Tekst inspraak 22012024 Dhr Nieuwenhuijzen

Geachte voorzitter en commissieleden van de Commissie Ruimte, Dank voor de mogelijkheid om bij deze vergadering te kunnen inspreken. De uitgebreide tekst en bijhorende bijlagen voor deze inspraak kunt u vinden in de documenten die ik bij de griffiemedewerkster heb ingediend en bij u digitaal is verstrekt. De twee overgebleven landgoederen in de gemeente Middelburg, ter Hooge en Toorenvliedt, zijn naast cultureel erfgoed, van cruciaal belang voor instandhouding van natuur en biodiversiteit. De landgoederen zijn zeer uniek en daarom het behouden waard. Dit wordt in de notitie Nieuwe bouwlocaties Middelburg tot en met 2040 bevestigd. Op de kaarten in bijlage 4, bijlage 5, bijlage 9 en Figuur 2-3 kaart Toekomstbeeld: Compleet wordt aangegeven wat de belangrijkste uitgangspunten vanuit het verleden naar de toekomst zijn. Op de hiervoor genoemde kaarten is voor het gebied ten noorden en ten zuiden van landgoed ter Hooge behouden en versterken van natuur en biodiversiteit het belangrijkste doel vanuit het omgevingsbeleid. Hiermee behouden de groene longen in de stedelijke bebouwing een verbinding met het buitengebied.

De notitie “Nieuwe woningbouwlocaties Middelburg tot en met 2040” onderschrijft dit nogmaals doordat het gebied “naast kasteel ter Hooge” geschrapt wordt als kansrijke bouwlocatie vanwege landschap en natuurwaarden. Daardoor is het niet te begrijpen dat de locatie Rittenburg West, die behoort tot de landgoedbiotoop ter Hooge, aangemerkt wordt als kansrijke bouwlocatie. Een landgoedbiotoop reikt verder dan de kadastrale perceelsgrenzen. Het gebied Rittenburg west behoort tot het foerageergebied van dieren in landgoedbiotoop ter Hooge. Daarnaast is de vraag of bebouwing van dit gebied met villa’s/landgoederen niet strijdig is met de opdracht die de gemeente heeft voor bouwen van nultredenwoningen, appartementen, sociale woningen en betaalbare starters woningen. Conclusie:

Dit alles overziend vraag ik de betrokken colleges bij de besluitvorming voor de raadsvoorstellen Nieuwe Woningbouwlocaties tot en met 2040 en de Omgevingsvisie 2050 met betrekking tot de hiervoor genoemde gebieden, zich nogmaals te beraden op de ontvangen adviezen. Wetende dat dit een heel kwetsbaar gebied is qua natuurwaarden en cultuurhistorie. De genoemde gebieden aan de westkant van Middelburg zijn direct van invloed op de kwetsbare landgoedbiotoop van landgoed ter Hooge. Besef dat natuurherstel/compensatie zoals genoemd in de omgevingseffectrapportage onder 2.3.2 Toekomstbeeld Compleet voor dit gebied nooit plaats kan vinden. Als dit gebied eenmaal beschadigd is kan dit niet meer hersteld worden. Daarom vraag ik u de vink bij bouwlocatie Rittenburg West te vervangen door een kruis.

In de startnotitie Woningbouwopgave Middelburg 2040 geeft u de gevolgde processen voor de selectie aan voor de bewoners beraad. Het volgende citaat wil ik hierbij aanhalen:” We zien de aanpak bij de woningbouwopgave echter niet als een burgerberaad, omdat we niet voldoen aan alle criteria die bij een burgerberaad horen.”

Kunt u de status toelichten van de inbreng van de adviezen door het bewonersberaad?

Dank voor uw aandacht.