RM 2024.12.09 Memo actieve informatie voorlopige resultaten onderzoek locaties woningbouw
Tekst van het document
memo - actieve informatie aan
commissie
portefeuillehouder
datum
Gemeenteraad
Ruimte
Rutger Schonis
12 november 2024
steller
afdeling
telefoon
Wilbert Dingemanse/ Cor Helmendach
Leefomgeving
+31118675424/ +31118675234
w.dingemanse@middelburg.nl/ c.helmendach@middelburg.nl
onderwerp
Voorlopige resultaten onderzoek locaties woningbouw, het vervolgproces en het vestigen van een voorlopig voorkeursrecht
Geachte leden van de raad, aanleiding
In de tweede helft van 2023 heeft een groep inwoners van de gemeente Middelburg zich via een inwonerberaad gebogen over de vraag wat geschikte nieuwe woonlocaties zouden zijn voor de periode tot 2040. Op 8 november 2023 is dit advies vanuit het inwonerberaad aan de gemeente aangeboden. Naar aanleiding van dit advies heeft het college eind december 2023 een voorstel voorgelegd aan uw raad, waarover u op 1 februari 2024 heeft besloten. Via een tweetal amendementen is door uw raad besloten om aan de nog nader te onderzoeken locaties enkele locaties toe te voegen. Uiteindelijk is nader onderzoek benodigd naar de volgende zeven locaties: - Arnemuiden: uitbreiding richting het Veerse Meer - Nieuw- en Sint Joosland: Trekdijk - Middelburg inbreiding: Hof van Tange en optoppen TREF - Middelburg uitbreiding: Brigdamseweg, Poppenroede en ‘Middelburg oost’ Op 2 april 2024 is een memo aan uw raad verzonden, met daarin opgenomen het te volgen proces. Aangekondigd is om in twee stappen de locaties nader te analyseren. informatie
Stap 1 van het onderzoek is inmiddels afgerond. De resultaten van dit onderzoek treft u in bijgaande notitie met bijlagen bij deze memo aan. Door ons college is vastgesteld dat de locaties TREF, Brigdamseweg en Poppenroede in aanmerking kunnen komen voor woningbouw. Voor de betreffende gronden in de gebieden Brigdamseweg en Poppenroede is door ons tevens een voorlopig voorkeursrecht gevestigd. Dit heeft na inschrijving in de kadastrale registers op 14 november 2024 een looptijd van drie maanden en eindigt op 13 februari 2025. De betreffende grondeigenaren zijn inmiddels geïnformeerd. Ook hebben de omwonenden van de locaties Brigdamseweg en Poppenroede een uitnodiging ontvangen voor een informatiebijeenkomst, die op 3 respectievelijk 2 december plaatsvindt. Het college streeft ernaar om aan uw raad voor de raadsvergadering van 30 januari 2025 het definitieve raadsvoorstel voor te leggen, waarbij uw raad gevraagd wordt om (i) in te stemmen met de conclusies van het onderzoek, (ii) overeenkomstig de besluitvorming van 1 februari 2024
blad
2 van 2 onderwerp
Voorlopige resultaten onderzoek locaties woningbouw + vestigen voorlopig voorkeursrecht
aanvullende locaties voor woningbouw aan te wijzen en (iii) voor die betreffende locatie(s) het door het college genomen besluit over het voorlopige voorkeursrecht te bekrachtigen. Voor locaties waarvoor u het onder (iii) genoemde besluit niet bekrachtigd, verloopt het gevestigde voorlopige voorkeursrecht per 13 februari 2025 van rechtswege.
Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris, de burgemeester,
Aart van den Brink
Yvonne van Mastrigt