346.1 Uitvoeringsagenda woonvisie
Tekst van het document
Uitvoeringsagenda Wonen Woonvisie Midden-Groningen 2024-2030: met focus vooruit!
Oktober 2025
Uitvoeringsagenda
Woonvisie Midden-Groningen 2024-2030: met focus vooruit Introductie In de ‘Woonvisie 2024-2030: met focus vooruit’ staat hoe wij willen werken aan goed wonen en leven. De woonvisie is op 26 september 2024 vastgesteld door de raad. Er zijn vijf hoofddoelen vastgelegd. Deze hoofddoelen vormen ook de hoofdstukindeling voor de woonvisie. Door te werken aan de hoofddoelen leveren wij een bijdrage aan goed wonen en leven in de gemeente. Aan ieder hoofddoel zijn keuzes en acties verbonden. Die keuzes en acties zijn de basis voor deze uitvoeringsagenda. Wij bouwen en verhuren zelf geen woningen. Wel maken wij woningbouw mogelijk. In de woonvisie staat hoe wij werken aan goed wonen en leven in MiddenGroningen. Hiervoor hebben wij ons vijf hoofddoelen gesteld. Die doelen zijn: 1) Samen versnellen: ervoor zorgen dat er op tijd voldoende én passende woningen bij komen. We doen dit samen met partners (woningcorporaties en marktpartijen) en betrekken inwoners. 2) Een strategie voor dorpen en landelijk gebied: in alle dorpen bieden we ruimte voor woningen die passen bij de vraag én werken we aan sterke dorpen. 3) Een strategie voor het stedelijk gebied: we hebben aandacht voor de kwaliteit van het wonen en leven in de wijken (gecombineerde aanpak) én aandacht voor de nieuwbouwopgave in Hoogezand en Sappemeer.
4) Goed en betaalbaar wonen: we blijven werken aan een goede woning in een prettige omgeving voor iedereen. Die woning moet ook betaalbaar zijn. Energiezuinig wonen krijgt aandacht. 5) Aandacht voor onze doelgroepen: niet iedereen vindt snel en makkelijk een woning. Daarom is er in de woonvisie aandacht voor starters en jongeren én voor ouderen. Andere groepen die aan bod komen zijn mensen met een zorgvraag, mensen met een tijdelijke of dringende woonvraag en arbeidsmigranten. In deze uitvoeringsagenda staan de acties uit de woonvisie. Per actie wordt aangegeven of het prioriteit heeft en in welk jaar/welke periode eraan gewerkt wordt. Ook is aangegeven wat tot nu toe is gedaan en wat op de planning staat. Sommige acties zijn al voor de vaststelling van de woonvisie gestart. Ook zijn er acties met een lange looptijd, bijvoorbeeld de herstructurering van Noorderpark, de vrijkomende schoollocaties en het centrumplan Muntendam. Acties met een lange looptijd kunnen de termijn van de woonvisie overschrijden. De uitvoeringsagenda wordt ieder jaar bijgewerkt en waar mogelijk concreter gemaakt. Deze uitvoeringsagenda volgt de hoofdstukindeling van de woonvisie.
2
1. Versnellen We werken er hard aan om het tekort aan woningen in te lopen. Zoiets kost tijd, vooral in de voorbereiding. We hebben te maken met regels en procedures, belangenverschillen en ambities. Pas sinds 2019 gaan we in ons beleid weer uit van echte groei in stedelijk gebied en dorpen. We zitten nu in een fase waarin voorbereiding en doorpakken moet leiden tot concrete resultaten. We kijken vooruit: met integrale plannen en werken aan goed en betaalbaar wonen voor onze (toekomstige) inwoners. We willen dat onze inwoners een woning kunnen betrekken die past bij hun inkomen en levensfase. Voor onze eigen locaties werken wij aan een gevarieerd woningbouwprogramma. KEUZE/ACTIE
A.
Focus op:
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
Dit zijn lopende projecten die in de meerjarenbegroting zijn opgenomen.
B.
•
Centrumplan Muntendam
2023
tot 2030
•
Toevoeging van 32 woningen.
•
Vrijkomende schoollocaties
2023
tot 2030
•
Toevoeging van 255 woningen verspreid over de gemeente.
•
Hoogezand-Noord
2021
tot na 2030
•
Toevoeging van 93 woningen in de Zeeheldenbuurt-West.
