421. Raadsbrief ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Hoogezand - Zeeheldenbuurt West

Raadsbrief

Datum:

18 mei 2026

Verzenddatum:

18 mei 2026

Behandeld door:

Hans Nieken

Mailadres:

hans.nieken@midden-groningen.nl

Zaak:

1594256

Portefeuillehouder:

Erianne van der Burg

Onderwerp:

Ter inzagelegging ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Hoogezand - Zeeheldenbuurt West

Geachte leden van de raad, Hierbij informeren wij u dat vanaf 4 juni 2026 het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Hoogezand – Zeeheldenbuurt West gedurende zes weken ter inzage ligt. Inhoud van het plan De Zeeheldenbuurt West ligt in het entreegebied van Hoogezand en wordt ingeklemd door verschillende (infrastructurele) dragers. Ten noorden ligt het Winschoterdiep met de Van Spilbergenkade, aan de westzijde loopt de Kerkstraat. De oostzijde wordt begrensd door de Houtmanstraat en aan de zuidzijde door de woningen ten zuiden van de Tasmanstraat. De gemeente werkt al geruime tijd aan fysieke en sociale wijkvernieuwing in Hoogezand Noord. De herstructurering van de Zeeheldenbuurt West maakt hier onderdeel van uit. De gemeente en woningcorporaties Lefier en Groninger Huis hebben hiervoor eind 2024 een samenwerkingsovereenkomst gesloten en een ambitiedocument opgesteld waarin de ambities en randvoorwaarden voor deze ontwikkeling verder zijn uitgewerkt. Uw raad is hier eind 2024 ook (vertrouwelijk) over geïnformeerd. In het omgevingsplan wordt het nu mogelijk gemaakt 196 sociale huurwoningen in de wijk te vervangen door minimaal 270 en maximaal 320 nieuwe sociale huur- en vrije sectorwoningen. Met de woningcorporaties zijn afspraken gemaakt om minimaal 164 sociale huurwoningen terug te bouwen.

De overige nieuwe woningen bevinden zich in de vrije sector, waarvan minimaal 40% betaalbaar. Parallel met de vernieuwing van de woningen wordt door de gemeente de openbare ruimte klimaatadaptief en op sociale ontmoeting ingericht, komt er een noord-zuiddoorsteek door de wijk naar het Winschoterdiep en wordt de Van Spilbergenkade getransformeerd naar een openbare boulevard voor langzaam verkeer. Dit is in lijn met de ‘Gebiedsvisie Entreegebied Hoogezand’ die uw raad op 2 november 2023 heeft vastgesteld.

Pagina:

2 van 2

Datum:

18 mei 2026

Zaak:

1594256

Participatie In het kader van de voorbereiding van de wijziging van het omgevingsplan zijn in 2024 en 2025 samen met de woningcorporaties al drukbezochte inloopbijeenkomsten georganiseerd. Daaruit bleek dat de plannen over het algemeen op veel draagvlak vanuit de omgeving konden rekenen. Tijdens de inzageperiode van het ontwerpbesluit wordt weer een inloopbijeenkomst georganiseerd voor bewoners, omwonenden en andere belangstellenden. Deze inloopbijeenkomst zal plaatsvinden op woensdag 24 juni 2026 van 17.00 en 20.00 uur in de Groene Loods van de vml. Agrifirm aan de Van Neckstraat 3 in Hoogezand. Vervolg Na de terinzagelegging van het ontwerp wijzigingsbesluit worden ingediende zienswijzen beantwoord in de ‘Nota van beantwoording zienswijzen’, waarna deze samen met het wijzigingsbesluit ter vaststelling aan uw raad wordt aangeboden. Op dit moment is de verwachting dat het wijzigingsbesluit in november 2026 ter vaststelling aan uw raad kan worden aangeboden. Na vaststelling zal het wijzigingsbesluit gepubliceerd worden en zes weken voor beroep ter inzage gelegd worden.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

E. van Lente Burgemeester

T. van de Poel Waarnemend gemeentesecretaris

Deze brief is digitaal vervaardigd en daarom niet ondertekend.