RM 2022.02.14 Memo actieve informatie Zienswijze verkoop Walensingel 1 tm 51 door Woonzorg Nederland

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Johan Aalberts

1 februari 2022

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Marleen de Voogd

Leefomgeving

+31118675682

M.de.Voogd@middelburg.nl

onderwerp

Zienswijze college betreft voorgenomen verkoop Walensingel 1 tm 51 door Woonzorg Nederland

Geachte leden van de raad, aanleiding

Het college heeft in haar vergadering van 1 februari 2022 besloten om: In te stemmen met de voorgenomen verkoop van het complex Walensingel 1 t/m 51 door Woonzorg Nederland en deze instemming als zienswijze te beschouwen.

informatie

Woonzorg Nederland heeft in een brief de voorgenomen verkoop van het pand aan de Walensingel aangekondigd. In die brief vraagt Woonzorg Nederland om een zienswijze van het college van B&W. Woningcorporaties mogen overeenkomsten aangaan die het belang van de volkshuisvesting dienen. Voor de verkoop van panden aan niet-huurders moet een woningcorporatie goedkeuring vragen bij de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Om deze goedkeuring te verkrijgen, dient een zienswijze te worden gevraagd aan de gemeenten waar de overeenkomst op van toepassing is. Deze dient ondertekend te zijn door het college van B&W zoals in het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting is vastgesteld. Woonzorg Nederland is een landelijk opererende woningcorporatie die zich toelegt op het bieden van goedkope en betaalbare seniorenhuisvesting. Het pand aan de Walensingel is niet passend in hun vastgoedportefeuille en het complex is niet levensloopbestendig te maken. In de brief geeft Woonzorg Nederland aan dat zij het pand eerst aan andere woningcorporaties zal aanbieden én dat zij de belangen van de zittende huurders daarmee beschermt.

blad

2 van 3 onderwerp

Walensingel 1 tm 51

Woonzorg Nederland geeft daarover aan "De belangen van de huurders zijn voor ons heel belangrijk. Bij verkoop van de woningen zullen de huurovereenkomsten inclusief alle rechten en verplichtingen, overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar is dan als contractspartij/nieuwe verhuurder gebonden aan wat Woonzorg Nederland met haar huurders heeft afgesproken in de huurovereenkomsten en de bij de huurovereenkomst behorende Algemene Huurvoorwaarden".

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris de burgemeester

mr. A. van den Brink

mr. H.M. Bergmann

blad

3 van 3 onderwerp

Walensingel 1 tm 51