Verslag van de raadscommissie Ruimte en Algemeen Bestuur 11-04-2022

Verslag van de raadscommissie Ruimte en Algemeen Bestuur, gehouden op maandag 11 april aanvang 19.30 uur in de raadzaal

Aanwezig: GroenLinks-PvdA: LPM SP: D66: VVD: CDA: ChristenUnie: SGP: Forum voor Democratie;

Sylvestro Lorello, Mehmet Kavşitli, Marianne Golsteijn Bram de Buck, Wim Steketee Huib Ghijsen Kim Reynierse, Heidie Menheere Wilfried Boonman, Raquel Jimenez Ella Poppe Arjan Beekman Corné de Voogd Martin Bos

Voorzitter: Commissiegriffier: Raadsadviseur:

Wim Kant Karin de Reuver Wendy Westerlaken

Portefeuillehouders:

Carla Doorn Johan Aalberts Chris Dekker Harald Bergmann

Pers:

Maurits Sep

Aanvang:

19.30 uur

1.

Opening, mededelingen en vaststelling agenda De agenda is vastgesteld.

2.

Vaststellen notulen vergadering van de raadscommissie Ruimte 14-2 en Algemeen Bestuur 15-2-2022 Conform vastgesteld.

3.

Inspraak niet geagendeerde onderwerpen· Geen insprekers.

BESPREEKPUNTEN 4.

Richtlijnen transformatie van kantoren of andere gebouwen naar woningen (RM/22041) Toezegging

Actie

Is er al voorgesorteerd met de nieuwe richtlijnen (eisen opgenomen) in de

Locaties die recent zijn getransformeerd naar woningen, of waarover we in gesprek zijn:

overeenkomst m.b.t. de Kousteensedijk (pand Adriaanse van der Weel)

-

Rotterdamsekaai > 2 gymzalen zijn 14 woningen geworden (gerealiseerd) Kousteensedijk > omvormen kantoorpand naar 25 woningen (overeenkomst gesloten) Voormalige Rabobank Lange Geere > omvormen kantoorpand naar woningen (in gesprek) Voormalige Aldi/Bristol Achter de Houttuinen > omvormen tot 28 appartementen-met-zorg (in gesprek) Bijlage anterieure overeenkomst voor de locatie Kousteensedijk - GEHEIM

Woningenmoeten per 1-1-2023 minimaal label C hebben of dit gehaald gaat worden

Het Rijk heeft de eigenaren van de kantoren die nog niet voldoen vorig jaar een brief gestuurd om ze op deze verplichting te attenderen en ze te informeren hoe te handelen. Deze lijst met adressen hebben wij. Op internet is data beschikbaar over de (vermoedelijke) labels van deze panden per 1-1-2022. Hier valt op dat nog veel kantoren geen label hebben. Er zijn behoorlijk wat uitzonderingen waarvoor de verplichting niet geldt. B.v. voor monumenten. De verplichting geldt niet als: 

 

 

 

de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) <50% is van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw; de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties daarvan in het gebouw <100 m2 is; het gaat om monumenten als bedoeld in de Erfgoedwet of aangewezen monumenten in een provinciale of gemeentelijke verordening; het gaat om een kantoorgebouw dat ten hoogste 2 jaar wordt gebruikt; het gaat om een kantoorgebouw dat wordt onteigend of aangekocht in het kader van de Onteigeningswet; het kantoorgebouw geen energie gebruikt om het binnenklimaat te regelen; de maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren, een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.

In samenwerking met de andere Zeeuwse gemeenten hebben wij een bureau ingehuurd die voor ons de eigenaren nogmaals zal benaderen en informeert naar de stand van zaken. Deze zal begin mei 2022 hiermee starten. Daarna hebben we een overzicht welke kantoren nog niet aan de label C plicht voldoen.

De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad.

5. Opvang vluchtelingen uit Oekraïne (locaties) (AB/22-036) Vragen van Wilfried Boonman (VVD) vragen zijn mondeling beantwoord door wethouder Dekker en heeft verdere toelichting gegeven.

INFORMATIE 6.

Actieve informatieplicht

a. Memo actieve informatie resultaten milieudoelstellingen Diftar 2021 - geagendeerd op verzoek van Sylvestro Lorello (GroenLinks/PvdA) Toezegging

Actie

SP verzoekt om de gehele Regeling medisch huishoudelijk afval volledig op de website te plaatsen

de regeling staat op de website van de gemeente. www.middelburg.nl/regelingmedisch-huishoudelijk-afval

SP wil aandacht voor de privacy voor de aanvraag hiervan; gaat nu via een algemeen mailadres en postadres. Is deze privacy van aanvraag en bewijsstukken geregeld?

