RM 2024.01.22 Memo actieve informatie ontwerpbestemmingsplan project Sir Winston Churchilllaan 8

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Rutger Schonis

12 december 2023

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Arnold Schiettekatte

Leefomgeving

+31118675113

a.schiettekatte@middelburg.nl

onderwerp

Ontwerpbestemmingsplan project Sir Winston Churchilllaan 8 Middelburg

Geachte leden van de raad, aanleiding

Afgelopen zomer sloopten we het schoolgebouw aan de Sir Winston Churchilllaan in Middelburg, met uitzondering van de gymzalen. Deze blijven vooralsnog in gebruik. Zoals u weet opteerden we voor verkoop van de schoollocatie aan Woongoed Middelburg en Zorgstroom, maar door gewijzigd Rijksbeleid voor langdurige zorg kan Zorgstroom het door haar geambieerde woonzorgcentrum niet langer ontwikkelen in de vorm zoals zij die voor zich zag. We informeerden uw raad hierover via een memo actieve informatie van 11 april 2023. Zoals we in dat memo aangaven oriënteerden we ons vanaf dat moment op verkoop van grond aan Woongoed en de bouw van appartementen. Met dit memo informeren we u over de planologische stand van zaken. informatie

Woongoed Middelburg wil op de nu vrijgekomen grond een appartementencomplex realiseren, bestaande uit drie gebouwen van ieder vijf bouwlagen. Hierin komen in totaal 79 appartementen, waarvan 64 voor de sociale huur en 15 voor de dure huur. Dit past in de actuele woningbouwplanning. Ook wil Woongoed Middelburg een ontmoetingsruimte realiseren in een van de gebouwen. We stelden een ontwerpbestemmingsplan op voor deze ontwikkeling. Dit is gereed voor terinzagelegging. We slaan hierbij de fase van een voorontwerp-bestemmingsplan over. Deze fase is niet verplicht en bovendien zijn de omwonenden vanaf begin 2022 meermaals nauw betrokken bij en geïnformeerd over de plannen, zowel via informatiebijeenkomsten als via het wijkteam Klarenbeek. De regie hiervan lag bij Woongoed Middelburg, maar de gemeente was hierbij nauw betrokken en zij had ook een stevige adviserende rol. De terinzagelegging start nog dit jaar, daarmee kunnen we de planologische procedure afronden onder de vigeur van de Wet ruimtelijke ordening; per 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking maar plannen waarvan het ontwerpbestemmingsplan voor die datum inzage is gelegd, kunnen worden afgerond onder de 'oude wetgeving'. De terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan wordt op de gebruikelijke wijze bekend gemaakt. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris, de burgemeester,

mr. A. van den Brink

mr. H.M. Bergmann