Vragen van Piet Kraan (LPM) over tweede woningen

Vragen van Piet Kraan (LPM) aan het college over tweede woningen in Middelburg Donderdag 16 september 2021 Geacht college, Deze vragen graag mondeling te beantwoorden in de commissie Ruimte of AB van 20/21 september a.s. respectievelijk. Vanwege de prevalerende problematiek van (mogelijke) regelgeving heeft beantwoording in de cie AB overigens onze voorkeur. Het is ons bekend dat het college in november met een woonvisie wil komen waarbij ook de problematiek van tweede woningen aan de orde komt. Echter, er zijn ons in het verdere verloop van dit jaar door verontruste burgers zeer vele gevallen gemeld, teveel zelfs in onze ogen, van aankoop van tweede woningen in Middelburg. Zelfs zijn ons gevallen bekend van woningen welke te koop werden aangeboden (nota bene door een woningbouwvereniging) onder het motto “kopen is wonen” en welke toch werden verkocht als tweede woning terwijl de koper op voorhand duidelijk had aangegeven de woning niet permanent te gaan bewonen. Het lijkt erop dat een en ander in een versnelling is geraakt. 1.

Is het college zich bewust, zowel van deze versnellingsproblematiek als van het feit dat er kennelijk weinig tegen wordt gedaan?

2.

Wij zijn ons ervan bewust dat deze problematiek wellicht niet eenvoudig op te lossen is maar vinden wel dat er o.a. omwille van de leefbaarheid in Middelburg snel een uiterste inspanning zal moeten worden geleverd om hier paal en perk aan te stellen. Is het college het daarmee eens?

3.

Er dreigen, zonder overdrijving, hele straten gedurende langere periodes op deze wijze ontvolkt te raken. Ook in het licht van de huidige overspannen woningmarkt lijkt ons dit bepaald geen goede ontwikkeling. Er komen op deze wijze immers veel minder woningen beschikbaar voor kopers die ook in Middelburg willen gaan wonen. Onderkent het college dit?

Er is kennelijk landelijke regelgeving, of bestaand of in de maak, welke het mogelijk maakt de aankoop/ verkoop van tweede woningen te verbieden. Verdere vragen: 4. Kan het college daarom zsm aangeven hoe een en ander landelijk geregeld is of gaat worden? 5.

Kan het college ook aangeven wat de huidige lokale regelgeving in dit opzicht voor mogelijkheden biedt? Acht het college deze afdoende? Zo niet, welke (mogelijke) maatregelen acht het college in dit verband dan wel afdoende?

6.

Het is ons bekend dat het college voornemens is om op termijn hierover met de raad van gedachten te wisselen (zie boven). Is het mogelijk om, gelet op het toch wel als zeer urgent gevoelde karakter van deze problematiek, deze discussie naar voren te halen?

7.

Als het college in dit verband maatregelen met de raad wil bespreken, is het college dan ook bereid om de raad als mogelijke maatregel in een algeheel verbod tot verkoop in deze voor te leggen?

8.

Hoe staat het college in de problematiek van (eventuele) handhaving van een en ander ter zake? Is het college bv bereid hier fors op in te zetten en zo ja, hoe?