288. Raadsbrief ontwikkelingen hoekpand Kerkstraat - Meint Veningastraat te Hoogezand

Raadsbrief

Datum:

1 juni 2021

Verzenddatum:

2 juni 2021

Behandeld door:

Rudolf Kramer

Mailadres:

Rudolf.kramer@midden-groningen.nl

Zaak:

5048

Portefeuillehouder:

Jan Jakob Boersma

Onderwerp:

Ontwikkelingen hoekpand Kerkstraat-Meint Veningastraat te Hoogezand

Geachte leden van de raad,

Wij hebben u eerder geïnformeerd over de intentie om het pand op de hoek van de Kerkstraat en Meint Veningastraat te Hoogezand te verwerven ten behoeve van de herstructurering Hoogezand Noord. Helaas is het ondanks maximale inspanning niet gelukt om tot overeenstemming te komen met de eigenaar van het pand. Wij blijven ons echter onverminderd inzetten om de door u en ons gewenste kwaliteitsimpuls voor deze locatie te bewerkstelligen. Verwerving Begin 2019 is vanuit het project Stadshart Hoogezand voor het eerst gesproken met de eigenaar over mogelijke aankoop van het pand. Het pand ligt aan de hoofdentree van Hoogezand en aan een belangrijke toegang van het Stadshart. Het heeft daardoor een belangrijke invloed op de entree en de omgeving. Daarop is met de eigenaar een lang onderhandelingstraject gestart, waarbij heel ruim gekeken is naar aankoopmogelijkheden en -varianten. Een aantal malen leek een definitieve afspraak bereikt te zijn, maar vervolgens werden steeds nieuwe voorwaarden aan de verkoop gekoppeld waar de gemeente niet mee kon instemmen. Uiteindelijk hebben wij een eindbod gedaan die tot 7 mei 2021 gold. De eigenaar heeft dit eindbod niet aanvaard. Krediet Op 22 oktober 2020 heeft u ingestemd met het Raadsvoorstel voorbereidingskrediet en aankoop gronden t.b.v. Herstructurering Hoogezand Noord.

Onderdeel van dit besluit is het doel om de hoeklocatie te verbeteren of te verwerven. Hier blijven we ons voor inzetten binnen de door u gestelde randvoorwaarden en middelen.

Pagina:

2 van 2

Datum:

26 mei 2021

Onderwerp:

Ontwikkelingen hoekpand Kerkstraat-Meint Veningastraat te Hoogezand

Zaak:

5048

Uitgevoerde bestuursdwang Naast de onderhandeling over verwerving van het pand speelt nog de rechtszaak over de uitgevoerde spoedeisende bestuursdwang in 2017. Op 30 november 2017 bleek uit rapportage van door de Omgevingsdienst Groningen en door een extern bureau uitgevoerd onderzoek dat het pand niet veilig was. Er bestond een reëel gevaar voor bezwijken van het pand, aanbevolen werd om de woningen in het pand direct te ontruimen en de Kerkstraat direct deels afsluiten. De eigenaar is toen door de (loco-)burgemeester telefonisch geïnformeerd over de inzet van spoedeisende bestuursdwang. Daarna is de gemeente ter plaatse gegaan, heeft bewoners naar een hotel begeleid, omwonenden geïnformeerd en de weg laten afzetten. Op 21 december 2017 heeft een hercontrole van het pand plaatsgevonden en bleek het pand weer veilig gemaakt te zijn door eigenaar en mocht bewoning hervat worden. Tegen ons bestuursdwangbesluit heeft de eigenaar bezwaar gemaakt. De commissie voor de bezwaarschriften heeft ons in het gelijk gesteld, waarop wij op 3 september 2018 besloten het bezwaar ongegrond te verklaren. De Rechtbank Noord-Nederland heeft ons in het door de eigenaar ingestelde beroep opnieuw in het gelijk gesteld. Daarop heeft de eigenaar hoger beroep ingesteld bij de Raad van State, een zitting heeft op 19 maart 2021 plaatsgevonden, een uitspraak wordt medio juni 2021 verwacht.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

A. Hoogendoorn Burgemeester

H.J.W. Mulder Gemeentesecretaris