RM 2021.06.28 Memo actieve informatie verkoop door Woongoed van 27 appartementen in de binnenstad

Memo actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Ruimte

Johan Aalberts

8 juni 2021

steller Marleen de Voogd

afdeling Leefomgeving

telefoon +31118675682

e-mail M.de.Voogd@middelburg.nl

onderwerp Verkoop door Woongoed van 27 appartementen in de binnenstad

Geachte leden van de raad, aanleiding

Het college van B&W heeft in de vergadering van 8 juni ingestemd met de verkoop van 27 appartementen in de binnenstad door Woongoed Middelburg. Woongoed Middelburg heeft het college per brief verzocht een zienswijze in te dienen om de toestemming van de Autoriteit Woningcorporaties te kunnen aanvragen. informatie

Woongoed Middelburg heeft als taak voldoende betaalbare en duurzame woningen aan te bieden, met name aan mensen die daar niet zelf in kunnen voorzien door een laag inkomen. Het afstoten van deze 27 appartementen past in de mix van maatregelen die Woongoed toepast om deze doelen voor de woningvoorraad te realiseren. In de binnenstad blijft voldoende woningaanbod voor de doelgroep over. Woongoed heeft met de potentiële koper van de panden afspraken gemaakt over de ontwikkeling van de huurprijs en het conformeren aan de wettelijke regeling m.b.t. tot de jaarlijkse huurverhoging. Ook is vastgelegd dat de nieuwe eigenaar bij doorverkoop dezelfde voorwaarden doorgeeft. De gemeente maakt geen gebruik van het eerste recht van koop dat bij een aantal panden geldt. Als er sprake is van waardedeling bij verkoop aan derden, volgt een separaat voorstel aan het college van B&W. Recent zijn door twee fracties in de gemeenteraad vragen gesteld over de huurprijsontwikkeling die een nieuwe eigenaar van de panden zou kunnen toepassen. Hoewel daarover afspraken worden gemaakt, biedt Woongoed de bewoners van deze appartementen aan om, als zij dat willen, met hen in gesprek te gaan om een andere woning binnen het bestand van Woongoed te zoeken.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris de burgemeester

mr. A. van den Brink

mr. H.M. Bergmann