67. Raadsbrief Ontwerpbestemmingsplan Verlengde Veenlaan Slochteren

Raadsbrief

Datum:

23 december 2022

Verzenddatum:

Behandeld door:

Berend de Boer

Mailadres:

Zaak:

893501

Portefeuillehouder:

Onderwerp:

Raadsbrief ontwerpbestemmingsplan Verlengde Veenlaan in Slochteren

Erik Drenth

Geachte leden van de raad, Vanaf 22 december 2022 ligt het voorontwerpbestemmingsplan Verlengde Veenlaan gedurende zes weken ter inzage. Op 21 december 2022 is dit gepubliceerd in de Regiokrant en het Gemeenteblad. Vanwege de aard van de ontwikkeling, willen wij u hierover informeren. Op 5 juli 2018 heeft de vorige gemeenteraad de grondexploitatie voor (onder andere) de Verlengde Veenlaan bijgesteld en vooruitlopend op de herijking van de grondexploitatie een aanvullende verliesvoorziening getroffen ten behoeve van de ontwikkeling waar dit bestemmingsplan op ziet. Inhoud van het plan Aan de Verlengde Veenlaan te Slochteren zijn 45 woonkavels gelegen. De nieuwe realiteit van aardbevingsbestendig bouwen en de veranderende marktvraag pasten niet goed bij het beeldkwaliteitsplan. Hierdoor viel de interesse in de kavels tegen en zijn weinig kavels verkocht. Ook de toen heersende woningbouwcrisis heeft een rol gespeeld in de tegenvallende kavelverkoop. De voormalige gemeente Slochteren heeft eind 2016 een externe stedenbouwkundige gevraagd om als onafhankelijk procesbegeleider te verkennen of en op welke wijze de omwonenden aan een andere ontwikkelstrategie zouden willen werken. Van de ca. 18 bezwaarmakers tegen het bestemmingsplan bleek een vijftal omwonenden bereid over een alternatief voorstel na te denken.

Het toenmalige college heeft de procesbegeleider gevraagd om zonder tussenkomst of sturing van college, raad of ambtenaren met de groep omwonenden een voorstel op te stellen. Die is daarmee aan de slag gegaan. In de periode juni – oktober 2017 is door de bewonersgroep, onder begeleiding van de procesbegeleider, een alternatief voorstel geformuleerd. Dit voorstel is opgetekend door DAAD Architecten en is in november 2017 gepresenteerd aan de gemeenteraad van de voormalige

Pagina:

2 van 2

Datum:

2230 januari 2019

Zaak:

893501

gemeente Slochteren. In 2018 is het voorstel ambtelijk geanalyseerd en zijn aansluitend gesprekken door de gemeente met de bewonersgroep gevoerd om tot een gezamenlijk gedragen voorstel te komen. Op basis van bovenstaand doorlopen proces is door DAAD Architecten een gezamenlijk gedragen voorstel opgesteld met nieuwe beeldkwaliteitsregels. Het onwerpbestemmingsplan dat momenteel ter inzage ligt, voorziet in de planologisch-juridische regeling van 23 woningen met bijbehorend beeldkwaliteitsplan. Betrekken van stakeholders De uitgangspunten die zijn opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan, zijn tot stand gekomen in samenspraak met directe omwonenden van het plangebied en de eerste bewoners van de Verlengde Veenlaan. Bij de kaveluitgifte is de afgelopen jaren ook steeds rekening gehouden met de uitgangspunten die nu in dit ontwerpbestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan formeel worden uitgewerkt. Het ontwerpbestemmingsplan Verlengde Veenlaan in Slochteren en de bijbehorende stukken liggen ter inzage van donderdag 22 december 2022 tot en met woensdag 1 februari 2023. Tijdens deze periode is het ontwerpbestemmingsplan te bekijken op www.ruimtelijkeplannen.nl, onder nummer NL.IMRO.1952.bpsloverlveen-on01 en op www.middengroningen.nl/bestemmingsplannen.

Een papieren versie van het ontwerpbestemmingsplan ligt ter inzage bij het Contactplein in het gemeentehuis, Gorecht-Oost 157 in Hoogezand. Tijdens de hiervoor genoemde periode kan iedereen een zienswijze indienen. Dit kan schriftelijk of mondeling. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

A. Hoogendoorn Burgemeester

H.J.W. Mulder Gemeentesecretaris