03. Concept publicatie voorgenomen verkoop Vosholen 119 Sappemeer
Tekst van het document
Bekendmaking voorgenomen verkoop Vosholen 119 in Sappemeer Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen maakt hierbij bekend dat de gemeente Midden-Groningen voornemens is een object te verkopen. Het betreft het perceel bekend kadastrale gemeente Sappemeer, sectie G, nummer 3920, met opstallen en een oppervlakte van circa 3.741 m2, zoals bij benadering is aangegeven op kaart die als bijlage bij deze publicatie hoort. Redenen tot verkoop aan beoogd koper De gemeente Midden-Groningen heeft de volgende redenen om perceel met opstallen te verkopen aan de beoogd koper: -
-
-
-
De beoogde koper bevindt zich momenteel in het pand aan de Molenraai 1 Sappemeer omdat hij een samenwerkingsverband heeft gehad met het zich daar bevindende BWRI. Beoogd koper heeft uitvoering gegeven aan het werk-leerbedrijf en heeft daarbij scholingsmogelijkheden alsook productie voor de gehele BWRI doelgroep aangeboden. Hierbij werden instructie- en overige functioneel benodigde ruimtes gedeeld. Momenteel worden een aantal medewerkers vanuit BWRI gedetacheerd aan beoogde koper. De aard en uitvoering van de activiteiten zijn van dien aard dat het sterke voorkeur heeft dat beoogde koper zich in de directe nabijheid van BWRI zal bevinden. De ligging van het pand De Vosholen 119 in de nabijheid van de huidige locatie maakt het mogelijk dat de huidige detacheringsconstructie gecontinueerd kan worden. Bedrijfsruimte die geschikt is voor beoogde koper c.q. de werkzaamheden van beoogde koper is in of in de nabijheid van de huidige locatie in Sappemeer niet aanwezig. In beginsel zet de gemeente daarom voor klemmende situaties als hier aan de orde eigen onroerende zaken in, in casu het bedrijfspand aan De Vosholen 119 in Sappemeer.
De activiteiten van beoogd koper passen in het vigerende bestemmingsplan (‘industriële bedrijven’, conform bestemmingsplan “Sappemeer-Oost”; Doelgerichte onderhandse verkoop is in overeenstemming met algemeen beleid, voortvloeiend uit de Nota Duurzaam Grondbeleid 2019-2024, dat bepaalt dat grondbeleid dient om gemeentelijke ambities van andere beleidsterreinen en bestuurlijke ambities te dienen. De verplaatsing van beoogde koper dient een bestuurlijke ambitie die verkoop aan beoogde koper rechtvaardigt. Met de verkoop aan beoogd koper wordt een knelpunt bij verwezenlijking van ambities opgelost. Conform de Nota wordt onder vooraf kenbaar gemaakte criteria de 1 op 1 verkoop aangeboden. Verkoop vindt plaats tegen een marktconforme prijs op basis van een taxatie.
Beoogd koper wordt thans aangemerkt als de enige serieuze gegadigde. Met inachtneming van het vorenstaande, zijn er in dit geval redelijkerwijs geen andere gegadigden bekend die in een vergelijkbare positie verkeren en op wie het beleid van toepassing is, en die om die reden in aanmerking zouden komen voor het in eigendom verkrijgen van het perceel. Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Informatie en vervaltermijn Eenieder die nadere informatie wenst te verkrijgen over deze voorgenomen verkoop kan zich binnen twintig (20) dagen na verschijnen van deze mededeling richten tot Kristian Kloen van de
gemeente Midden-Groningen, via e-mail kristian.kloen@midden-groningen o.v.v. zaaknummer 1019038 of telefonisch via het algemene nummer 0598 37 37 37.
Indien een derde van mening mocht zijn dat verkoop, gezien de criteria die aan de voorgenomen verkoop ten grondslag liggen, ook aan hem kan plaatsvinden, en hij hier aanspraak op wenst te maken, dan dient hij hiertoe binnen vier (4) weken na verschijnen van deze aankondiging een gemotiveerd een schriftelijk verzoek in te dienen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Groningen. De Gemeente zal dit verzoek beoordelen en toetsen aan de gestelde criteria voor verkoop. De derde legt bij zijn verzoek over (1) een deugdelijke onderbouwing van het voldoen aan de criteria, en (2) dient daarbij deugdelijk gemotiveerd aan te tonen dat de Gemeente een openbare verkoopprocedure dient te volgen. Indien een dergelijk verzoek de Gemeente niet binnen de gestelde termijn heeft bereikt, acht de Gemeente zich vrij over te gaan tot het sluiten van de verkoopovereenkomst.
Bijlage
Perceel + opstallen Vosholen 119, Sappemeer