06. Bijlage 4. Kavelpaspoort Hoogezand, Multatulistraat

Randvoorwaarden

deze drie kunnen goed verplant worden

max. 14 appartementen (16 met afwijking) hoogte max. 10m

verplaatsen van de Erasmusweg

max. oppervlakte bebouwing = 550m2

max. 16 wooneenheden goothoogte max. 6m nokhoogte max. 9m dakhelling tussen 25o en 45o

De Genestetlaan

Multatulistraat

Erasmusweg

max. 5 wooneenheden twee-onder-één-kap en/of vrijstaand goothoogte max. 6m nokhoogte max. 10m dakhelling tussen 25o en 45o

legenda verplichte rooilijn gevel staat op de rooilijn bestaande boom (hoge kwaliteit) bestaande boom bestaande boom (slechte kwaliteit) bouwvlak (hier binnen moeten ook de tuinen komen en is parkeren toegestaan) groenstrook groen (met bomen), voetpaden en parkeren belangrijke zichtlijnen ontsluiting van de 2^1 kappers voetpad met toegang voor aanwonende met auto de 'nieuwe' Erasmusweg

0

10

20 m

N

Referentiebeelden Multatulistraat

kleur kozijnen in middentoon

bijzonder metselwerk en goede intergratie nestkasten

plat afgedekt met plastische gevel door terugliggende en uitstekende delen

houten gevel bijzondere dakkapellen

appartementen: beneden boven woning in de vorm van een rij woning

appartementen gebouw plat afgedekt met half inpandige balkons

twee onder een kap met lage goot versterkt het individueel karakter

twee kapper met verdiepingen van hout

plat dak met plastische gevel door terugliggende delen De referentiebeelden geven een bepaalde sfeer en architectonische verzorgdheid weer, in alle gevallen gaat de tekst boven de referentie afbeeldingen, vaak geven referenties namelijk slechts een aspect van de beeldkwaliteit weer.