RM 2023.02.15 Memo actieve informatie afspraken vaste grondprijzen sociale woningbouw
Tekst van het document
memo - actieve informatie aan
commissie
portefeuillehouder
datum
Gemeenteraad
Ruimte
Jeroen Louws
31 januari 2023
steller
afdeling
telefoon
Onno van de Velde
Leefomgeving
+31118675462
o.van.de.velde@middelburg.nl
onderwerp
Afspraken vaste grondprijzen sociale woningbouw
Geachte leden van de raad, aanleiding Sinds 2019 maakt de gemeente met de woningcorporaties afspraken over vaste grondprijzen. Die afspraken zijn inmiddels verlopen. De wens bestaat om deze werkwijze te continueren. Er zijn daarom nieuwe afspraken gemaakt over vaste grondprijzen voor sociale woningbouw voor de periode 2023 tot en met 2027. Door deze afspraken wordt voorkomen dat voor iedere locatie een aparte discussie gevoerd moet worden. informatie Op basis van de eerder vastgestelde grondprijzen sociale woningbouw en de afstemming met Woongoed Middelburg worden door ons voor sociale woningbouw vanaf 2023 de volgende prijzen gehanteerd (prijspeil 2023, met indexering): Appartement: € 19.000 Grondgebonden: € 25.000 Met Woongoed Middelburg is aanvullend de afspraak gemaakt over een vaste prijs per woning, ongeacht het woningtype. Hierbij wordt uitgegaan van een gewogen gemiddelde van bovenstaande prijzen op basis van het voorgenomen programma. De uitkomst daarvan is dat er voor Woongoed een grondprijs van € 20.500 per woning wordt gehanteerd. Voor nieuwe locaties zullen deze prijzen in de afzonderlijke exploitatieopzetten worden opgenomen en vervolgens aan de gemeenteraad ter vaststelling worden aangeboden. Met Woningbouwvereniging Arnemuiden zijn geen concrete ontwikkelingen voorzien.
WBV Arnemuiden hanteert en volgt de afspraken die met Woongoed Middelburg zijn gemaakt over sociale grondprijzen. Deze worden jaarlijks geïndexeerd. Ook de eventuele herziening van de afspraken worden door WBV Arnemuiden overgenomen. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris de burgemeester
mr. A. van den Brink
mr. H.M. Bergmann