Vragen aan andere fracties over afhandeling Eendrachtsweg 31 - Harry van den Dool (FvD) (geanonimiseerd)

ADVIES Commissie: Ruimte Datum: 7 april 2025

12 mei 2025

Onderwerp: Advies afhandeling Eendrachtsweg 31 De commissie ruimte heeft oa kennisgenomen van de informele bijeenkomst van 31 maart jl. en de stukken die door de heer Verhoeven aan de raad zijn toegezonden. Dat er tot op heden door het college geen concreet handelingsperspectief geschetst is. Dat deze kwestie al minstens 13 jaar sleept en alle partijen alleen maar geld kost. Op grond van het eerste lid van artikel 4 van de verordening op de raadscommissies 2022 heeft de commissie de bevoegdheid om de raad te adviseren. Van dat recht maakt de commissie in deze dan ook gebruik. De commissie ruimte ziet nalv voormelde bijeenkomst en brieven dat de onderstaande zaken spelen: 1.

De schadevergoeding of schadeloosstelling naar aanleiding handelingen of het nalaten van handelingen door de gemeente Middelburg die onrechtmatig wijze schade in ruimste zin van het woord heeft berokkend aan eigendommen van de heer Verhoeven en aan hem in persoon. Dat deze zaak uitgeprocedeerd is tot aan de Hoge Raad der Nederlanden en dat beslist is in het voordeel van de heer Verhoeven. Dat momenteel voor de rechtbank een schadestaatprocedure loopt die nog voor het einde van 2025 zal zijn afgerond. De (vermeende) weigering van de gemeente Middelburg om de heer Verhoeven in staat te stellen om de kavel die hem in eigendom toebehoort voor woningbouw te ontwikkelen in het kader van het bestemmingsplan en de oorspronkelijke gedachte invulling van de Mortierepolder. Het heeft er alle schijn van dat de bovenstaande twee zaken die verschillend van aard zijn aan elkaar verknoopt zijn geraakt. Dat deze verknoping niet houdbaar is daar de aard van de geschillen verschillen. Het ene betreft een privaatrechtelijk geschil het ander een bestuursrechtelijk geschil. Dat er de indruk is ontstaan dat deze geschillen opgelost kunnen worden als er kwijting over en weer wordt verleend. Dat hierdoor de indruk kan ontstaan dat de gemeente haar bevoegdheid voor een doel gebruikt waarvoor deze niet is bestemd.

Dat een overheid ook als zij handelt in een privaatrechtelijk context net als in een bestuursrechtelijke context de algemene beginselen van behoorlijk bestuur in acht dient te nemen. Dat de wethouder op de bijeenkomst van 31 maart jl. heeft gesteld dat er een invulling van de voormelde kavel de bestuursrechtelijke zaak was die paste binnen invulling van de Mortiere en dat beide partijen daar overeenstemming over hadden. Dat dit uiteindelijk tot niets heeft geleid omdat Verhoeven niet wilde overgaan tot finale kwijting in de privaatrechtelijke zaak. Dat de commissie geen duidelijkheid is gegeven welke invulling dit betreft en de mate waarin deze past in de oorspronkelijk invulling van de Mortierepolder. ,

,

2.

3.

,

,

,

,

4.

,

,

,

De commissie ruimte adviseert de raad om er bij het college op aan te dringen om: o De uitkomst van de schadestaatprocedure af te wachten en o Duidelijk te krijgen welke die vermeende invulling was waar de wethouder van beweert dat er overeenstemming over was. o Na ommekomst van de schadestaatprocedure met Verhoeven onverwijld in overleg te treden op basis van die vermeende invulling en anders een invulling te geven die past in de oorspronkelijk invulling van de Mortierepolder. o Indien dat overleg binnen redelijke termijn niet tot een oplossing komt over te gaan tot mediation of arbitrage. ,

Namens de fractie van Forum voor Democratie:

Bijlagen: 7 stuks

mr. drs. H. M. G. van

Den Dool LL. B

Van:

Onderwerp:

Alex Rijpert a.rijpert@middelburg.nl RE: Graag zou ik een afschrift (tekening)

van die invulling willen krijgen. april 2025 om 14:32 Harry Van den Dool hmg.vandendool@gmail.com, Martin Bos FvD martin.bos@me.com

Datum: Aan:

16

Kopie:

griffie @middelburg.nl

Beste

Harry,

Van de

toelichting op 31 maart is geen opname gemaakt. Je zou die indruk kunnen hebben omdat toelichting in de raadzaal was, maar dat is dus niet het geval. Het was een informele bijeenkomst op initiatief van het college, waar door de griffie geen verslag/opname is gemaakt. de

Is

er

specifiek punt waarje verduidelijking je meedenken over het proces?

een

ik met Met

over

wenst?

Kom

je anders

een

keer

langs,

dan

kan

vriendelijke groet,

Alex

Harry Van den Dool <hmg.vandendool@gmail.com>

Van:

Verzonden:

woensdag 16 april 2025 13:58 griffie @middelburg.nl; Martin Bos FvD <martin.bos@me.com> Onderwerp: Re: Graag zou ik een afschrift (tekening) van die invulling willen krijgen.

