RM 2022.05.30 Memo actieve informatie gasaansluiting flexwoningen Stromenpoort

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Chris Dekker

19 april 2022

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Jos Kouwer

Leefomgeving

+31118675603

j.kouwer@middelburg.nl

onderwerp

Flexwoningen Stromenpoort voorzien van een gasaansluiting

Geachte leden van de raad, aanleiding

Aan de Stromenpoort moeten 6 blokken flexwoningen komen voor Oekraïense vluchtelingen en statushouders. Voor de Oekraïense vluchtelingen is er sprake van een GOO (Gemeentelijke Opvang Oekraïners) en moet volgens de Handreiking GOO ook andere ruimten dan woonruimte worden gemaakt. Twee van de zes te bouwen blokken kunnen ‘all electric’ worden opgeleverd, de overige 4 niet. Daarvoor is een gasaansluiting nodig. Marsaki, de partij die voor Woongoed de huisvesting realiseert, heeft contact gehad met Stedin. Als alle blokken all electric moeten worden opgeleverd moet Stedin een trafo vervangen en dat gaat volgens Stedin maanden duren voordat dat is gerealiseerd. Daarnaast heeft de installateur gemeld dat als er airco’s moeten worden aangeschaft in grote aantallen zoals hier, er dan rekening gehouden moet worden met een levertijd van 20-25 weken. Beide trajecten zorgen voor een enorme vertraging in het realiseren van de woningen. informatie

Voor de bouw van de flexwoningen moet een omgevingsvergunning worden verleend. In die vergunning kan een zogenoemd gasbesluit worden opgenomen. Ook dat werkt vertragend. Alle partijen (Woongoed, Marsaki, gemeente) zetten alle zeilen bij om tot een snelle realisatie te komen van de woningen aan de Stromenpoort. In het verlengde daarvan kan ook een apart besluit worden genomen om de woningen te voorzien van gas. In onze vergadering van 19 april 2022 hebben wij een dergelijk besluit genomen. De units aan de Stromenpoort voorzien in een tweetal behoeften. Enerzijds om de doorstroom in het AZC te bevorderen door statushouders woonruimte aan te bieden waardoor vluchtelingen die hun asielprocedure nog moeten afwachten, een plek kunnen krijgen in het AZC. Anderzijds een GOO (Gemeentelijke Opvang Oekraïners) te creëren waardoor Oekraïense vluchtelingen woonruimte en een veilige plek kan worden geboden. Ook Middelburg heeft in VRZ-verband een opdracht om locaties aan te bieden waar Oekraïense vluchtelingen voor langere tijd kunnen verblijven. Vooral met dat laatste is haast geboden.

blad

2 van 2 onderwerp

Flexwoningen Stromenpoort voorzien van een gasaansluiting

Op grond van de Wet Voortgang Energie Transitie (VET) is nieuwbouw sinds 2018 gasloos. Indertijd had de gemeenteraad kunnen bepalen dat er sprake kon zijn van uitzonderingssituaties, maar dat is niet gebeurd. Toch gasloos bouwen is een afwijking van het wettelijk voorschrift. De beweegredenen hebben we u daarvoor gegeven. Omdat ons college een besluit heeft genomen in afwijking van de Wet VET informeren wij u daarover via deze memo.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris de burgemeester

mr. A. van den Brink

mr. H.M. Bergmann