RM 2021.05.17 Memo actieve informatie voornemen voorbereiden bestemmingsplan ‘Woningbouw Noordweg 128’
Tekst van het document
memo - actieve informatie aan
commissie
portefeuillehouder
datum
Gemeenteraad
Ruimte
Johan Aalberts
13 april 2021
steller
afdeling
telefoon
Jannita Dingemanse
Leefomgeving
0118675379
j.dingemanse@middelburg.nl
onderwerp
Voornemen voorbereiden bestemmingsplan ‘Woningbouw Noordweg 128’
Geachte leden van de raad, aanleiding
Op het adres Noordweg 128 te Middelburg bevindt zich een braakliggend kavel. De initiatiefnemers (een bewonerscollectief) hebben het voornemen om op deze locatie woningbouwontwikkeling te realiseren. informatie
Het initiatief behelst het bouwen van 7 grondgebonden geschakelde woningen, waarvan 4 koopwoningen en 3 huurwoningen. De woningen worden ontsloten voor autoverkeer, via de W. Arondeusstraat. Voor de woningen komt een eigen (doodlopende) weg te liggen. Aan de overzijde van de woningen zijn parkeervakken gepland. In het plan is tevens een openbaar fietspad opgenomen, zodat er een fietsverbinding ontstaat tussen de W. Arondeusstraat en de Noordweg. Deze wordt door de initiatiefnemers gefinancierd en overgedragen aan de gemeente. Het voornemen past niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Voor deze gronden heeft eerder al eens een bestemmingswijziging plaatsgevonden voor het bouwen van 3 vrijstaande woningen. Dit plan is echter nooit uitgevoerd en het kavel ligt al lange tijd braak. Voor dit nieuwe plan is een nieuw bestemmingsplan nodig, die voorziet in een nieuwe planologische regeling voor het plangebied om daarmee de ontwikkeling planologisch mogelijk kan maken. De initiatiefnemers hebben onlangs de plannen gedeeld met de omwonenden met een brief en tekeningen. Een volgende stap in het proces is het ondertekenen van de anterieure overeenkomst. Hierna kan het plan verder uitgewerkt worden en wordt de planologische procedure opgestart met een voorontwerpbestemmingsplan.
In het kader van artikel 1.3.1 Bro maken wij bekend dat wij voornemens zijn om het bestemmingsplan voor te bereiden. De kennisgeving wordt in de Faam gepubliceerd. De publicatie is een voornemen. In deze fase kan nog niet via een zienswijze gereageerd worden. Dit komt pas aan de orde wanneer het (voor)ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd. Te zijner tijd zal uw raad gevraagd worden tot vaststelling van het bestemmingsplan over te gaan.
blad
2 van 3 onderwerp
Voornemen voorbereiden bestemmingsplan ‘Woningbouw Noordweg 128’
Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Middelburg, de secretaris de burgemeester
mr. A. van den Brink
mr. H.M. Bergmann
blad
3 van 3 onderwerp
Voornemen voorbereiden bestemmingsplan ‘Woningbouw Noordweg 128’