2025
2025
De criteria worden meegeven aan initiatiefnemers en gebruikt voor
2026
tot na 2030
2024
2025-2030
Verdere uitwerking van de criteria voor
prioriteit
woningbouwinitiatieven.
de beoordeling van initiatieven. De criteria worden ter vaststelling
Toepassen criteria.
aan het college aangeboden. Planning is oplevering in december 2025.
C.
Strategisch toepassen grondbeleid
prioriteit
De Nota Grondzaken geeft duidelijkheid over onder andere het grondbeleid voor woningbouw: aankoop gronden, inzet van instrumenten, sturing en de verantwoording. Ook de samenwerking met marktpartijen krijgt hierin aandacht. De planning is dat het programma eind 2025 door de raad wordt vastgesteld.
D.
Organiseren van marktselecties in bouwenveloppes
3
prioriteit
2024
tot na 2030
Dit gebeurt al. Voorbeelden zijn de tenders voor de vrijkomende schoollocaties en voor Hoogezand-Noord.
KEUZE/ACTIE
E.
Gebiedsfonds om complexe, maar
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2025
2025
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
Inmiddels nieuwe ontwikkelingen: •
maatschappelijk belangrijke
Realisatiestimulans: het Rijk keert in de periode 2025-2030
woningbouwprojecten te ondersteunen
voor iedere gerealiseerde betaalbare woning een bedrag uit.
(onderzoek).
De eerste bedragen worden eind 2026 uitgekeerd.
•
De raad heeft op 10 juli 2025 een amendement aangenomen om te verkennen of een revolverend woonfonds ingesteld kan worden. De resultaten moeten in Q4 met de raad worden gedeeld.
•
In december 2025 worden de conclusies en een voorstel aangeleverd. Daarbij wordt rekening gehouden met actuele ontwikkelingen.
F.
Benutten van hulpmiddelen, zoals SBI, WBI,
aanvullend
2023
flexpool.
Wanneer zich
•
kansen voordoen
De gemeente is alert op subsidiemogelijkheden voor specifieke projecten of voor versnellen woningbouw.
•
In 2025 wordt een aanvraag gedaan voor de flexpool bij de provincie Groningen om projectleiders in te huren. Er is €100.000 beschikbaar voor Midden-Groningen.
•
Ook in 2026 wordt een aanvraag gedaan. Dan is opnieuw
•
Er is periodiek overleg met makelaars uit de gemeente.
€ 100.000 beschikbaar. G. Intensievere samenwerking met partners
aanvullend
2025
•
Op provinciaal niveau neemt de gemeente deel aan de regionale versnellingstafel waar ook marktpartijen en corporaties aanwezig zijn.
H.
Promotie van het wonen; strategische campagne voor wonen en leven in de gemeente.
4
aanvullend
2025
2026
Er wordt gewerkt aan een plan van aanpak. Goede digitale vindbaarheid van gemeentelijke kavels/projecten heeft prioriteit.
2. Strategie voor dorpen en landelijk gebied Wij hebben een groot aantal dorpen met een eigen karakter. De historie en de ligging zijn van grote invloed op het karakter van de dorpen én hun positie ten opzichte van elkaar. Er zijn grotere dorpen met voorzieningen zoals winkels en een huisarts. Er zijn ook kleinere dorpen zonder voorzieningen (woondorpen). Dit betekent ook dat per dorp verschilt wat nodig is om een vitale gemeenschap te blijven of stappen vooruit te zetten. Investeren in wonen, in de kwaliteit van de omgeving en in de samenleving zijn belangrijk om dorpen vitaal te houden. Wat betreft de insteek voor wonen: per dorp is het woonprogramma anders. Wel kijken wij overal naar bekende én vernieuwende vormen van wonen. KEUZE/ACTIE
A.
Waar nog onvoldoende concrete plannen
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de keuze
aanvullend.
zijn gestart.
of de actie?
prioriteit
2025
tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
Potentiële woningbouwlocaties zijn in beeld gebracht en de
zijn: woningbouw stimuleren en markt
gemeente werkt mee aan goede particuliere initiatieven. Beoordeling
benaderen. Met name in Slochteren,
daarvan vindt plaats in de initiatievenloketten.
•
Schildwolde en Siddeburen.
In 2025 en 2026 zijn/worden vrijkomende locaties op de markt gebracht. Het betreft locaties in Kolham, Siddeburen, Slochteren, Zuidbroek en Westerbroek. In totaal kunnen op deze locaties 51 woningen worden gebouwd.
