Voorstel voor een verdiepende commissie wonen in Middelburg van SP en LPM
Tekst van het document
Voorstel door de SP en de LPM voor een verdiepende commissie “wonen in Middelburg” op 10 februari 2022
Deze bijeenkomst heeft ten doel om inzicht te krijgen in de beschikbaarheid van woningen in Middelburg met de focus op de situatie van de sociale huurwoningen, de “tweede” woningen voor vakantiegebruik en de toeristische verhuur. Daarvoor kunnen de volgen de punten en vragen worden geformuleerd: I Sociale huurwoningen: 1. Hoe staat het met de prestatieafspraken tussen de corporaties en de gemeente Middelburg? De huidige prestatieafspraken dateren van 2015. 2. Hoe staat het met de positie en de rol van de HVM binnen de driehoek College Corporaties - HVM, nu er geen huurders voor het bestuur gevonden kunnen worden en hoe kunnen de belangen van de huurders nu en in de toekomst worden vertegenwoordigd? 3. Uit hoeveel woningen in de verschillende categorieën - grootte, huurprijs - bedraagt de woningvoorraad van de corporaties? 4. Hoe lang zijn de wachttijden voor het verkrijgen van een huurwoning 5. Wat is het verkoopbeleid van de corporaties: hoeveel woningen van welke kwaliteit zijn er sinds 2015 verkocht? Blijft de kwaliteit van de woningvoorraad daarbij voldoende op peil? 6. Wat zijn juridische en financiële gevolgen op de lange termijn voor de zittende huurders bij verkoop aan een investeerder van de huurwoning waarin zij wonen? En blijven de huurvoorwaarden gelijk voor de nieuwe huurders na die verkoop? 7.
Hoe staat het met de technische staat van de huurwoningen, onder andere t.a.v. energiegebruik, geluidsisolatie, vochtproblemen e.d. ?
II De tweede woning 1. Hoeveel klachten, vooral uit de binnenstad, worden daarover ontvangen? 2. Komt het aantal huizen waarvoor forensenbelasting wordt betaald overeen met het aantal “tweede huizen”? 3. Moeten er al wettelijke maatregelen, zoals in Veere, uit voorzorg worden genomen?
III Toeristische verhuur (AirBnb e.d.) Hoe staat het met de voortgang van het raadsvoorstel hierover en het onderzoek van RIGO Research en Advies?
De volgende organisaties kunnen daarvoor worden uitgenodigd: Het college van Middelburg De gemeenteraad Middelburg De betrokken ambtenaren van de gemeente Middelburg De woningcorporaties De HVM De Sociale Cliëntenraad Walcheren Maatschappelijk werk Middelburg Sociale Raadslieden Stichting Welzijn Middelburg De Woonbond Inspreker H. Lelieveldt (evt. aanvullingen)
Literatuur: Jaarverslagen van de corporaties De geldende prestatieafspraken De geldende woonvisie en het concept woonvisie 2021 Provinciale woonvisie De wachtlijst Wet toeristische verhuur (nog verder aan te vullen)
Sociale Raadslieden Walcheren Adresgegevens Kantooradres: Sint Sebastiaanstraat 12 4331 PL Middelburg Postadres: Telefoon: 0118-448844 Fax: E-mailadres: info@mww.nl Informatie spreekuren Bijzonderheden: Informatie spreekuren: Middelburg di en do van 8.30 - 12.30 uur. Organisatie en werkgebied Hoofdorganisatie: Zorgstroom (Middelburg) Werkgebied: Middelburg, Vlissingen, Veere
Woonbond - Zuid Contactpunt voor (bestuursleden van) huurdersorganisaties in de provincies Zeeland, NoordBrabant en Limburg. C-park Bata Europaplein 1 Gebouw 21, unit 2.19 5684 ZC Best Telefoon: 040 - 23 23 190 E-mail: via contactformulier Woonbond. Of stuur uw consulent een e-mail.