05. Raadsbrief Bestuurlijke besluitvorming diverse zaken golfbaan

Raadsbrief

Datum:

25 januari 2023

Verzenddatum:

25 januari 2023

Behandeld door:

Harry Aalderink

Mailadres:

harry.aalderink@midden-groningen.nl

Zaak:

798762

Portefeuillehouder:

Annemiek Hoesen-Spithorst

Onderwerp:

Bestuurlijke besluitvorming diverse zaken golfbaan

Geachte leden van de raad, Inleiding De golfbaan Duurswold kent een lange en ingewikkelde voorgeschiedenis. Per 2017 is de huidige situatie op basis van een vaststellingsovereenkomst, van kracht. In beginsel zijn drie partijen betrokken bij de golfbaan. Partij 1 is de Stichting Exploitatiemaatschappij Golfclub Duurswold, de partij die de golfbaan exploiteert en verantwoordelijk is voor het baanonderhoud. De eigenaar van de grond is de gemeente (partij 2) en staat garant voor de door de Stichting aangegane lening bij de BNG. Verder zijn de gemeente en de stichting verbonden via de statuten van de stichting. Zo moet de stichting bij het nemen van bepaalde besluiten vooraf goedkeuring vragen aan de gemeente. Ook ten aanzien van begroting en jaarrekening zijn hiervoor in deze statuten procesafspraken vastgelegd. De derde partij is de golfclub. Dit is een vereniging. De vereniging is verantwoordelijk voor de exploitatie van het clubgebouw c.a. Door omstandigheden is nimmer geregeld dat deze gebouwen via een recht van opstal in eigendom zijn bij de golfclub. Dit is geen prettige situatie. Juridisch beschouwd is de gemeente eigenaar van deze gebouwen. De huidige staat kenmerkt zich door achterstallig onderhoud. Nieuwbouw clubhuis De Groningse Golfclub Duurswold in Steendam heeft in de afgelopen jaren een groei doorgemaakt van 300 naar ruim 450 leden.

De club hoort daarmee tot een van de grotere sportverenigingen in de gemeente. De leden van de golfclub Duurswold zitten in de leeftijdscategorie 40+ tot 90-. Voor deze groep is "niet bewegen en eenzaamheid" een groot zorgpunt. Een rondje golf betekent wandelen en bewegen en samenzijn met andere mensen. Naast golfen en gezelligheid biedt de club vrijetijdsbesteding aan ca. 100 leden/vrijwilligers die een veelheid van grotere en kleinere taken binnen de club vervullen. Om de leden te behouden en zo mogelijk nog verder te groeien, is een fatsoenlijke

Pagina:

2 van 2

Datum:

20 januari 2023

Zaak:

798762

kleedaccommodatie en kantine noodzakelijk. Daartoe is een ontwerp gemaakt. Op basis van dat ontwerp is inmiddels een omgevingsvergunning verleend. De financiering van de bouwkosten komt van spaargeld van de vereniging, van spaargeld in de Stichting Golfexploitatiemaatschappij Duurswold, van een lening van de leden, van de btw-teruggave en van de toezegging door de gemeente op bespaarde onderhoudskosten. Met betrekking tot dit laatste heeft het college besloten om een bedrag van € 75.000 aan de club ter beschikking te stellen als bijdrage in de bouw van het clubhuis. De financiële consequenties worden meegenomen bij de behandeling van de voorjaarsnota. In overeenstemming met het financieel beleid wordt voorgesteld dit bedrag te activeren. Het beleid van de gemeente Midden-Groningen is er op gericht om bijdragen in de activa in eigendom van derden die voldoen aan een aantal criteria te activeren vanaf €10.000,-. Conform de richtlijnen worden sportaccommodaties afgeschreven in 40 jaren. Tevens kan worden meegedeeld dat het vestigen van een recht van opstal voor dit nieuwe gebouw wordt verleend. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen

A. Hoogendoorn Burgemeester

T. van de Poel Loco-gemeentesecretaris