SociaalPlein MG Def

B2.11.

De Kredietbank ziet het Sociaal Plein als een mooie plek om hun doelgroep te bereiken.

Stichting Leergeld Stichting Leergeld wil graag van het Sociaal Plein gebruik maken om zo op een natuurlijke manier hun doelgroep te bereiken. Graag willen ze ook dagbestedingsprojecten in contact met de andere organisaties opzetten. Cursuslokalen en kantoorruimte kunnen er prima met anderen worden gedeeld.

22

Bijlage 3. Voorzet mogelijk financieringsmodel Sociaal Plein Voor een overzicht van de totaal te verwachten kosten zie hoofdstuk 8. Bekostigingen investering Sociaal Plein

Benodigde investerings bedrag

€ 6.000.000

Bijdragen andere overheden Bijdrage provincie Groningen Fonds nieuwe doen Bijdrage NPG EZ-structuurfonds

€ 400.000 € 50.000 € 500.000 € 50.000 € 1.000.000

Nog te investeren

Jaarlast op basis van aanuiteit Rente: 1.80% Looptijd: 20 jaar

€ 1.000.000 € 5.000.000

€ 215.386

Mogelijke Partijen voor deelname in gebouw Betaalt Maxima Voedselbank Humanitas Computerbank Huisraadbank Werkpro Cosis Kwartier Leergeld Speelgoedbank Anderen

23

€ 11.000 € 5.000 € 12.000 € 10.000 € 1.000 € 12.000 € 12.000 € 100.000 €0 €0 € 163.000

Werkelijke kosten (excl energie) € 30.000 € 10.000 € 15.000 € 10.000 € 10.000 € 12.000 € 12.000 € 100.000 € 5.000 € 5.000 € 6.386 € 215.386

€ 215.386 € -0

• De bijdragen van de andere genoemde overheden en fondsen zijn grove schattingen die zijn ontleend aan ervaringen zoals opgebouwd bij eerdere projecten. Ze zijn verder uiteraard afhankelijk van de situatie en beschikbaarheid zoals die zich zal ontwikkelen in de loop der tijd. • De jaarlast op basis van annuïteit is berekend op basis van de markt en de rentestand zoals die momenteel (eind 2022) zijn. Voor de looptijd is uitgegaan van 20 jaar. • Bij de mogelijke partijen voor deelname in het project is uitgegaan van die partijen die in de loop van 2021 en 2022 hebben meegedacht en gesproken en hebben aangegeven graag in de realisatie te worden betrokken. • Onder de mogelijke deelnemende partijen zijn twee kolommen aangegeven: • In de eerste kolom zijn de kosten -zoals globaal door de betreffende partij voor huisvesting worden uitgegeven- aangegeven. Deze worden vrijwel steeds betaald uit subsidies e.d. welke voornamelijk door de gemeente ter beschikking worden gesteld. • In de tweede kolom wordt aangegeven wat de feitelijke, marktconforme kosten voor de partijen zouden zijn bij de in gebruik zijnde oppervlakten. • De Sluitpost van ca. € 6000 betreft de opbrengst uit “losse” verhuur aan derden of het gebruik maken van de extra faciliteiten.

• De onder “Kwartier” aangegeven post betreft natuurlijk de situatie waarin die gemeentelijke dienst deelneemt in de opzet van het Sociaal Plein. Binnen de geschetste opzet mag duidelijk zijn dat die situatie –voor wat de financiering van het plan betreft - het meest wenselijk is; in deze opzet kunnen we daar feitelijk niet zonder

24

Bijlage 4. Hoe verder – stappenplan voor de gemeente De makers en bedenkers van het Sociaal Plein vragen van de gemeente om samen met hen het traject te verkennen. Dit zou kunnen door het doorlopen van de volgende stappen. 1. Past het voorgestelde concept in de vastgestelde nota gemeentelijk gebouwenbeheer. In de door de gemeenteraad vastgestelde nota zijn criteria opgenomen welke gebouwen de gemeente blijft beheren en welke niet. Gebouwen voor sociaalmaatschappelijke (vrijwilligers)organisaties zijn hier niet in opgenomen. Blijft dit standpunt gehandhaafd of wil gemeente dit heroverwegen gezien dit plan. 2. Is de gemeente bereid om onderzoek te laten doen of de geschetste meerwaarde van het Sociaal Plein ook zal plaatsvinden bij realisatie; en levert dat ook een besparing op ten opzichte van de huidige situatie. 3. Wanneer op basis van voorgaande besluiten de gemeente door wil gaan, waar gaat dan de voorkeur naar uit: realisatie van een gemeentelijk gebouw met verhuur aan maatschappelijke organisaties of subsidiering maatschappelijke organisaties zodat zij in eigen beheer een gebouw kunnen realiseren. In deze discussie zou meegenomen moeten worden of de gemeente ervoor kiest enkel maatschappelijke organisaties in het Sociaal Plein te huisvesten of een combinatie van maatschappelijke organisaties en gemeentelijke diensten. 4.

Wanneer een keuze is gemaakt dan kan een ontwerpvisie gemaakt worden met een raming van de kosten. Er zal onderzocht moeten worden op welk wijze financiering van de bouw mogelijk is, inclusief bijdragen van derden. 5. Op basis van de kosten en de wijze van financiering kunnen de huisvestingskosten per m2 berekend worden en kan bekeken worden of dit haalbaar is voor organisaties die mee willen doen in het Sociaal Plein. Dit is een toets of daadwerkelijke realisatie mogelijk is. 6. Vervolgens komen we dan in de ontwerpfase.

25

26

Vormgeving door

Han Elzinga