RM 2025.05.12 Memo actieve informatie Evaluatie tiny houses
Tekst van het document
memo - actieve informatie aan
commissie
portefeuillehouder
datum
Gemeenteraad
Ruimte
Rutger Schonis
15 april 2025
steller
afdeling
telefoon
Wilbert Dingemanse
Leefomgeving
+31118675424
w.dingemanse@middelburg.nl
onderwerp
Evaluatie tiny houses
Geachte leden van de raad, aanleiding
Vanaf 2017 is door ons, naar aanleiding van een aantal elkaar opvolgende verzoeken van initiatiefgroepen, gewerkt aan een locatie voor tiny houses. In 2021 is een locatie voor maximaal zeven huisjes gerealiseerd ten noorden van Sint Laurens. In principe als proef en op tijdelijke basis. Wel is altijd aangegeven dat na evaluatie de locatie wellicht definitief zou kunnen worden. Nu de locatie enkele jaren functioneert, er gewerkt wordt aan planvorming voor de omliggende gronden (het woningbouwplan Sint Laurens noord) en de mogelijkheid ontstaat om deze locatie mee te nemen in de totale planvorming en de daarop volgende ruimtelijke procedure, is dit het moment voor een evaluatie. Deze is recent uitgevoerd en door ons college vastgesteld. Daarbij is gekeken naar deze specifieke locatie bij Sint Laurens, maar ook naar plekken voor tiny houses in het algemeen. informatie
Deze genoemde evaluatie is recent uitgevoerd en door ons college vastgesteld. Daarbij is besloten om: de (tijdelijke) locatie voor tiny houses ten noorden van Sint Laurens te continueren; in de te volgen ruimtelijke procedure voor het woningbouwplan Sint Laurens noord deze locatie een definitieve functie ‘Wonen’ toe te kennen; niet aan de slag te gaan met nieuwe initiatieven voor locaties met tiny houses. Het niet meewerken aan nieuwe initiatieven wordt in hoofdstuk 3 van de evaluatie nader toegelicht. Dit heeft vooral te maken met de relatief grote ambtelijke inzet die dit vraagt, terwijl een nicheproduct als een cluster tiny houses maar een klein deel betreft van de woonopgave waar Middelburg voor staat. De wijziging van het omgevingsplan voor Sint Laurens noord met daarin een definitieve woonfunctie voor de bestaande locatie zal uiteindelijk ter vaststelling aan uw raad worden voorgelegd. Meer informatie vindt u in het bijgevoegde evaluatierapport.
Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris, de burgemeester,
blad
2 van 2 onderwerp
Evaluatie tiny houses
Aart van den Brink
Yvonne van Mastrigt