Vragen van Ad van de Kreeke nota Grondbeleid

Vragen nota grondbeleid door Ad van de Kreeke (D66) 1.

De nota Grondbeleid wordt door de Raad vastgesteld en is een belangrijk instrument van de Raad. In de financiële verordening is bepaald dat dit tweejaarlijks gebeurd. Dit is niet gebeurd hierbij wordt verwezen naar de Omgevingswet en het gebrek aan capaciteit. Vragen: Hoe zeker is dan de Omgevingswet doorgaat? Wie bepaalt de prioriteit bij gebrek aan capaciteit? Waarom wordt de Raad niet expliciet op de hoogte gesteld over deze prioriteitskeuzes?

2.

Verworven grond hoort per definitie tot de actieve grondpolitiek. Wil het College ook een variant hanteren waarin de verworven grond aan ontwikkelaar wordt afgestoten. Voorbeeld: Zonnepark aan de Oude Veerseweg. Trekdijk

3.

Er zijn veel criteria opgesteld voor gronduitgifte en verkoop onroerend goed. Uiteraard moet College en ambtelijk staf ruimte hebben voor uitvoering/onderhandelen. Zijn de criteria limitatief? Hoe kan controle /toetsing door de Raad plaatsvinden?

4.

Het verkoopproces en uitgifte moet praktisch en efficiënt zijn? Is dit een vrijbrief om van alle selectie criteria af te zien? Worden de afwijkingen gemeld aan de Raad?

5.

Wordt bij de selectie ook getoetst op liquiditeit en solvabiliteit?

6.

Reststroken worden per m² tegen een substantieel bedrag afgestoten? Is het ook mogelijk dat reststroken om niet worden afgestoten omdat de onderhoudskosten hoger zijn dan de opbrengsten?

7.

De Raad stelt de exploitatie opzetten vast. Wat is de prijs die de Raad vaststelt? Is dat een prijs per m²? Is dat een totale opbrengst die op de basis van de raming wordt vastgesteld.? Worden in het laatste geval ook de m² vastgesteld?

8.

Eerdere vragen Beter inzicht in werkelijke kosten en opbrengsten bij projecten (voorbeeld studentenhuisvesting)? Altijd duidelijke risicoanalyses bij voorstellen aan de Raad? Inzicht bieden in het zoet en het zuur?

9.

Blz 30. De planeconoom is verantwoordelijk voor de risicoanalyse. Moet het niet zijn de planeconoom is verantwoordelijk voor het opstellen van de risicoanalyse en het college voor de risicoanalyse.