260507-25.1 Bijlage 1 - Publicatiestukken 2025 Ontwikkelingsmaatschappij de Gouden Driehoek BV

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V., Zuidbroek Gegenereerd op 11:19 9 april 2026

Nummer kamer van koophandel: 02060472 31-12-2025 €

31-12-2024 €

Jaarverslag Informatie over de rapportage en de rechtspersoon Informatie over de rechtspersoon Naam van de rechtspersoon Rechtsvorm van de rechtspersoon Zetel van de rechtspersoon Registratienummer bij de Kamer van Koophandel Handelsnamen Classificatie van de rechtspersoon op basis van de wettelijke groottecriteria SBI-code Straatnaam NL Huisnummer NL Postcode NL Vestigingsplaats NL

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V. Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Zuidbroek 02060472 Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V. Klein 68120 Hertogswetering 157 3543AS Utrecht

Informatie over de rapportage Titel van het document Startdatum van de periode waarop de jaarrekening betrekking heeft Einddatum van de periode waarop de jaarrekening betrekking heeft Startdatum van de voorgaande periode waarop de jaarrekening betrekking heeft Einddatum van de voorgaande periode waarop de jaarrekening betrekking heeft Rapportageperiode afwijkend van een jaar (J/N) Type grondslag Rapporteringsvaluta van het document Datum van opmaak van de jaarrekening Jaarrekening vastgesteld (J/N) Datum van vaststelling van de jaarrekening E-mailadres

Publicatiestukken 2025 Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V. 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 Nee Commercieel EUR 2026-01-22 Ja 2026-01-22 H.Wijnstra@duravermeer.nl

Jaarrekening Enkelvoudige jaarrekening Balans Balans voor of na resultaatbestemming Voorraden Vorderingen Liquide middelen Totaal van vlottende activa

Na 10.565 65.450 76.015

234.645 71.235 308.153 614.033

Totaal van activa

76.015

614.033

Gestort en opgevraagd aandelenkapitaal Overige reserves

18.090 29.979

18.090 503.809

Taxonomie: kvk-rpt-jaarverantwoording-2025-nlgaap-klein-publicatiestukken

Pagina 1 van 5

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V., Zuidbroek Gegenereerd op 11:19 9 april 2026

Nummer kamer van koophandel: 02060472

Totaal van eigen vermogen

48.069

521.899

Voorzieningen Kortlopende schulden Totaal van passiva

27.946 76.015

755 91.379 614.033

Toelichting op de jaarrekening Algemene toelichting Algemene toelichting Beschrijving van de belangrijkste activiteiten van de rechtspersoon De vennootschap houdt zich bezig met de ontwikkeling en realisatie van bedrijvenpark De Gouden Driehoek te Zuidbroek. Schattingen Informatieverschaffing over schattingen, oordelen, veronderstellingen en onzekerheden Bij toepassing van de grondslagen en regels voor het opstellen van de jaarrekening vormt de leiding van Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V. zich verschillende oordelen en schattingen die essentieel kunnen zijn voor de in de jaarrekening opgenomen bedragen. Indien het voor het geven van inzicht noodzakelijk is, is de aard van deze oordelen en schattingen inclusief de bijbehorende veronderstellingen opgenomen bij de toelichting op de desbetreffende jaarrekeningposten. Algemene grondslagen voor verslaggeving Algemene grondslagen voor verslaggeving Beschrijving van de standaarden op basis waarvan de jaarrekening is opgesteld De jaarrekening is opgesteld in overeenstemming met de wettelijke bepalingen van Titel 9 Boek 2 BW en de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, die uitgegeven zijn door de Raad voor de Jaarverslaggeving. Activa en verplichtingen worden in het algemeen gewaardeerd tegen de verkrijgings- of vervaardigingsprijs of de actuele waarde.

Indien geen specifieke waarderingsgrondslag is vermeld vindt waardering plaats tegen de verkrijgingsprijs. Grondslagen Grondslagen voor de waardering van activa en passiva Grondslag van voorraden De voorraden onverkochte kavels zijn gewaardeerd tegen de vervaardigingsprijs, eventueel verminderd met op balansdatum reeds voorzienbare verliezen. De vervaardigingsprijs omvat het materiaalverbruik, de diensten van derden, rentelasten en de overige directe en indirecte kosten die rechtstreeks aan de vervaardiging kunnen worden toegerekend. Grondslag van vorderingen De vorderingen worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De reële waarde en geamortiseerde kostprijs zijn gelijk aan de nominale waarde. Noodzakelijk geachte voorzieningen voor mogelijke verliezen als gevolg van oninbaarheid worden in mindering gebracht. Deze voorzieningen worden bepaald op basis van individuele beoordeling van de vorderingen.

Taxonomie: kvk-rpt-jaarverantwoording-2025-nlgaap-klein-publicatiestukken

Pagina 2 van 5

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V., Zuidbroek Gegenereerd op 11:19 9 april 2026

Nummer kamer van koophandel: 02060472

Grondslag van voorzieningen Voorzieningen worden gevormd voor in rechte afdwingbare of feitelijke verplichtingen die op de balansdatum bestaan, waarbij het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen noodzakelijk is en waarvan de omvang op betrouwbare wijze is te schatten. De voorzieningen worden gewaardeerd tegen de beste schatting van de bedragen die noodzakelijk zijn om de verplichtingen per balansdatum af te wikkelen. Pensioenvoorzieningen worden gewaardeerd op basis van actuariële grondslagen. De overige voorzieningen worden gewaardeerd tegen de nominale waarde van de uitgaven die naar verwachting noodzakelijk zijn om de verplichtingen af te wikkelen, tenzij anders vermeld. Wanneer het de verwachting is dat een derde de verplichtingen vergoedt, en wanneer het waarschijnlijk is dat deze vergoeding zal worden ontvangen bij de afwikkeling van de verplichting, dan wordt deze vergoeding als een actief in de balans opgenomen. Grondslag van latente belastingverplichtingen Latente belastingverplichtingen worden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de waarde van de activa en passiva volgens fiscale voorschriften enerzijds en de boekwaarden die in deze jaarrekening gevolgd worden anderzijds.

