403. Raadsbrief beantwoording motie 07 - versnellen van woningbouwprocedures en versterken uitvoeringskracht

Raadsbrief Datum:

17 maart 2026

Verzenddatum:

17 maart 2026

Behandeld door:

Jan Willem Leeuwma

Mailadres:

janwillem.leeuwma@midden-groningen.nl

Zaak:

1652831

Portefeuillehouder:

Erianne van der Burg

Onderwerp:

Motie 07. Versnellen van woningbouwprocedures en versterken uitvoeringskracht

Geachte leden van de raad, Op 10 juli 2025 heeft uw raad motie 07 Versnellen van woningbouwprocedures en versterken uitvoeringskracht aangenomen. In deze motie verzoekt uw raad het college te onderzoeken welke factoren bijdragen aan het succes van CPO-initiatieven en kleinschalige woningbouw, onder meer in gemeenten zoals Veendam, en deze inzichten te vertalen naar een aanpak voor Midden-Groningen. Naar aanleiding van deze motie is onderzocht welke factoren van invloed zijn op de voortgang van woningbouwinitiatieven. Daarbij is gekeken naar de huidige werkwijze binnen MiddenGroningen, de rol en mogelijkheden van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), een vergelijking met de gemeente Veendam en gesprekken met externe procesbegeleiders. Uit het onderzoek blijkt dat woningbouwinitiatieven baat hebben bij vroegtijdig overleg tussen initiatiefnemers en gemeente en bij duidelijkheid over gemeentelijke kaders en criteria voor woningbouw. Wanneer vooraf helder is aan welke voorwaarden plannen moeten voldoen, kunnen initiatiefnemers hun plannen beter voorbereiden en kan de beoordeling efficiënter plaatsvinden. Voor CPO-initiatieven geldt daarnaast dat duidelijke randvoorwaarden en begeleiding bijdragen aan een goed verloop van projecten.

In de vergelijking met de gemeente Veendam komt naar voren dat Veendam over een grotere eigen grondpositie beschikt, waardoor de gemeente vaker zelf regie kan voeren op woningbouwontwikkeling. Midden-Groningen heeft daarentegen een groter gebied met één grote kern en meerdere dorpen. Het aandeel gemeentelijke grondposities is hier beperkter, waardoor woningbouwontwikkelingen samen met particuliere initiatiefnemers en marktpartijen

Pagina:

2 van 2

Datum:

17 maart 2026

Zaak:

1652831

tot stand komen. Dit vraagt om een andere manier van organiseren en samenwerken waarin doorontwikkeling door nieuwe inzichten een integraal onderdeel is. Zo zitten we als onderdeel van deze doorontwikkeling aan de versnellingstafels voor wonen. Deze inzichten worden betrokken bij de verdere uitvoering van de woonvisie, volkshuisvestingprogramma en het gemeentelijk woningbouwprogramma. Daarbij wordt gewerkt aan het verder concretiseren van criteria voor woningbouwinitiatieven en het actualiseren van kaders voor CPO. Het college ziet daarom geen aanleiding om voor het versnellen van procedures, het verlagen van drempels en het versterken van uitvoering een afzonderlijk plan van aanpak op te stellen. De huidige woningbouwambitie van Midden-Groningen gaat voorspoedig in de realisatie zoals het gepubliceerde artikel van RTVNoord op 4 maart laat zien. Daarin is de ambitie van 2022 tot 2026 gehaald en zetten we door om de netto toevoeging van ca. 1350 woningen in de periode 2022 tot 2030 te realiseren. Met deze brief informeren wij uw raad over de bevindingen en de wijze waarop deze worden meegenomen in de verdere beleidsontwikkeling. Daarmee beschouwen wij de motie als afgehandeld.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

E. van Lente Burgemeester

T. Van de Poel Waarnemend gemeentesecretaris

Deze brief is digitaal vervaardigd en daarom niet ondertekend.