394. Raadsbrief 'Uitgangspunten urgentieregels tien Groninger gemeenten'

Raadsbrief Datum:

12 februari 2026

Verzenddatum:

3 maart 2026

Behandeld door:

Nelleke Mulder

Mailadres:

nelleke.mulder@midden-groningen.nl

Zaak:

1646399

Portefeuillehouder:

Erianne van der Burg

Onderwerp:

Uitgangspunten urgentieregels tien Groninger gemeenten

Geachte leden van de raad,

Met deze brief informeren wij u over een van de verplichtingen van de Wet versterking regie op de volkshuisvesting (Wvrv): een regionaal afgestemde huisvestingsverordening met urgentieregels. Aanleiding De Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv) geeft het Rijk, provincies en gemeenten meer mogelijkheden om te sturen op de woningbouw. De wet richt zich op 1) waar en hoeveel woningen worden gebouwd en voor wie (met nadruk op betaalbare woningen) en 2) op gelijke kansen voor woningzoekenden die urgent een woning nodig hebben. Dit zijn onder andere mensen die uitstromen uit de maatschappelijke opvang, mensen die mantelzorg verlenen of ontvangen en mensen die door ziekte of beperking moeten verhuizen naar een andere woning. Voor deze mensen is het belangrijk dat zij met voorrang een passende woning krijgen. De Wvrv is nog een wetsvoorstel. De Tweede Kamer heeft al ingestemd met het wetsvoorstel, maar wel een aantal wijzigingen voorgesteld. Voor deze wijzigingen is een reparatievoorstel (novelle) gemaakt. Deze novelle is op 19 december naar de Tweede Kamer gestuurd. Wanneer de Tweede Kamer de novelle heeft vastgesteld, gaat de Eerste Kamer de wet én de novelle behandelen. De verwachting is dat de wet op 1 juli 2026 in werking treedt.

Koploperprogramma krijgt een wettelijke basis De Wvrv geeft de afspraken uit de provinciale samenwerking in het Koploperprogramma “Een thuis voor iedereen” een wettelijke basis. Kern van de wet is te zorgen voor voldoende betaalbare woningen voor aandachtsgroepen, een evenwichtige verdeling over gemeenten (fair share) en passende zorg en

Pagina:

2 van 3

Datum:

12 februari 2026

Zaak:

1646399

ondersteuning. De Wvrv verplicht gemeenten om een huisvestingsverordening met ten minste een urgentieregeling vast te stellen. Ook de uitvoering van dit urgentiebeleid moet worden georganiseerd. Wettelijk urgente woningzoekenden De Wvrv onderscheidt specifieke groepen woningzoekenden waarvan de woonvraag zo urgent is dat zij voorrang moeten krijgen. Voor deze groepen moeten gemeenten een huisvestingsverordening met daarin tenminste een urgentieregeling hebben. De wet schrijft voor dat gemeenten een evenredig deel van de beschikbare woningen toewijzen aan urgente woningzoekenden. Dit moet in regionaal verband gebeuren en daarom is regionale afstemming noodzakelijk. De provincie bepaalt de regio-indeling. De huisvestingsverordening en de urgentieregeling worden uiteindelijk vastgesteld door de gemeenteraad. Gemeenten mogen daarnaast zelf aanvullende urgente groepen aanwijzen. Dit is een bevoegdheid van de gemeenteraad. Regionale afstemming Om de regionale afstemming zorgvuldig vorm te geven is een uitgangspuntennotitie opgesteld. Deze notitie is de basis voor het opstellen van een urgentieregeling, het maken van fair share-afspraken en het organiseren van de uitvoering (beoordeling van urgentieaanvragen). De uitgangspuntennotitie is onderschreven door de stuurgroep Koploper Groningen “Een Thuis voor Iedereen”.

In deze stuurgroep zijn bestuurders vertegenwoordigd van gemeenten, woningcorporaties, zorgaanbieders, het zorgkantoor en welzijnsorganisaties, onder voorzitterschap van de provincie Groningen. De colleges van burgemeester en wethouders van de tien Groninger gemeenten zijn gevraagd in te stemmen met de inhoudelijke en organisatorische uitgangspunten. Deze vormen de basis voor het inhuren van externe deskundigheid. Deze inhuur is gericht op: 1) het opstellen van één provinciaal afgestemde urgentieregeling; 2) het maken van fair share-afspraken over de verdeling van wettelijke urgente doelgroepen; 3) het ontwikkelen van een voorstel voor de organisatie van de beoordeling van urgentieaanvragen. Gewenst resultaat Door samen op te trekken willen de tien gemeenten komen tot één uniforme, provinciaal afgestemde urgentieregeling. Dit betekent dat wettelijke urgente woningzoekenden overal in de provincie met dezelfde regels te maken krijgen. Daarmee wordt voorkomen dat verschillen ontstaan tussen gemeenten in de beoordeling en toekenning van urgentie. De urgentieregeling is ook het instrument dat waarborgt dat alle gemeenten hun evenredige bijdrage leveren aan de huisvesting van kwetsbare groepen (fair share).

Pagina:

3 van 3

Datum:

12 februari 2026

Zaak:

1646399

Vervolg Er wordt een plan van aanpak gemaakt. In dit plan In dit plan wordt expliciet aandacht besteed aan een zorgvuldig proces met betrokkenheid van relevante partijen en de gemeenteraden. Met de griffie(s) worden afspraken gemaakt over het betrekken van de gemeenteraad/gemeenteraden bij het opstellen van de urgentieregeling.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

E. van Lente Burgemeester

M.H.M. Nieuwenhuijsen-Janssens Gemeentesecretaris

Deze brief is digitaal vervaardigd en daarom niet ondertekend.