B. Per dorp specifieke aandacht voor
prioriteit
2025
tot na 2030
•
nieuwbouw en woningverbetering
In Slochteren en Schildwolde sloopt Lefier 76 woningen en bouwt zij 83 woningen terug (versterkingsopgave).
•
Groninger Huis wil in Zuidbroek en Muntendam woningen toevoegen. Wij zijn hierover met Groninger Huis in gesprek.
C. Toekomstvisie Harkstede met aandacht
prioriteit
2024
voor wonen en de relatie Meerstad/stad
uitvoering loopt
Op 26 juni 2025 is de toekomstvisie voor Harkstede vastgesteld door de
door tot na 2030
gemeenteraad. De komende jaren werken wij de visie samen met de
Groningen
inwoners(organisaties) van het dorp verder uit. In 2025. Hiervoor is/wordt een procesbegeleider aangesteld.
D.
Maatwerk voor wonen in het buitengebied
prioriteit
2025
tot na 2030
•
(toevoegen, splitsen, herbestemmen). In gesprek met provincie
Ondersteuning van goede initiatieven die passen in de kaders van de gemeentelijke woonvisie en het gemeentelijk ruimtelijk beleid.
•
De gemeente maakt gebruik van de mogelijkheden die de provinciale omgevingsverordening biedt: de ruimte-voor-ruimteregeling en incidentele toevoegingen passend in het landschap.
5
KEUZE/ACTIE
E. Ondersteunen dorpen bij het maken en
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2023
tot en met 2026
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
Eind 2026 hebben alle dorpen een dorpsplan. De coördinatie ligt bij
uitvoeren van dorpsplannen voor het thema
gebiedsregie. Vanuit het domein wonen is betrokkenheid wanneer
wonen.
gewenst door het dorp. Deze betrokkenheid bestaat uit meedenken over wensen en onderzoeken van mogelijkheden binnen de kaders van de woonvisie.
3. Strategie stedelijk gebied De beide kernen Hoogezand en Sappemeer vormen samen het stedelijk gebied van de gemeente Midden-Groningen. Hier zijn grootschalige gebiedsontwikkelingen (gepland), zoals de ontwikkeling van Noorderpark in Hoogezand en Vosholen in Sappemeer. Hoogezand en Sappemeer zijn kernen met een rijke historie. Aan het lint van Martenshoek tot en met de Noorderstraat staan karakteristieke panden. Een deel van die panden vraagt aandacht vanwege achterstallig onderhoud en/of achterblijvende woonkwaliteit. Aanpak van deze panden heeft een positief effect op de leefbaarheid van het lint. KEUZE/ACTIE
A.
Doorgaan met integrale aanpak
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of’
wij starten of
wij aan de keuze
aanvullend.
zijn gestart.
of de actie?
prioriteit
2021
tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
Hoogezand-Noord, waaronder vernieuwing
In 2025 is verder gewerkt aan de plannen voor de ZeeheldenbuurtWest.
•
woningvoorraad en substantiële woningtoevoeging.
De samenwerkingsovereenkomst met Lefier en Groninger Huis voor de wijkvernieuwing van de Zeeheldenbuurt is ondertekend.
•
In 2026 wordt een ontwikkelende partij gekozen op basis van de voorselectie uit 2025.
B.
Focus op nieuwe (inbreidings)locaties voor woningbouw (nieuwbouw, herbestemmen) in Hoogezand en Sappemeer.
6
prioriteit
2024
tot na 2030
•
In de periode 2027-2033 worden 270-320 woningen gebouwd.
•
In de Nota Grondzaken en het Masterplan Regio Centra staan de eerste contouren voor nieuwe (inbreidings)locaties.
KEUZE/ACTIE
C.
Stimuleren herbestemming van
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2024
tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
Eind 2024 zijn drie verpauperde panden aan de
karakteristieke en monumentale panden
Hoofdstraat/Winkelhoek gesloopt. Groninger Huis bouwt op de plek
naar kwalitatief goede woningen. Tegelijk
van de gesloopte panden 33 sociale huurappartementen. De
tegengaan van ongewenste splitsing en een
woningen worden eind 2025/begin 2026 opgeleverd.
lage woonkwaliteit. Doorgaan met aanpak
•
De aanpak verpauperde panden wordt voortgezet.
•
Spoorstraat-Kieldiep is een van de wijken in Hoogezand waar
verpaupering. D.
