RM 2026.05.18 Memo actieve informatie Aanvulling budget starterslening

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Rutger Schonis

4 mei 2026

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Jesse Brunke

Leefomgeving

+31118675196

J.Brunke@middelburg.nl

onderwerp

Aanvulling budget starterslening

Geachte leden van de raad, aanleiding

In de kadernota van 2025 heeft u als gemeenteraad besloten om voor de jaren 2025 en 2026 ieder een bedrag van € 2,4 miljoen beschikbaar te stellen voor de Starterslening. Deze lening biedt beginnende woningkopers een noodzakelijk financieel steuntje in de rug en draagt bij aan een betere doorstroming op de woningmarkt. Het budget dat voor 2025 was gereserveerd, is inmiddels vrijwel volledig benut. De aanvragen die binnenkomen laten zien dat de behoefte aan dit instrument onverminderd groot is, mede door de blijvende druk op de woningmarkt en de gestegen financieringslasten voor starters. Om te voorkomen dat de regeling tijdelijk moet worden stopgezet, zoals in begin 2024 is gebeurd, en om zorgvuldig uitvoering te geven aan het besluit dat u eerder heeft genomen, heeft het college besloten om de tweede en laatste tranche van € 2,4 miljoen nu vrij te geven. U wordt met deze memo actieve informatie geïnformeerd over het genomen besluit en de uitvoering van het door u vastgestelde beleid.

informatie

Met het collegebesluit wordt het budget voor de Starterslening aangevuld door het bedrag van € 2,4 miljoen te storten in het budget voor de starterslening dat wordt beheerd bij en door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Hiermee blijft de regeling beschikbaar voor inwoners die op korte termijn een aanvraag willen indienen. Door het bedrag tijdig aan te laten vullen is voorkomen dat een tijdelijke stop, net als in 2024, moest worden ingelast. Zo wordt onnodige onzekerheid en vertraging voorkomen bij starters die afhankelijk zijn van dit instrument. Door deze aanvulling kan naar verwachting ook dit jaar een aanzienlijk aantal starters worden geholpen om de stap naar een eigen woning te zetten. Met de storting van deze tranche komen de beschikbare middelen in het fonds uit op een bedrag van € 10.8 miljoen. Omdat het een ‘revolving fund’ is, vloeien de middelen na verloop van tijd via aflossingen geleidelijk weer terug in het budget en kunnen zij opnieuw worden ingezet, waardoor het beschikbare budget efficiënt en duurzaam wordt benut.

blad

2 van 2 onderwerp

Aanvulling budget starterslening

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, De secretaris, de burgemeester,

Garmt Kolhorn

Yvonne van Mastrigt