Verslag raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

Verslag van de raadscommissie Ruimte gehouden op maandag 2 maart 2026 aanvang 18.30 uur in de raadzaal Aanwezig: GroenLinks/PvdA: LPM: SP: D66: VVD: CDA: ChristenUnie: SGP: Forum voor Democratie: Hart voor Middelburg:

Mehmet Kavṣitli, Deniz Akdag, Marianne Golsteijn Jesse Aarnoutse, Mitchel Lodder Huib Ghijsen, Sylvia Tuinder Kim Reynierse, Ad van de Kreeke Sven Meijer Ella Poppe-Reynierse, Ronny Theune Priscilla Vrolijk, Chris Kempe Corné de Voogd, Harold Sturm afwezig Bram de Buck

Voorzitter: Commissiegriffier: Raadsadviseur:

Wim Kant Karin de Reuver Wendy Westerlaken

Portefeuillehouders:

Jeroen Louws Carla Doorn Rutger Schonis

Aanvang:

18.30 uur

1.

Opening, mededelingen en vaststelling agenda De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. De hartelijke felicitaties van de commissie aan de jarige Huib Ghijsen (SP) en dank voor de traktatie.

2.

Vaststellen verslag commissie Ruimte 19 januari 2026 Het verslag wordt vastgesteld.

3.

Inspraak niet-geagendeerde onderwerpen Er is geen niet-geagendeerde inspraak.

BESPREEKPUNTEN 4.

Bomenplan 2026-2035 (26-026 RM)

Toezegging

Antwoord

Wethouder Doorn zegt toe via het verslag duiding te geven naar aanleiding van de vraag van Chris Kempe (ChristenUnie) op het financiële staatje m.b.t. de financiële vergelijking tussen ambitieniveau + en ++, bij ++ wordt de hele investering bij kwantiteit in 1 jaar gedaan, maar

Het klopt dat dit op deze manier in de tabel staat weergegeven. De kosten voor ‘Kwantiteit: toevoegen van bomen op kanslocaties’ worden in ambitieniveau ++ in één jaar volledig gerealiseerd en daarna

Verslag vergadering raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

vervolgens volledig meegeteld voor de jaarlijkse kosten daarna. Klopt dit?

toegevoegd aan de jaarlijkse kosten. Dit geeft een vertekend beeld.

De voorzitter concludeert dat het voorstel niet rijp is voor besluitvorming in de raad. 5.

Vaststelling Middelburgse Woonagenda 3.0 (26-027 RM)

Toezegging

Antwoord

Wethouder Schonis zegt toe via het verslag te beantwoorden de vraag van Deniz Akdag (GroenLinks/PvdA); naar aanleiding van het antwoord op vraag 2; gaat het college nog meer doen aan acties en communicatie dan alleen de informatie op de website en bij SVN aanpassen?

Op dit moment zijn we binnen de gemeente bezig met het onderzoeken of we gebruik kunnen maken van de provinciale regeling Duurzaam Langer Thuis. Deze regeling combineert de bestaande blijverslening met maatregelen voor verduurzaming van het deel van de woning dat wordt verbouwd. De provincie stelt hierbij 50% van het te lenen bedrag beschikbaar, waardoor we als gemeente hier meer financiële ruimte krijgen. Als hier meer over bekend is zullen wij hierover actief communiceren richting onze inwoners en samenwerkingspartners. Hierin vermelden we dan duidelijke informatie over de voorwaarden, het aanvraagproces en de mogelijkheden die de regeling biedt.

Wethouder Schonis zegt toe via het verslag te beantwoorden de vraag van Huib Ghijsen (SP). Kunnen de studenten voor klachten over de woonruimte bij een onafhankelijke persoon/instantie terecht? Zo niet kan de gemeente daar (mede) voor zorgen / ondersteunen? (Als gevolg van de koppeling huisvestingsplicht met de toelating tot de studie durven studenten niet te klagen over tekortkomingen aan de woonruimte bij de verhuurder, uit angst om als lastige huurder uit de woning/kamer gezet te worden). Wethouder Schonis gaf in de commissie aan dat GAPPH, verhuurder van de studentenwoningen wel gelinkt is aan Woongoed en dat het klachtenbureau belegd was bij Samen Recht maar die bestaan niet meer en nu weer terug bij de gemeente ligt. Via het verslag een reactie waar de studenten nu terecht kunnen met hun klachten en hoe dit gecommuniceerd wordt.