Een integraal plan maken voor
prioriteit
2025/2026
tot 2030
herstructurering van de woningvoorraad.
particuliere woningeigenaren met hulp van het
Focus op Spoorstraat-Kieldiep (samen met
Volkshuisvestingsfonds hun woning kunnen verduurzamen. Het
partners).
project loopt tot 2030. Bij het maken van meerjarige kaderafspraken met de corporaties en huurderorganisaties leggen wij vast welke acties nodig zijn voor Spoorstraat-Kieldiep. Wij sluiten aan bij het wijkplan.
E.
Ondersteunen van wijken bij het maken en uitvoeren van wijkplannen.
prioriteit
2023
2026
•
Eind 2026 hebben alle wijken een wijkplan. De coördinatie ligt bij gebiedsregie. Vanuit het domein wonen is betrokkenheid wanneer gewenst door de wijk. Deze betrokkenheid bestaat uit meedenken over wensen en onderzoeken van mogelijkheden binnen de kaders van de woonvisie.
7
4. Goed en betaalbaar wonen Naast de kwantiteit en de locaties gaat het ook om de kwaliteit en betaalbaarheid. Met de prestatieafspraken samen met de woningcorporaties kijken naar de sociale woningbouw die gebouwd is naar de huidige standaarden en toch betaalbaar is voor de groepen met een kleinere portemonnee. Maar ook aardbevingsbestendig bouwen staat hoog op de prioriteitenlijst. We kijken naar veel mogelijkheden om goed wonen te faciliteren in de gemeente en het woongenot te vergroten. KEUZE/ACTIE
A.
Nieuwe langjarige prestatieafspraken met
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de keuze
aanvullend
zijn gestart.
of de actie?
prioriteit
2024
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
2026
In de prestatieafspraken voor 2025 is vastgelegd dat corporaties,
de corporaties en huurderorganisaties op
(vaststellen Q1
huurderorganisaties en gemeente nieuwe langjarige kaderafspraken
basis van de ‘Woonvisie Midden-Groningen
2026)
maken voor de periode 2026-2031. In juni 2025 is de aftrap geweest. De
2024-2030: met focus vooruit’.
afspraken zijn eind 2025 in concept klaar voor bespreking in een gezamenlijk bestuurlijk overleg.
B.
Ook met andere partijen zoeken naar
prioriteit
2024
tot na 2030
•
oplossingen voor meer sociale huur.
Bij grote gebiedsontwikkelingen worden eisen gesteld aan het woningbouwprogramma. Deze eisen sluiten aan bij de uitgangspunten van de Woonvisie en de toekomstige Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv). De Wvrv moet op 1 januari 2026 in werking treden. Op basis van deze wet moeten gemeenten regie voeren op het woningbouwprogramma. Gemeenten krijgen van de minister een opdracht voor de bouw van betaalbare woningen.
•
In 2026 maken wij het volkshuisvestelijke programma hierin leggen wij vast op welke locaties sociale huur gerealiseerd moet worden.
•
Waar mogelijk en wenselijk verlenen wij medewerking aan initiatieven van particuliere ontwikkelaars voor het toevoegen van sociale huurwoningen.
8
KEUZE/ACTIE
C.
Onderzoek naar invoering
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2024
verhuurvergunning voor meer grip op
2025 (afronden)
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
(gestart)
Het onderzoek naar het invoeren van de verhuurvergunning is afgerond. De gemeenteraad heeft het onderzoek ontvangen. Op 4
woonkwaliteit.
september 2025 is het onderzoek besproken in de commissievergadering.
D.
Intensiever contact met partijen ‘in de wijk’
prioriteit
2025
tot na 2030
•
De gemeente heeft een loket om ongewenst verhuurdersgedrag te
om meer grip te krijgen op problemen bij
melden van particuliere verhuurders. De Wet goed verhuurderschap
particuliere huur.
is hiervoor de juridische basis. •
Er is een onderzoek gestart naar de mogelijkheden (locaties, aanbieders) om op korte termijn betere huisvesting voor kwetsbare huurders te realiseren. De sociale teams worden betrokken. Ook loopt het project aanpak verpauperde beeldbepalende panden. Ook hier is vaak sprake van particuliere verhuur.
E.
Faciliteren en begeleiden van
prioriteit
2023
tot na 2030
•
verduurzaming van koopwoningen (onder
De uitvoering van het Volkshuisvestingsfonds, maatregel 29 en de JBC-aanpak is ondergebracht bij het programma duurzaamheid.
andere volkshuisvestingsfonds, maatregel
•
Voor de stimuleringslening is budget beschikbaar (zie hieronder).
