334. Raadsbrief bestuurlijke verantwoording bestuursopdracht thema Wonen

Raadsbrief

Datum:

7 oktober 2025

Verzenddatum:

15 oktober 2025

Behandeld door:

Harry Aalderink

Mailadres:

harry.aalderink@midden-groningen.nl

Zaak:

1593847

Portefeuillehouder:

Erianne van der Burg

Onderwerp:

Bestuurlijke verantwoording bestuursopdracht thema Wonen peildatum 1 juli 2025

Geachte leden van de raad, Inleiding Uw gemeenteraad heeft in haar vergadering d.d. 8 juni 2023 de bestuursopdracht thema wonen vastgesteld. Daarbij heeft u het college verzocht om ten aanzien van een achttal sub-thema’s verschillende uitgangspunten en kaders mee te nemen in de toen nog op te stellen woonvisie. Tevens heeft u nog zeven opdrachten gedefinieerd en meegegeven aan het college. Dit heeft geleid tot een voorstel van burgemeester en wethouders, dat op 30 november 2023 in uw raad is behandeld. Als onderlegger voor die besluitvorming is de zogenoemde monitor gebruikt. Hierin is per onderwerp de eerste reactie van B&W vermeld (7 november 2023). In 2024 en 2025 zijn vijf raadswerkgroepen gehouden, waarin onderdelen van de bestuursopdracht nader zijn uitgediept. Wij bieden u nu wederom een monitor aan waarin de stand van zaken per onderwerp per 1 juli 2025 wordt toegelicht. Deze treft u aan in de bijlage. In deze raadsbrief benoemen wij een aantal belangrijke ontwikkelingen. Ontwikkeling woningvoorraad Voor wat betreft de gerealiseerde woningen kan op dit moment het volgende vermeld worden. Voor de zogenaamde Woondeal-periode (2022 tot en met 2030) staat de gemeente voor de realisatie van gesaldeerd 1350 woningen. In de periode 2022 tot en met tweede kwartaal 2025 zijn 978 wooneenheden gerealiseerd. Dit gaat om nieuwbouw en verbouw van bestaande panden naar woonruimte.

Er zijn 194 sociale huurwoningen gerealiseerd. Onderverdeeld naar prijsklassen geeft dit het volgende beeld: Tot € 250.000,-

: 317 (inclusief sociale huur)

Pagina:

2 van 2

Datum:

7 augustus 2025

Zaak:

1593847

Vanaf € 250.000,- tot en met € 300.000,- : 119 Vanaf € 300.000,- tot en met € 355.000,- : 88 Vanaf € 355.000,- tot en met € 405.000,- : 48 Vanaf € 405.000,- tot en met € 500.000,- : 102 Vanaf € 500.000,: 297 Omdat in deze periode 402 woningen onttrokken zijn aan het bestand (voornamelijk sloop) is het saldo van toegevoegde wooneenheden 576. Met andere woorden er moeten nog 774 woningen (netto) worden gerealiseerd. Bijzondere projecten Uw raad heeft gevraagd om ruimte te bieden aan creatieve woonoplossingen (collectieve woonvormen, knarrenhofjes, woningsplitsing). Daar waar mogelijk wordt ruimte voor dit soort initiatieven geboden. Een belangrijk afwegingsaspect is daarbij de financiële (on)mogelijkheden. Zo is het project “De Dreven” gerealiseerd en loopt er een onderzoekstraject voor het project Lang Leve Kolham. Hierbij zijn drie partijen betrokken: de Stichting Lang Leve Kolham, woningcorporatie Lefier en de gemeente. Vrijkomende locaties Het programma “Vrijkomende locaties” heeft ook onze volle aandacht. Dit programma behandelt de herontwikkeling van 22 voornamelijk oude schoollocaties en is opgedeeld in 3 fases. Daarnaast kan vermeld worden dat de locaties van het programma van fase 2 en 3 tegen het licht zijn gehouden en bekeken is of deze eerder in ontwikkeling kunnen worden gebracht.

Hierbij is gekeken naar de beschikbaarheid, eventuele interesse uit de omgeving/markt én mogelijke concurrentie met andere plannen in de omgeving. Een drietal beschikbare locaties komt in aanmerking voor versnelde ontwikkeling, namelijk Troelstralaan 1 Hoogezand, Zuiderweg 44 Slochteren én Narcissenstraat/Winkelhoek Sappemeer.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

E. van Lente Burgemeester

M.H.M. Nieuwenhuijsen-Janssens Gemeentesecretaris

Deze brief is digitaal vervaardigd en daarom niet ondertekend.