07. Bijlage 4 - Nota van beantwoording zienswijzen Woldwijck Zuid

Nota van beantwoording zienswijzen Voorkeursrecht Woldwijck Zuid, Hoogezand

Inhoud 1.

Inleiding ............................................................................................... 3

2.

Zienswijzen ........................................................................................... 3 Zienswijze 1 ........................................................................................... 3

3.

Conclusie .............................................................................................. 4

Nota van beantwoording zienswijzen Voorkeursrecht Woldwijck Zuid, Hoogezand

1.

Inleiding

Burgemeester en wethouders hebben op 3 maart 2026 besloten om een voorkeursrecht te vestigen, zoals bedoeld in de Omgevingswet. Het voorkeursrecht is gevestigd op een aantal percelen gelegen ten zuiden van de Satellietlaan te Hoogezand. Zowel het collegebesluit als het ontwerp-raadsvoorstel heeft tezamen met de bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale overzichten en lijsten met daarop de aangewezen percelen, de namen van de gerechtigden alsmede overige relevante gegevens, ter inzage gelegen tot 16 april 2026. In deze periode konden belanghebbenden hun zienswijzen bij de raad indienen tegen het ontwerpraadsvoorstel. De gemeente heeft één zienswijze ontvangen. Daarnaast konden belanghebbenden bij het college bezwaar maken tegen het collegebesluit. Als belanghebbenden zijn aan te merken (rechts)personen wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken. Dat wil zeggen dat een belanghebbende een voldoende objectief en actueel, eigen, persoonlijk belang dient te hebben. Dit brengt met zich mee dat uitsluitend eigenaren en beperkt gerechtigden van de aangewezen percelen zijn te kwalificeren als belanghebbenden in de zin van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Dit betekent dat indieners die geen eigenaar of beperkt gerechtigde van aangewezen percelen zijn, niet ontvankelijk zijn in hun zienswijze. De gemeente heeft geen bezwaarschriften ontvangen.

Deze nota wordt als onderdeel van de besluitvorming omtrent het vestigen van het voorkeursrecht op internet gepubliceerd. In verband met de Europese Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) zijn de zienswijzen daarom geanonimiseerd. De ontvangen zienswijze is genummerd, zodat de nota geen NAW-gegevens (naam, adres, woonplaats) of andere persoonlijke gegevens van natuurlijke personen bevat.

2.

Zienswijzen

Tijdens de terinzagelegging van het ontwerp raadsvoorstel is 1 zienswijze ingediend.

1

datum ontvangst

naam/organisatie

adres

17 maart 2026

Anoniem

-

Deze zienswijze is binnen de gestelde termijn ingediend.

Zienswijze 1 Inhoud Indiener is van mening dat hij en een aantal omwonenden aan de Satellietlaan te Hoogezand ten onrechte niet zijn aangemerkt als rechthebbende ten aanzien van het gevestigde voorkeursrecht op de uitleglocatie Woldwijck Zuid nu zij mede-eigenaar zijn van de Zwetsloot, gelegen aan de noordzijde van de uitleglocatie.

Nota van beantwoording zienswijzen Voorkeursrecht Woldwijck Zuid, Hoogezand

Reactie Het voorkeursrecht is niet gevestigd op de percelen van indiener en zijn buren. Dit betekent dat er geen voorkeursrecht rust op zijn onroerende zaak. Indiener is derhalve vrij om zijn onroerende zaak te vervreemden. Conclusie zienswijze 1 Het voorkeursrecht rust niet op de onroerende zaak van de indiener waardoor deze geen belang heeft bij het besluit.

3.

Conclusie

Gelet op het vorenstaande leidt de ingediende zienswijze niet tot aanpassing van het ontwerpraadsbesluit.

Nota van beantwoording zienswijzen Voorkeursrecht Woldwijck Zuid, Hoogezand