•
Voor de starters-, stimulerings- en verzilverlening is een budget van
29 Ny Begun, JBC-aanpak, stimuleringslening). F.
Inzetten starterslening
aanvullend
2019
afhankelijk van beschikbare
maximaal € 18 miljoen beschikbaar. In januari 2025 heeft de
budget
gemeenteraad nieuwe verordeningen vastgesteld voor alle drie de leningen.
G. De samenwoonbonus als experiment
aanvullend
2025/2026
•
Een eerste verkenning is gedaan. Een aantal gemeenten, waaronder onze buurgemeente Groningen, staat samenwonen op proef toe. In 2026 wordt samen met het sociaal domein onderzocht of een pilot ‘samenwonen op proef’ in Midden-Groningen mogelijk is.
9
KEUZE/ACTIE
H.
Samenwerking zoeken met bouwers die
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
aanvullend
2027
tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
kostenverlagend bouwen.
De Wet versterking regie (Wvrv) verplicht gemeenten te sturen op betaalbaarheid. In 2026 wordt een volkshuisvestingsprogramma opgesteld. Daarin staat hoe de gemeente wil sturen op de realisatie van betaalbare woningen (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop).
I.
Met woonpartners de ambitie bepalen voor
aanvullend
2025
tot na 2030
•
Toekomstbestendig bouwen is een thema bij het maken van de
toekomstbestendig bouwen (energiezuinig,
meerjarige prestatieafspraken met corporaties en
circulair, biobased)
huurderorganisaties. Duurzaamheid is een van de aspecten van toekomstbestendig bouwen.
5. Onze doelgroepen In dit hoofdstuk kijken we naar de groepen mensen in onze gemeente. Iedere groep heeft een eigen vraag en deze willen we in deze visie helpen. Zo is er een grote vraag naar woningen voor starters en zien we een grote vergrijzing aan de horizon. Deze groepen ondersteunen we met financiële ondersteuning en we leggen een nadruk bij de nieuwbouw op deze groepen om doorstroming te faciliteren. En ook de groepen die we nog onvoldoende in beeld hebben moeten niet aan de aandacht ontspringen omdat iedereen in onze gemeente een thuis moet hebben. KEUZE/ACTIE
A.
Behoud van starterslening. Inzet van
Hoe lang werken wij aan de keuze of de actie?
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
of’ aanvullend.
Jaar waarin wij starten of zijn gestart.
prioriteit
2024
tot na 2030
•
Prioriteit
opkoopbescherming bij goedkopere koop.
(geactualiseerde) verordeningen vastgesteld door de raad. In 2024 is •
10
De starterslening blijft beschikbaar. In januari 2025 zijn nieuwe het maximaal beschikbare budget opgehoogd naar € 18 miljoen. De gemeenteraad heeft in de vergadering van 21 december 2023 ingestemd met de inzet van opkoopbescherming in delen van Hoogezand en Sappemeer. Dit is vastgelegd in de huisvestingsverordening. De opkoopbescherming geldt voor een periode van vier jaar.
KEUZE/ACTIE
B.
Jongeren moeten zich op tijd inschrijven
Prioriteit
Jaar waarin
of
wij starten of
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2025
Hoe lang werken wij aan de actie? tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
voor sociale huurwoningen.
De (meerjarige) prestatieafspraken met corporaties en huurderorganisaties zijn de plek om hierover afspraken te maken. In de meerjarige afspraken voor de periode 2026-2031 krijgt dit onderwerp een plek.
C.
D. E.
Opstellen van een woonzorgvisie
Met corporaties werken aan bewustwording
prioriteit
prioriteit
2024
2025
2025 (najaar vaststellen)
•
tot na 2030
•
In 2025 is een woonzorgwelzijnsvisie opgesteld. Dit is een visie op hoofdlijnen. Aan de visie wordt een uitvoeringsagenda gekoppeld met concrete acties en afspraken. Sociale huur: in de meerjarige prestatieafspraken voor de periode
van ouder worden.
2026-2031 krijgt dit aandacht. Lefier en Groninger Huis ondersteunen
Zelf aanpassen/aanpassingen aanbrengen
huurders bij het maken van keuzes. •
in woning.
Lefier ondersteunt huurders bij het langer zelfstandig thuis wonen met een aantal hulpmiddelen. Deze hulpmiddelen zijn gratis.
•
De gemeente heeft de verzilverlening en de stimuleringslening. Met deze leningen kunnen (oudere) woningeigenaren hun huis o.a. levensloopbestendig maken.