Studenten die huren bij Woongoed (via GAPPH) vallen onder de klachtenprocedure van deze organisatie. De gemeente kan daarom geen klachten in behandeling nemen wanneer een student rechtstreeks bij Woongoed huurt. Conform de geldende procedure dienen huurders eerst hun klacht te melden bij de klachtenafdeling van de betreffende verhuurder. Komen zij er samen niet uit, dan kunnen huurders zich wenden tot de Regionale Klachtencommissie Zuid-West voor een onafhankelijke beoordeling. Pas wanneer ook daar geen oplossing wordt bereikt, kan de huurder zich opnieuw melden bij de gemeente. Op dat moment kunnen wij bekijken of er vanuit onze rol aanleiding is om de verhuurder aan te spreken.

2

Verslag vergadering raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

Wethouder Schonis zegt toe dat er een memo volgt over de prestatieafspraken met de tussenstand van dit jaar, inclusief verduurzamingsopgave

Opgenomen in de lijst van toezeggingen nr. 576

Wethouder Schonis zegt toe dat er een memo volgt met acties wat er is gedaan i.h.k. van handhaving toeristische verhuur tot nu toe.

Opgenomen in de lijst van toezeggingen nr. 577

Wethouder Schonis zegt toe de Woonagenda jaarlijks in maart terug te laten komen.

Opgenomen in de lijst van toezeggingen nr. 578

De voorzitter concludeert dat het voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad. 6.

Subsidieregeling KEC (26-035 RM)

Toezegging

Antwoord

Vraag Ruth Poppe-de Viet (GroenLinks/PvdA) wat de inhoud van de pilot is, wat wordt er gedaan in de pilot, graag duiding via het verslag.

Pilot verduurzamen van kwetsbare huishoudens Achtergrond Middelburg neemt, tezamen met de gemeente Tholen, deel aan een Zeeuwse pilot (vanuit het RES Programma Gebouwde Omgeving) voor het verduurzamen van kwetsbare huishoudens. Doel en inhoud pilot Er wordt inmiddels goed gebruik gemaakt van de ZIP subsidieregeling. Echter merken we ook dat onder de meest kwetsbare huishoudens, om verschillende redenen het aantal aanvragen beter kan. Om dit te verbeteren ontwikkelen we in deze pilot een aanpak waarbij deze huishoudens tot € 4000,- euro subsidie krijgen (inclusief de € 2050,- aan reguliere ZIP subsidie), en volledig ontzorgd worden gedurende het subsidietraject. Binnen de pilot worden met intensieve begeleiding (zoals met oriëntatie, advies, aanvraag en bij de uitvoering) een aantal koopwoningen (circa 25-50) geïsoleerd, waarbij meerdere maatregelen (zoals spouw-, vloer-, dakisolatie, glasvervanging) kunnen worden genomen. Planning Momenteel zitten we in de voorbereidende fase waarin de aanpak wordt uitgedacht. De pilot (uitvoerende fase) zal naar verwachting in Q3 en Q4 van 2026 plaatsvinden. Afhankelijk van response en de uitkomsten van de pilot kan de aanpak worden uitgebreid en kunnen meer huishoudens worden geholpen.

3

Verslag vergadering raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

Financiering De helft van de kosten voor begeleiding en uitvoering worden gefinancierd vanuit SPUK NPLW, de andere helft vanuit de bestaande gelden voor energiearmoede en NIP'22. Naar aanleiding van de vraag van Huib Ghijsen (SP) m.b.t. thuis- en buurtbatterijen en de toelichting van wethouder Louws over beleid wat in de maak is. Toegezegd via het verslag te beantwoorden of dit beleid ook ter besluitvorming naar de raad gaat.

In samenwerking met Zeeuwse gemeenten is momenteel in concept batterijbeleid opgesteld. Het stuk ligt momenteel ter externe consulatie, welke naar verwachting in Q2 wordt afgerond.

Vraag van Chris Kempe (ChristenUnie); er wordt veel over warmtepompen gesproken en in de transitievisie warmte wordt ook heel sterk de hybride warmtepomp gestimuleerd. Nu staat er dat er geen geld is voor warmtepompen maar geldt dit dan ook voor de hybride warmtepompen. Antwoord via het verslag.

