Bijlage 1 251008 CPM overall
Tekst van het document
Centrumplan Muntendam Openbare ruimte en Dorpshuis
1
Centrumplan Muntendam
17 oktober 2025
Agenda Welkom
19:30
1. Updates diversen
19:35
2. Ontwerp Dorpshuis
19:55
3. Ontwerp Openbare Ruimte
20:20
4. Doorkijk naar vervolg
20:40
5. Vragen – team beschikbaar
20:45
2
17 oktober 2025
1. Updates ▪ Update Beheer – tijdelijk en toekomstig ▪ Update Brands ▪ Update Groninger Huis ▪ Ondernemers ▪ Stichting ouderen actief ▪ Beklemrecht ▪ Raadsvoorstel krediet – inpassing MAC, GGD en Sociaal Team Oost ▪ Planning-overall
3
17 oktober 2025
Planning
4
17 oktober 2025
1. Planning, situatie NUTS Drie knelpunten 1. Gasleiding en middenspanningkabel Er ligt een gasleiding (geel) en een middenspanningkabel (rood) ter plaatse van de nieuwbouw. Overheen bouwen is geen optie. Verwijderen duurt 100 weken. 2. Aansluiting De huidige situering van de trafo en de technische dimensies van de huidige opstelling zijn niet geschikt. Het plaatse van een nieuwe transformator is noodzakelijk om dit ontwerpconcept uit te voeren. Plaatsing kost 100 weken.
Trafo
3. Gecontracteerd vermogen Door het all-electric concept is de vermogensvraag op stroom hoger dan momenteel kan worden geleverd. Vermogen kan geleverd worden na 2030. Er is een tijdelijk voorziening nodig.
5
17 oktober 2025
1.1 Nuts i.r.t. Planning Gesprekken en scenario’s Scanario 1: Vertraging 100 weken accepteren Voordelen: ▪ Breed gedragen ontwerpconcept blijft intact (met optimalisaties) ▪ Kabels- en leidingen zijn verwijderd ▪ Trafo kan verplaatst worden Nadelen: ▪ 1 jaar vertraging
6
17 oktober 2025
1.2 Nuts i.r.t. Planning Gesprekken en scenario’s Scanario 2: Vertraging niet accepteren Voordelen: ▪ Vertraging van minimaal 6 maanden; ▪ Bereikbaarheid positie huidige trafo als voorwaarde voor het ontwerp meenemen; Nadelen: ▪ Ontwerpconcept volledig wijzigen ▪ Tijd nemen voor nieuw ontwerpconcept ▪ Ontwerpkosten ▪ Grote participatie opgave vanwege nieuw ontwerpconcept ▪ Mogelijk opnieuw selecteren ontwerpteam vanwege wezenlijke wijziging ▪ Maximaal een half jaar tijdswinst
7
17 oktober 2025
1.3 Nuts i.r.t. Planning Gesprekken en scenario’s ▪ Keuze: scenario 1 ▪ Blijvende onzekerheid: beschikbaarheid benodigde capaciteit na 2030 ▪ Consequentie: tijdelijke energievoorziening nodig (95kW) ▪ Actie: voortzetten ontwerptraject DO
8
17 oktober 2025
2. Ontwerp dorpshuis presentatie De UNIE
9
17 oktober 2025
3.Ontwerp openbare ruimte
10
17 oktober 2025
4. Doorkijk vervolgstappen Ontwerp • Uitwerken definitief ontwerp en technisch ontwerp dorpshuis, bestek en tekeningen. • Uitwerken technisch ontwerp openbare ruimte. • Omgevingsplan procedure
11
Overig: • Besluit Raad krediet sociaal programma • Overeenkomst Brands • Overeenkomst Groninger Huis • Gesprekken ondernemers
17 oktober 2025
5. Vragen
12
17 oktober 2025