Het betreft maatwerk waarbij we zorgvuldig omgaan met gegevens. We bevestigen als een bewoners, naar aanleiding van een aanvraag, wel of niet in de regeling medisch afval komt en wat dit betekent. Hiervoor is registratie nodig. We zullen onderzoeken of afgeschermde registratie mogelijk is.

b. Memo actieve informatie Motie PvdA, CDA, GroenLinks, LPM, D66 en SP over Molen St Laurens (Raad 24-02-22) - geagendeerd op verzoek van Sylvestro Lorello Toezegging

Actie

Wethouder Aalberts; als reactie op de uitvoering van de motie; volgend jaar samen met het comité een goede subsidieaanvraag te doen bij de Provincie om kans van slagen te vergroten.

Toegevoegd aan de lijst van Toezeggingen aan nr. 363

c. Memo actieve informatie Opnieuw tijdelijke terrassen toestaan in 2022 geagendeerd op verzoek van Marianne Golsteijn (GroenLinks/PvdA) Schriftelijke vragen van Marianne Golsteijn zijn mondeling beantwoord door wethouder Aalberts. d. Memo actieve informatie concept woonvisie - geagendeerd op verzoek van Kim Reynierse (D66) en Huib Ghijsen (SP) Toezegging

Actie

Wethouder Aalberts; woonvisie komt via het nieuw college naar de raad en eind van het jaar waarschijnlijk een Walcherse woonvisie

Toegevoegd aan de lijst van Toezeggingen aan nr. 304

e. Memo actieve informatie Participatie Omgevingsvisie Middelburg - geagendeerd op verzoek van Kim Reynierse (D66) Toezegging

Actie

Wethouder Dekker; aantal/overzicht van het aantal mensen die hebben meegedaan aan het participatietraject van de Omgevingsvisie

Volgt een bijlage bij het verslag.

f. Memo actieve informatie Nieuwe prestatieafspraken gemeente, Woongoed en Huurdersvereniging Middelburg -geagendeerd op verzoek van Kim Reynierse (D66)

g. Memo actieve informatie beeldkwaliteitsplan voor Arnestein De Puntgeagendeerd op verzoek van Mehmet Kavsitli (GroenLinks/PvdA) Toezegging

Actie

Kaartje toevoegen van het gebied

Gebied tussen aquaduct en Stadskantoor.

h. Memo actieve informatie update skatebaan april-geagendeerd op verzoek van Mehmet Kavsitli (GroenLinks/PvdA) en Huib Ghijsen (SP) De voorzitter sluit dit agendapunt af. VRAGENRONDE 7. Vragen aan het college a Vragen over veiligheid - Wilfried Boonman (VVD) Toezegging

Actie

SP vraagt of het technisch mogelijk is met het huidige klimaatbeheerssyteem van het Stadskantoor te voldoen aan de landelijke oproep om de temperatuur te verlagen en hier gehoor aan te geven.

Er komt een voorstel in het MT om de temperatuur in de winter te verlagen en in de zomer te verhogen.

8. Vragen over Gemeenschappelijke Regelingen (OLAZ, RUD Zeeland) Geen. 9. Vragen aan andere fracties Geen. 10. Rondvraag Geen.

BESLUITSTUKKEN

11. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Sardijngeulstraat (RM/22-037) Beantwoording vragen Kim Reynierse - D66 De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad.

12. Herziene exploitatieopzet Sportlaan (RM/22-038) De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad. 13. Herziene grondexploitatie Ramsburg Dampoorthof (RM/22-039) De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad. 14. RUD Zeeland - ontwerp begroting 2023 (RM/22-040) De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad. 15. Ingekomen stukken gemeenteraad (MZ/RM/AB 22-034) a. 091. verzoek intrekking besluit vaststelling Bp. 'Bedrijventerrein Trekdijk' geagendeerd op verzoek van Mehmet Kavsitli (GroenLinks/PvdA) en Huib Ghijsen (SP) b. 079. Ventilatie in schoolgebouwen en brede opgave onderwijshuisvesting – geagendeerd op verzoek van Huib Ghijsen (SP) c. 056. Bouwactiviteiten HZ Groene Woud - geagendeerd op verzoek van Huib Ghijsen (SP) De voorzitter concludeert dat dit voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad.

De voorzitter sluit de vergadering om 22.28 uur. De volgende commissie Ruimte is op 30 mei en Algemeen Bestuur op 31 mei 2022.

De voorzitter Wim Kant

Commissiegriffier Karin de Reuver