Vragen raadsvoorstel Evaluatie Grondbedrijf - Ad van de Kreeke (D66)

Commissie

Ruimte – 7 april 2025

Agendapunt

14

Onderwerp

Raadsvoorstel Evaluatie Grondbedrijf

Vragensteller

Ad van de Kreeke

Datum ingediend

7 april 2025

Datum beantwoording

Toelichting

•

• •

• • •

• •

Vraag 1

Antwoord

Het besluit om de eindevaluatie van het actieplan grondbedrijf vast te stellen en het actieplan grondbedrijf als beleidsdocument af te sluiten is op zich logisch en heeft onze instemming. Het actieplan heeft zijn werk gedaan In het voorstel wordt een relatie gelegd met de nieuwe nota grondbeleid. In relatie tot de nieuwe nota is de terugblik toch enigszins summier als helemaal geen aandacht wordt besteed aan de oorzaken, het zonder volledige risicoanalyses aankopen van gronden. Iets wat niet meer voor moet komen. Het is geen bedoeling om aandacht te schenken aan de schuldvraag maar te leren van de keuzes die in het verleden gemaakt zijn. In 2007 kreeg ook Nederland te maken met de bankencrisis, waarvan het hoogtepunt eind 2008 lag. Geen projectontwikkelaar wilde nog gronden kopen. Medio 2008 en december 2008 besloot de raad op basis van flinterdunne argumenten, zoals projectontwikkelaars voor zijn(zie ook punt 5) en iets met zoet en zuur, gronden aan te kopen. De inhoudelijke invulling zou later komen. Door zo te handelen werden torenhoge boekwaardes en dito schulden opgebouwd. De Raad kwam hiermee onder druk te staan en de keuzevrijheid kende ernstige beperkingen. In het voorstel wordt geconcludeerd dat de situatie thans anders is, er is sprake van groei, er moeten woningen gebouwd worden enz.

Het gestelde onder punt 7 laat onverlet dat weer sprake is van een onzekere situatie, handelsoorlog, mogelijke inflatoire ontwikkelingen, recessie, kostenstijgingen enz. Dus alertheid is geboden.

Daarom het verzoek om in de nieuwe nota grondbeleid randvoorwaarden op te nemen voor het mogelijk maken van een adequate besluitvorming door de raad over grondaankopen, zoals inschatting ruimtelijke ontwikkeling, belangen van derden, financiële gevolgen, marktontwikkeling. Voorkomen moet worden dat onverantwoorde risico’s worden genomen met gemeenschapsgeld.