251127-09. Verslag Praat met de Raad - 13 november 2025 - Nico Bulderkamer

Verslag Praat met de Raad

Datum:

13 november 2025

Opgesteld door:

Valerie Jongman

Locatie:

Nico Bulderkamer

Mailadres:

griffie@midden-groningen.nl

Tijdstip:

18.30 uur

Zaak:

Voorzitter: Thea van der Veen Aanwezig vanuit de raad: • Herman Loots • Geke Akkerman • Ingeborg Prins • Harry Wind • Arlette Dewnarain • Gertjan Bruins • Ronald Bijma • Joke Lesman • Anneke Perdon

GemeenteBelangen Midden-Groningen GemeenteBelangen Midden-Groningen ChristenUnie CDA GroenLinks Boer & Burger Partij Midden-Groningen Boer & Burger Partij Midden-Groningen SP Partij van de Arbeid

Aanwezig vanuit de griffie: • Valerie Jongman • Zeynep Uçar (stagiair)

Aanwezige inwoners • De heer Edzes • De heer Schelvis

1. Opening De bijeenkomst wordt om 18.30 uur geopend door de voorzitter, mevrouw Thea van der Veen. De voorzitter heet de aanwezigen welkom en licht toe welke onderwerpen vanavond aan bod komen. De aanwezigen worden erop geattendeerd dat raadsleden geen toezeggingen kunnen doen, maar dat het verslag van deze bijeenkomst wel als ingekomen stuk wordt aangeboden aan de raad. Op basis hiervan kan de raad bepalen of en hoe zij het onderwerp verder willen aankaarten. 2. Eerste onderwerp: woningbouw aan de Noorderstraat in Sappemeer

Het eerste onderwerp van deze avond is woningbouw aan de Noorderstraat in Sappemeer. De voorzitter geeft de heer Edzes de gelegenheid het onderwerp in te leiden. De heer Edzes geeft aan dat hij inmiddels bericht heeft ontvangen dat er een woning gebouwd mag worden aan de Noorderstraat. Dat probleem is daarmee opgelost. Wat betreft het bestemmingsplan Sappemeer-Oost: daarin staan woningen op een industrieterrein. De grens van dit industrieterrein loopt precies door de Noorderstraat, waardoor al deze woningen formeel op een industrieterrein staan. In het plan zijn geluidsnormen opgenomen. Zolang deze normen niet worden overschreden, zou woningbouw mogelijk moeten zijn. Eigenlijk zou het bestemmingsplan moeten worden aangepast. Wanneer bewoners daar willen blijven wonen, moet de geluidscontour namelijk verder naar achteren worden verschoven. Ongeveer dertig jaar geleden heeft een medewerker van de gemeente hier al aan gewerkt; omwonenden werden toen uitgenodigd om hun visie te geven. Maar tot zijn grote schrik lijken in het Masterplan plannen te bestaan voor woningbouw achter zijn boerderij, zonder dat hier vooraf overleg is geweest met de bewoners. De heer Edzes zou graag zien dat het bestemmingsplan samen met de bewoners wordt aangepast. Bestemmingsplannen moeten iedere tien jaar worden herzien, en volgens de heer Edzes is dat in dit geval sinds 1968 niet meer gebeurd.

De raadsleden nemen kennis van de bijdrage van de heer Edzes, stellen verhelderende vragen maar kunnen geen toezeggingen doen. 3. Tweede onderwerp: woningbouwproject Martenshoek Werfkade Het tweede onderwerp van deze avond is woningbouwproject Martenshoek Werfkade De voorzitter geeft de heer Schelvis de gelegenheid het onderwerp in te leiden. Dhr. Schelvis geeft een terugblik op zijn langdurige traject rondom het woningbouwproject op het Helmersterrein/Werfkade. In 2017 informeerde hij bij de gemeente HoogezandSappemeer of er een perceel beschikbaar was voor de bouw van een atelierwoning. Sindsdien was hij in gesprek met de gemeente over de ontwikkeling daarvan. Het proces bleek echter langdurig en moeizaam: er werden regelmatig nieuwe voorwaarden gesteld en afspraken leken te vervallen door personeelswisselingen binnen de gemeente. Hij beschrijft dat eerder gemaakte afspraken niet altijd standhielden, dat tussentijds de helft van het terrein aan een andere partij werd toegekend en dat zijn uiteindelijke plan is afgewezen. Later werd door de raad besloten het project via een prijsvraag opnieuw op te pakken. Volgens dhr. Schelvis bleken de kaders hiervan financieel niet haalbaar, waarna hij zich heeft teruggetrokken. Hij geeft daarnaast aan dat de gemeente later in gesprek bleek met een andere ontwikkelaar, waarna het project is gegund aan Domi Projecten BV.

De heer Schelvis uit in zijn bijdrage zorgen over het verloop van het proces, de communicatie en de transparantie richting betrokken partijen en benadrukt dat hem onrecht is aangedaan gedurende het proces. Hij geeft aan dat er vanuit de gemeente fouten zijn gemaakt die van invloed waren op het verloop van het project. Daarnaast stelt hij dat op een bepaald moment een politiek belang in het spel kwam, waardoor zijn kans van slagen verder werd bemoeilijkt. Tot slot geeft hij aan dat hij niet begrijpt waarom de gemeente hem gedurende het gehele traject zo heeft tegengewerkt.

De raadsleden geven aan de bijdrage van de heer Schelvis een helder verhaal te vinden en niet goed te weten wat de raad hierin kan betekenen. Ze zullen hierover vragen stellen aan het college.

4. Sluiting De bijeenkomst wordt om 19.11 uur afgesloten door de voorzitter, mevrouw Thea van der Veen. De voorzitter dankt de inwoners en raadsleden voor hun aanwezigheid en geeft nogmaals aan dat het verslag van deze bijeenkomst als ingekomen stuk zal worden aangeboden aan de raad. Hierbij nog wel de opmerking dat er in de raadsvergadering niet altijd iets wordt gezegd over de ingekomen stukken.