Aan:

Geachte

Op 31

heer/mevrouw,

jl. is er een informatie bijeenkomst geweest over Eendrachtweg 31. ik van u de opname van die bijeenkomst. Graag krijg Als dat niet mogelijk dan kom ik die opname graag beluisteren op het stadskantoor. Mogelijk heb ik dingen niet correct verstaan tijdens de bijeenkomst. Er zit namelijk een dispariteit in wat ik lees in de mail en mijn beleving van die maart

bijeenkomst. Met

vriendelijke groet,

Harry

van

Den

Dool

Verstuurd vanaf

mijn iPad

Op 15 apr 2025 geschreven: Beste

meneer

van

om

den

13:36 heeft

griffie @middelburg.nl het volgende

Dool,

U vroeg

vorige week om inzage in de correspondentie tussen dhr. Verhoeven en de gemeente Middelburg over de invulling van de kavels van dhr. Verhoeven. De organisatie heeft aangegeven dat de stukken alleen onder geheimhouding gedeeld kunnen worden met raadsleden en commissieleden. De procedure om geheimhouding op te leggen wordt gestart, maar dit kan nog even duren. Vandaar dat we de volgende tussentijdse update hebben ontvangen: Sinds de motie nlaatsnauvandean

van mat

de raad da

haar

(29 februari 2024) Verhnaven

hebben

wethouder

er

verschillende

| nuws

an

da

an:

(geanonimiseerd)

am

EN

(geanonimiseerd)

te onderzoeken of het gerechtelijke geschil beëindigd kan worden. Tj gesprek op 22 november 2024 zijn er enkele stedenbouwkundige schetsen

besproken en is er voorgesteld om zijn perceel zelf te ontwikkelen. Ook is er aangeboden om het perceel te verwerven. Hierover is geen overeenstemming bereikt. Het college heeft dit schriftelijk bevestigd. Op

gedaan van de voorstellen betrof ontwikkeling woningbouw op zijn perceel. het slopen van de boerderij en het ontwikkelen van 20 vrije kavels. Het college heeft de heer Verhoeven schriftelijk laten weten aan dit voorstel mee te willen werken en hierover met hem in gesprek te willen gaan. Het college heeft daarbij ook geschetst onder welke voorwaarden het college een minnelijke oplossing voor het geschil kansrijk acht. Onderdeel van die oplossing moet volgens het college zijn het beëindigen van de juridische procedures, finale kwijting over en weer en medewerking door het Consortium Mortiere. Hier heeft de heer Verhoeven bezwaar tegen gemaakt. Het college is echter van mening dat bij een totaaloplossing voor het geschil (waar planologische medewerking een onderdeel van kan zijn) meer komt kijken dan uitsluitend planologische medewerking. Overigens is in de gesprekken die met de heer Verhoeven gevoerd zijn, vanaf het begin gesproken over deze voorwaarden bij een eventuele minnelijke oplossing. Verder heeft college aangegeven verzoeken om planologische medewerking op planologische gronden voor

17 december

2024 heeft de heer Verhoeven zelf

de

aantal voorstellen

een

Eén

van

zullen beoordelen. Het eerst, Louws en

(geanonimiseerd)

Wij hopen Met

tde heer Verhoeven, op 6 juni.

de

burgemeester,

wethouder

is

u

spoedig inzage

te kunnen

bieden

in de

stukken zelf.

vriendelijke groet,

Ruben Van:

Harry Van den Dool <hmg.vandendool@gmail.com>

Verzonden:

dinsdag 8 april 2025 11:40 griffie @ middelburg.nl Onderwerp: Graag zou ik een afschrift (tekening)

Aan:

Geachte

van

die

invulling willen krijgen.

heer/mevrouw,

Op 31 maart jl. vertelde wethouder Louws in het kader van Eendrachtsweg 31 dat, er in de gesprekken tussen de gemeente Middelburg en Verhoeven, overeen-

stemming

was

over

een

bepaalde invulling

van

de kavel

van

Verhoeven. Ik had gisteren de wethouder daar naar willen vragen. Door de voorzitter van de cie werd besloten, met mijn instemming, tot een rondje vragen van aan de fracties. Hierdoor is die vraag

blijven openstaan. Graaa

zou

ik een afschrift

Hierdoor is die vraag blijven openstaan. Graag zou ik een afschrift (tekening) van die invulling willen krijgen.

Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en spoedig van u te horen. Met vriendelijke groet en hoogachting

mr.

,

drs. H. M. G. van Den Dool LL. B

Waakt u voor de overheid ze paait u louter voor haar eigen belang. Ze is uw vriend zo lang het haar uitkomt maar zodra u haar nodig heeft verloochent zij u. ,

,

Vrij naar: Rabban Gamliel +/- 230 CE ,

Op 16-04-2025 07:59

CEST

schr (geanonimiseerd)

Geachte heer Verhoeven,

Zoals afgesproken mailen

we

hierbij de agenda

toe

voor ons

overleg op vrijdag 6 juni a.s. vanaf 13.30 uur. Locatie is de burgemeesterskamer op het

stadskantoor. Het gesprek zal worden geleid door burgemeester Van Mastrigt, daarnaast zullen wethouder Louws

gesteld als u vooraf wilt laten weten of u nog iemand

mee

wilt nemen

naar

Agenda:

1.

Opening

2.

Vervolgtraject: Schadestaatprocedure

a.

b.

3.

Ontwikkeling huiskavel met 20 vrije kavels Onderlinge communicatie

4.

Wat verder ter tafel komt

Mocht

u

nog aanvulingen hebben op de agenda, dan horen wij dat graag.

Met vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) Afdelingshoofd

D'D B

RÁ

G

Gemeente Middelburg

Afdeling Leefomgeving Postbus 6000 4330 LA Middelburg

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) www.middelburg.nl Aanwezig

op

maandag, dinsdag, woensdag, donderdag, vrijdag

dit gesprek.

en

ikzelf aanwezig zijn. Het wordt op prijs