RM 2024.11.04 Memo actieve informatie Initiatief molenromp Sint Laurens

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Eduard Smit

29 oktober 2024

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Bram Jansen

Vergunningverlening en Handhaving

+31118675188

b.jansen@middelburg.nl

onderwerp

Initiatief molenromp Sint Laurens

Geachte leden van de raad, aanleiding

De raad heeft in haar vergaderingen van 18 april en 23 mei 2024 besloten zich positief uit te spreken over het burgerinitiatief om de Molen de Hoop in Sint Laurens te herstellen naar een volwaardige molen en het college gevraagd de uitvoering ter hand te nemen. Met deze memo informeren wij u over de voortgang van dit portfolio project. informatie

Het eerste overleg met de initiatiefnemers van het burgerinitiatief heeft plaatsgevonden op donderdag 4 juli 2024. Tijdens dit overleg zijn vooral de wensen en verwachtingen vastgesteld. Zo is afgestemd dat een volwaardige molen, een molen is met een kap, wieken en een omloop met een werkend mechanisch gedeelte. Dat wil zeggen een molen die geschikt is om graan te malen zoals oorspronkelijk bedoeld. Deze molen beschikte naast de aandrijving op wind, ook de mogelijkheid om te malen op elektriciteit. De molen moet ook de mogelijkheid bieden aan ondernemers om de molen te exploiteren en daarmee een voorziening te creëren voor de inwoners van Sint Laurens. Tevens is vastgesteld dat de molen geen recht heeft op de molenbiotoop. De gemeente Middelburg zal de aanvraag voor een omgevingsvergunning verzorgen. De initiatiefnemers van het burgerinitiatief worden graag op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen, maar tot en met het verlenen van de vergunning wensen zij hierin geen actieve rol te hebben. In augustus en september 2024 is het nodige vooronderzoek opgestart. De gemeente Middelburg heeft opdrachten verleend voor het maken van een nieuw bouwhistorisch onderzoek, een asbestinventarisatie, een verkennend bodemonderzoek, een constructief advies voor het herstel van de fundering en een flora- en faunaonderzoek.

Uit dit laatste onderzoek is gebleken dat vleermuizen de molenromp gebruiken als schuilplaats. Hiermee is duidelijk geworden dat vervolgonderzoek noodzakelijk is, welke op zijn vroegst vanaf mei 2025 zal plaatsvinden. Afhankelijk van de reactiesnelheid van de Provincie kan dan begin 2026 gestart worden met “ontmoedigen” waarna mogelijk half 2026 de eerste werkzaamheden aan de molenromp opgestart kunnen worden.

blad

2 van 2 onderwerp

Initiatief molenromp Sint Laurens

Het tweede overleg met de initiatiefnemers van het burgerinitiatief heeft plaatsgevonden op donderdag 19 september 2024. Tijdens dit overleg is o.a. vastgelegd dat het geplande bijgebouw voor de verkoop van producten, horeca en tentoonstellingsruimte voorlopig wordt uitgevoerd als demontabele units met een tijdelijke vergunning. Eind oktober zullen de benodigde vergunningen in concept worden aangevraagd. Twee aanvragen worden ingediend voor de volgende activiteiten: Restauratie en reconstructie molen, incl. sloop van de bijgebouwen, inrichting van het terrein en afwijkend gebruik (detailhandel en horeca): • Bouwactiviteit (omgevingsplan) • Bouwactiviteit (bouwtechnisch) • rijksmonumentenactiviteit m.b.t. een gebouwd of aangelegd monument Tijdelijke vergunning voor een bijgebouw bestaande uit demontabele units (5 jaar): • Bouwactiviteit (omgevingsplan) • Uitweg maken, hebben of veranderen Naar verwachting zal behandeling van de conceptaanvraag en de definitieve aanvraag in totaal ca. 36 weken in beslag nemen (uitgebreide procedure). De activiteiten voor de komende tijd (Q4 2024) bestaan uit het opstellen van de benodigde documenten voor de definitieve aanvraag, incl. het contracteren van de daarbij benodigde adviseurs. Bovenstaande informatie is ook besproken tijdens de dorpstafel van Sint Laurens op dinsdag 15 oktober 2024.

Het college handelt hierbij overeenkomstig de breed gedragen motie van uw raad van 23 mei aan de totstandkoming van een robuust plan tot reconstructie/restauratie van de molen. De huidige fase met betrekking tot de planning wordt gefinancierd middels de hiertoe gereserveerde gelden ad euro 300.000,- . Wij belanden vervolgens in de fase van realisatie waarmee aanmerkelijk hogere kosten zijn gemoeid. Deze hoge kosten zijn al aan de orde gesteld bij de behandeling van de motie. Wij zullen voorafgaand aan dat stadium een onderbouwd voorstel richten aan uw raad om bij te dragen aan de financiering. Daarbij past eveneens dat de initiatiefnemers van het project zich in blijven zetten om hiertoe aanvullende middelen te verwerven. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris, de burgemeester,

Aart van den Brink

Yvonne van Mastrigt