RM 2024.12.09 Memo actieve informatie nav motie over lopende procedures Mortiere-GEHEIM tot 13-12-2024

memo - actieve informatie geheim t/m 13 december 2024 aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Jeroen Louws

3 december 2024

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Jan-Willem de Wolf

Leefomgeving

+31118675259

j.de.wolf@middelburg.nl

onderwerp

Informeren raad naar aanleiding van motie over lopende procedures Mortiere

Geachte leden van de raad, aanleiding

Op 29 februari 2024 is een motie aangenomen van de fracties van de VVD, SGP, D66, LPM en SP over het geschil tussen het Consortium Mortiere en de heer C.T.P. Verhoeven. Met deze memo actieve informatie informeren wij u over de uitkomst van de gesprekken met de heer Verhoeven. informatie

Middels een motie van 29 februari 2024 heeft u ons verzocht in gesprek te gaan met de heer Verhoeven, gericht om tot een minnelijke oplossing te komen van het geschil. Daarbij zo nodig de hulp van een mediator in te schakelen en uw raad te informeren over de uitkomst van het gesprek. Met deze memo willen we hieraan voldoen. Wij zijn in gesprek gegaan met de heer Verhoeven. Inschakeling van een mediator vonden partijen niet nodig. Naar onze mening kan het geschil op twee manieren worden beëindigd. 1. Zelfrealisatie van de huiskavel door de heer Verhoeven en 2. het in eigendom verwerven van de huiskavel door de gemeente. Wij hebben daartoe in de lijn van eerdere planologische inzichten en besluiten twee varianten gepresenteerd aan de heer Verhoeven voor zelfrealisatie. De heer Verhoeven heeft aangegeven op basis van deze varianten niet tot zelfrealisatie over te willen gaan. Als tweede mogelijkheid hebben wij een aanbieding gedaan voor verwerving van de grond van de heer Verhoeven voor een zodanig bedrag dat de exploitatieopzet neutraal uitkomt. De heer Verhoeven heeft dit aanbod echter niet aanvaard en afgewezen. Het verschil in aanbod en tegenbod was zodanig dat verder onderhandelen niet aan de orde was. Om die reden achten wij het alsnog inschakelen van een mediator niet zinvol.

Wij constateren daarom dat de onderhandelingen helaas niet hebben geleid tot een minnelijke oplossing van het geschil. Wij wachten daarom de uitkomst van de lopende procedures af. Op dit moment is dat de schadestaatprocedure waarin op deskundigenbasis in juridische zin de hoogte van de door de heer Verhoeven geclaimde schade bepaald zal worden. Daarnaast loopt er nog een procedure die gericht is tegen de woningbouw (fases 9B, 9D en 9E) van Mortiere.

blad

2 van 2 onderwerp

Informeren raad naar aanleiding van motie over lopende procedures Mortiere

Geheimhouding Wij hebben besloten geheimhouding op te leggen op deze memo tot en met vrijdag 13 december 2024. Wij bieden eerst het resultaat van de onderhandelingen aan uw raad aan voordat wij de heer Verhoeven in kennis stellen van ons besluit. Om te voorkomen dat de heer Verhoeven ons besluit uit de pers en/of raadsstukken verneemt, voordat uw raad in kennis is gesteld dan wel dat u inhoudelijk kan debatteren in een commissievergadering, hebben wij geheimhouding opgelegd gedurende een beperkte tijd, waarbinnen wij de heer Verhoeven van ons besluit in kennis kunnen stellen na eventuele behandeling in de commissievergadering van 9 december 2024. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris, de burgemeester,

Aart van den Brink

Yvonne van Mastrigt