Keenenburg, Historische Vereniging Oud-Schipluiden, gemeente Midden-Delfland : Invulling Structuurvisie

Uit Beeldkwaliteitsplan, horend bij Bestemmingsplan Hof van Keenenburg 2020

HERINRICHTING OPENBARE RUIMTE GEBIED CENTRUMPLAN Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Architect Bestuurlijke opgave

: herinrichting openbare ruimte gebied centrumplan : 2022-2024 : gemeente Midden-Delfland : Jos van de Lindeloof, tuin- en landschapsarchitect : Invulling Structuurvisie

Dit gaat om de volgende zaken:      

aansluiting deelplannen op elkaar (Hof Keenenburg – Kasteeltuin – Albert Heijn) herinrichting parkeerplein Albert Heijn realisatie doorgang fietsers/voetgangers tussen Albert Heijn en Jeugdhuis herinrichting Otto van Zevenderstraat en rondom Tramstation herinrichting H.K. Pootplein gezamenlijke afspraken over parkeren (zie ook aparte paragraaf) en ontsluiting

Eerder is afgesproken de openbare ruimte in het centrumgebied te herinrichten, conform de Structuurvisie. Doel hierbij is samenhang tussen de verschillende deelplannen te verbeteren, ruimtelijke kwaliteit, beleefbaarheid en gebruiksmogelijkheden te verbeteren en gezamenlijk afspraken te maken over bijvoorbeeld parkeren en ontsluiting. De gemeente heeft hierin een aansturende rol en wordt geadviseerd door landschapsarchitect Jos van de Lindeloof. Een schetsontwerp is gemaakt. Het is de bedoeling de komende tijd deze plannen samen met landschapsarchitect en verschillende partijen verder uit te werken. Er is draagvlak onder partijen om dit op deze manier op te pakken.

Schetsontwerp Jos van de Lindeloof, april 2019

ARCHEOLOGIE Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Adviseur Bestuurlijke opgave

: uitvoering van proefsleuvenonderzoek : 2021 : gemeente Midden-Delfland en Historische Vereniging Oud-Schipluiden : Archeologie Delft : Invulling Structuurvisie, eerdere bestuurlijke toezegging

Eerder is een proefsleuvenonderzoek toegezegd aan de Historische Vereniging Oud-Schipluiden. Het gaat niet om een verplicht onderzoek, maar een wenselijk onderzoek. Waar mogelijk wordt dit gecombineerd met een proefsleuvenonderzoek voor het plan Hof Keenenburg, als dit verplicht wordt geacht door Archeologie Delft. Daarvoor ontbreken nu nog de nodige details. De kosten kunnen lager uitkomen bij een gecombineerd onderzoek. Het is wettelijk verplicht het onderzoek door een gecertificeerde organisatie uit te laten voeren. PARKEEROPGAVE Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Adviseur Bestuurlijke opgave    

: in kaart brengen van en werken aan oplossing gezamenlijke parkeeropgave : 2021 : gemeente Midden-Delfland, ontwikkelaars woningbouwprojecten : Mobycon : hangt samen met woningbouwopgave

uitvoering gezamenlijk parkeeronderzoek (2019) het komen tot een nieuwe parkeernota (2020) begeleiding in kaart brengen parkeeropgave deelprojecten en integraal, afstemming/communicatie/aansturing verkenning van mogelijkheden voor extra verspreide parkeerplaatsen (2020/2021)

KLIMAATADAPTIEVE MAATREGELEN Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Bestuurlijke opgave

: het nemen van extra klimaatadaptieve maatregelen bij de verschillende deelplannen : 2024 : gemeente Midden-Delfland, ontwikkelaars woningbouwprojecten : Invulling Structuurvisie

INTEGRALITEIT Beschrijving Verwachte realisatie Initiatiefnemers Bestuurlijke opgave

: integraal begeleiden van centrumplan Schipluiden met alle deelprojecten : 2024 : gemeente Midden-Delfland : invulling Structuurvisie