2021-03-18 T beantwoording vragen Graauwedijk

Antwoord technische vraag raadscommissie 18 maart jl. Raadsvoorstel verwerving grond Overschild - Graauwedijk

Van:

Nico Beukema

Mailadres:

nico.beukema@midden-groningen.nl

Datum:

25 maart 2021

Zaak:

2021-000343

Aan:

Gemeenteraad Midden-Groningen / Raadsgriffie

Vraag: Tijdens de raadscommissie van 18 maart is gesproken over de verwerving van een strook grond in Overschild. De strook speelt een belangrijke rol in de versterkingsopgave. Er is een technische vraag onbeantwoord gebleven. Deze luidt: Wordt bij het nemen van dit besluit de woonbestemming van de kleine percelen er afgehaald? Dit om de wens om voldoende ruimte te hebben om eventuele ruimtelijke verschuivingen in het dorp mogelijk te maken, niet te frustreren. Antwoord: Binnen de grenzen van het dorp Overschild zullen inderdaad panden/kavels verdwijnen. Op dit moment zijn dit er zeker vier. Over drie andere situaties vinden gesprekken plaats. Van de vier bekende situaties wordt de vrijkomende kavel toegevoegd aan de kavel van de buren of soms meerdere buren. Deze mensen hebben dan meer ruimte voor hun eigen nieuwbouw. In één geval komt de inrit naar een garagebedrijf terug. De kavels worden onderling verkocht. Voor zover de gemeente daar inzicht in heeft, vindt dit plaats tegen marktprijs. In het nieuwe bestemmingsplan is afgestapt van losse bouwvlakken en wordt vaak met bouwstroken evenwijdig langs de wegen gewerkt. Dit vergroot de flexibiliteit en daarmee de schuifmogelijkheden. Bouwvlakken komen daarmee niet te vervallen. Woonbestemmingen evenmin.

De ruimte voor woningbouw is vastgelegd in het bestemmingsplan, namelijk het bestaande aantal woningbestemmingen op het moment van het opstellen van het bestemmingsplan plus de maximaal vijf op de nieuwe kavel. Dit uitgangspunt verandert niet als gevolg van verschuivingen binnen het dorp. De praktische keuzes van de eigenaren in samenspraak met de dorpsbouwmeester bepalen de daadwerkelijke inrichting.