De berekening van de latente belastingverplichtingen geschiedt tegen de belastingtarieven die op het einde van het verslagjaar gelden, of tegen de tarieven die in de komende jaren gelden, voor zover deze al bij wet zijn vastgesteld. Belastinglatenties worden gewaardeerd op nominale waarde. Grondslag van kortlopende schulden Opgenomen leningen en schulden worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegens de geamortiseerde kostprijs. Grondslagen voor de bepaling van het resultaat Grondslagen voor de bepaling van het resultaat De vennootschapsbelasting wordt berekend tegen het geldende tarief over het resultaat van het boekjaar, waarbij rekening wordt gehouden met permanente verschillen tussen de winstberekening volgens de jaarrekening en de fiscale winstberekening waarbij actieve belastinglatenties slechts worden gewaardeerd indien en voor zover de realisatie daarvan waarschijnlijk is. Grondslag van omzetverantwoording Netto-omzet omvat de opbrengsten uit overeenkomsten met klanten. In de overeenkomsten worden de individuele prestatieverplichtingen geïdentificeerd. Vervolgens wordt de transactieprijs vastgesteld en deze wordt toegerekend aan individuele prestatieverplichting. Hierbij wordt rekening gehouden met kortingen en dergelijke en van over de omzet geheven belastingen.

Grondslag van belastingen over de winst of het verlies De belasting over het resultaat wordt berekend over het resultaat voor belastingen in de winst-en-verliesrekening, rekening houdend met beschikbare, fiscaal compensabele verliezen uit voorgaande boekjaren en vrijgestelde winstbestanddelen en na bijtelling van niet-aftrekbare kosten. Tevens wordt rekening gehouden met wijzigingen die optreden in de latente belastingvorderingen en latente belastingschulden uit hoofde van wijzigingen in het te hanteren belastingtarief. Balans Vorderingen Uitsplitsing Overige vorderingen Totaal van vorderingen

10.565 10.565

71.235 71.235

Eigen vermogen Tekstuele toelichting Beschrijving van het ingehouden deel van de jaarwinst binnen het eigen vermogen Het ingehouden deel van de jaarwinst bedraagt: € 174.667

Taxonomie: kvk-rpt-jaarverantwoording-2025-nlgaap-klein-publicatiestukken

Pagina 3 van 5

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V., Zuidbroek Gegenereerd op 11:19 9 april 2026

Nummer kamer van koophandel: 02060472

Aandelenkapitaal Overige bedragen: Uitsplitsing Geplaatst aandelenkapitaal

18.090

18.090

-

-

-

-

-

-

Overige toelichtingen Gemiddeld aantal werknemers Uitsplitsing Gemiddeld aantal werknemers over de periode werkzaam binnen Nederland Gemiddeld aantal werknemers over de periode werkzaam buiten Nederland Totaal van gemiddeld aantal werknemers over de periode Ondertekening van de jaarrekening Ondertekening van de jaarrekening Naam bestuurder, commissaris en vertegenwoordiger Soort bestuurder of commissaris Locatie van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Datum van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Ondertekend door bestuurder of commissaris (J/N)

H. Wijnstra Bestuurder (huidig) Utrecht

Naam bestuurder, commissaris en vertegenwoordiger Soort bestuurder of commissaris Locatie van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Datum van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Ondertekend door bestuurder of commissaris (J/N)

A.G. Hoesen-Spithorst Bestuurder (huidig) Utrecht

Naam bestuurder, commissaris en vertegenwoordiger Soort bestuurder of commissaris Locatie van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Datum van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Ondertekend door bestuurder of commissaris (J/N)

R.B. Kalma Bestuurder (huidig) Utrecht

Naam bestuurder, commissaris en vertegenwoordiger Soort bestuurder of commissaris Locatie van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Datum van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Ondertekend door bestuurder of commissaris (J/N)

B.P. Duursema Bestuurder (huidig) Utrecht

Naam bestuurder, commissaris en vertegenwoordiger Soort bestuurder of commissaris Locatie van de ondertekening door bestuurders en commissarissen

J. Velthuis Bestuurder (huidig) Utrecht

2026-01-22 Ja

2026-01-22 Ja

2026-01-22 Ja

2026-01-22 Ja

Taxonomie: kvk-rpt-jaarverantwoording-2025-nlgaap-klein-publicatiestukken

Pagina 4 van 5

Ontwikkelingsmaatschappij De Gouden Driehoek B.V., Zuidbroek Gegenereerd op 11:19 9 april 2026 Datum van de ondertekening door bestuurders en commissarissen Ondertekend door bestuurder of commissaris (J/N)

Nummer kamer van koophandel: 02060472

2026-01-22 Ja

Taxonomie: kvk-rpt-jaarverantwoording-2025-nlgaap-klein-publicatiestukken

Pagina 5 van 5