De hybride warmtepomp kan, net als de een niet-hybride warmtepomp de haalbaarheid van een mogelijk te ontwikkelen warmtenet in de weg staan. Met deze reden nemen we op dit moment de (hybride) warmtepomp niet mee in de subsidiemaatregelen. Bij nadere ontwikkeling van de wijkuitvoeringsplannen en evaluatie van de subsidieregeling beoordelen we steeds de mogelijkheden om dergelijke nieuwe maatregelen, zoals een (hybride) warmtepomp, op te nemen in subsidieregeling.

Het advies voor de routering voor de vaststelling van dit beleid binnen de individuele gemeenten staat op de agenda voor de eerstvolgende Zeeuwse werkgroep van eind maart.

Voor (hybride) warmtepompen kan overigens al wel subsidie worden aangevraagd middels de landelijke ISDE.

De voorzitter concludeert dat het voorstel rijp is voor besluitvorming in de raad. INFORMATIE 7.

Actieve informatieplicht a. Memo actieve informatie Gebiedsontsluiting Veerse Meer Zuid - op verzoek van Kim Reynierse (D66) Beantwoording Vragen over memo actieve informatie Initiatief molenromp Sint Laurens Marianne Golsteijn (GroenLinks-PvdA) Ingekomen stuk 007. stukken Dorpsvereniging Sint Laurens Inspreektekst Dorpsvereniging Sint Laurens commissie ruimte 2 maart 2026

Toezegging

Antwoord

Na behandeling in de commissie zegt wethouder Doorn toe dat er een voorstel naar de raad komt dit jaar. In dit voorstel worden diverse mogelijke scenario’s en de

Opgenomen in de lijst van toezeggingen nr. 579

4

Verslag vergadering raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

consequenties daarvan voorgelegd met daarbij alle ins en outs m.b.t. de molenbiotoop. Naar aanleiding van het verzoek Huib Ghijsen (SP) om de juridische adviezen

8.

Deze staan in het raadsinformatiesysteem achter een slotje.

b.

Memo actieve informatie Gebiedsontsluiting Veerse Meer Zuid - op verzoek van Corné de Voogd (SGP) Beantwoording vragen over Memo Gebiedsontsluiting Veerse Meer Zuid - Corné de Voogd (SGP)

c.

Memo actieve informatie Terrassenbeleid Middelburg 2025 - op verzoek van Sven Meijer (VVD) Beantwoording vragen over toetsing amendement terrassenbeleid - Sven Meijer (VVD)

d.

Memo actieve informatie parkeerbeleid geen onderscheid zone 1 en 2 - op verzoek van Ella Poppe (CDA) Wethouder Doorn beantwoord mondeling de vragen.

Termijnkalender Geen vragen.

De voorzitter sluit dit agendapunt. VRAGENRONDE 9.

Vragen aan het college a. Beantwoording vragen over opvolging motie statiegeldbakken - Ronny Theune (CDA) b. Beantwoording vervolgvragen aan het college over zittingsduur leden ARK - Sven Meijer (VVD) beantwoording c. Vragen aan het college over ongeval Looierssingel - Corne de Voogd (SGP) mondeling beantwoord d. Niet-beantwoorde artikel 41-vraag over gebruik gronden - Ella Poppe (CDA) mondeling beantwoord e. Huib Ghijsen (SP) vraagt aandacht voor overlast verkeer rondom stadscamping, zeker na de geplande uitbreiding met recreatiewoningen en vraagt of er andere plekken kunnen komen voor campers om te overnachten dan verplicht op de stadscamping en doet enkele suggesties en deze worden meegenomen door wethouder Doorn.

De voorzitter sluit dit agendapunt. 10. Vragen over Gemeenschappelijke Regelingen Er zijn geen vragen gesteld. De voorzitter sluit dit agendapunt. 11. Vragen aan andere fracties De voorzitter sluit dit agendapunt. 12. Rondvraag 5

Verslag vergadering raadscommissie Ruimte 2 maart 2026

Er zijn geen vragen gesteld.

BESLUITSTUKKEN 13. Exploitatieopzet Ramsburg Dampoorthof herziening november 2025 (26-028 RM) 14. Afdoeningsvoorstel moties en toezeggingen (26-039 MZ/RM/AB) 15. Ingekomen stukken gemeenteraad (26-021 MZ/RM/AB) De voorzitter concludeert dat deze voorstellen rijp zijn voor besluitvorming in de raad.

De voorzitter sluit de vergadering om 22.35 uur. De volgende commissie Ruimte is op 18 mei 2026.

De voorzitter

Commissiegriffier

Wim Kant

Karin de Reuver

6