F.
Voortzetting van de verzilverlening
prioriteit
2024
tot na 2030
•
In 2024 is het beschikbare budget voor de starters-, stimulerings- en verzilverlening opgehoogd. Er kan nu tot een bedrag van € 18 miljoen aan leningen worden verstrekt.
•
In januari 2025 heeft de gemeenteraad de nieuwe (geactualiseerde) verordening verzilverlening vastgesteld.
G. Nieuwbouw van een derde ‘alleskunners’. Hierover afspraken met corporaties en ontwikkelaars. Zo dicht mogelijk/bij voorkeur bij voorzieningenclusters.
11
prioriteit
2025
tot na 2030
In het volkshuisvestingsprogramma krijgt deze nieuwbouw een plek. Dit programma wordt in 2026 gemaakt (zie ook 4B).
KEUZE/ACTIE
H.
Beschut en verzorgd wonen toevoegen in
Prioriteit
Jaar waarin
Hoe lang werken
of
wij starten of
wij aan de actie?
aanvullend.
zijn gestart.
prioriteit
2025
tot na 2030
Wat is tot nu toe gedaan of staat in de planning?
•
stedelijk gebied en verspreid over de
Dit wordt in het volkshuisvestingsprogramma concreet gemaakt (zie ook 4B).
dorpen. I.
Open houding voor kleinschalige
prioriteit
2024
tot na 2030
•
initiatieven beschermd wonen. Binnen de
Zowel het sociale domein als het domein leefomgeving is betrokken
kaders van de woonvisie. J.
Werken aan ‘overbruggingswonen’ voor
De afweging van deze initiatieven gebeurt in de initiatievenloketten. bij het beoordelen van deze initiatieven.
prioriteit
2024
tot na 2030
•
In 2025 zijn twaalf studio's voor (jong)volwassenen zonder vaste
meerdere groepen urgent
woonruimte gerealiseerd in het oude postkantoor in Sappemeer. Zij
woningzoekenden.
wonen hier zelfstandig met hulp en praktische ondersteuning in de nabijheid. •
Er is een pilot gestart onder de noemer ‘Housing first’. Kwetsbare inwoners met complexe problemen krijgen een dak boven het hoofd en begeleiding. Het is de bedoeling dat mensen uiteindelijk (weer) zelfstandig wonen.
•
Samen met de corporaties en zorg- en welzijnspartners blijven wij werken aan maatwerkoplossingen voor urgent woningzoekenden.
K.
Zoeken naar passende plekken en
prioriteit
2025
2026
•
woonvormen voor arbeidsmigranten. •
12
In 2025 zijn twee bijeenkomsten gehouden over de positie van arbeidsmigranten in samenwerking met de regio-adviseurs op dit thema van de VNG. In 2026 krijgt dit een vervolg. Huisvesting is een belangrijk aandachtspunt.
6. Budget wonen Voor de uitvoering van de Woonvisie is jaarlijks € 100.000 beschikbaar. Het budget wordt dit jaar en volgend jaar vooral ingezet voor het versnellen van de woningbouw en de (uitvoering van de) prestatieafspraken. De begroting voor 2027 wordt in 2026 gemaakt. Budget wonen 2025 (begroting) Onderwerp
Activiteiten
1. Versnellen woningbouw
•
€ 25.000
•
Bijdrage projectstart woningbouw SiddeburenNoord Nadere verkenning ontwikkeling woningbouwlocaties Masterplan HoogezandSappemeer Uitvoering prestatieafspraken 2025
•
Meerjarige kaderafspraken 2026-2030
€ 15.000
•
Groningen bouwt & ontwikkelt
€ 5.000
•
Actualiseren website (woningbouwprojecten)
€ 10.000
•
2. Prestatieafspraken 3. Promotie wonen
Budget
€ 25.000
€ 10.000
4. Onvoorzien
€10.000
Budget wonen 2026 (voorlopige begroting) Onderwerp Activiteiten 1. Versnellen woningbouw
•
2. Prestatieafspraken
•
Vervolg nadere verkenning ontwikkeling woningbouwlocaties Masterplan HoogezandSappemeer Verkenning ontwikkeling woningbouwlocaties dorpen Uitvoering prestatieafspraken 2026
3. Promotie wonen
•
Uitvoering plan van aanpak
•
4. Overig
13
Budget € 25.000
€ 10.000
€ 25.000 € 25.000 € 15.000