MZ 2025.09.10 Memo actieve informatie Stand van zaken project Skaeve Huse Walcheren

memo - actieve informatie aan

commissie

portefeuillehouder

datum

Gemeenteraad

Maatschappelijke zaken

Willemien Treurniet

2 september 2025

steller

afdeling

telefoon

e-mail

Naomi de Smit

Samenleving

+31118675786

n.de.smit@middelburg.nl

onderwerp

Stand van zaken project Skaeve Huse Walcheren

Geachte leden van de raad, Aanleiding In september 2024 bent u geïnformeerd over de vaststelling van de inhoudelijke uitwerking van het project Skaeve Huse. Door de realisatie van Skaeve Huse op Walcheren kunnen we inwoners die door ernstige complexe problematiek niet in een reguliere woonwijk kunnen wonen, huisvesten in een prikkelarme omgeving. Inmiddels zijn er sinds vorig jaar september stappen gezet. Middels deze memo actieve informatie informeren wij u over de stand van zaken met betrekking tot het project Skaeve Huse op Walcheren. Informatie Selectie locaties

In januari 2025 is een onafhankelijk projectleider gestart om de realisatiefase van het project Skaeve Huse verder vorm te geven. Op basis van de vastgestelde inhoudelijke uitwerking is door de drie Walcherse gemeenten een lijst van 11 mogelijke locaties opgesteld. Onder leiding van de projectleider is een selectiecommissie aan de slag gegaan met het opstellen van een Multi Criteria Analyse voor deze locaties. Ruimtelijke verkenning

Naar aanleiding van de toetsing door de selectiecommissie zijn uiteindelijk 4 van de 11 locaties overgebleven. Om een goede en objectieve afweging te maken voor de definitieve locatie is een opdracht verleend aan adviesbureau Rho om een brede ruimtelijke verkenning uit te voeren op de 4 overgebleven locaties (2 in gemeente Middelburg en 2 in gemeente Veere). De ruimtelijke verkenning richt zich op: omgevingscriteria, planologische criteria en overige haalbaarheidscriteria. De ruimtelijke verkenning vindt plaats op basis van een objectief onderzoek, waarbij per locatie de criteria getoetst worden en eventuele beperkende risico's worden opgenomen. De belangrijkste beperkende risico's zijn: - Aanwezige spuitzones op de locaties - Mogelijkheden tot aansluiting op het elektriciteitsnetwerk - Wijziging omgevingsvergunning (naar bestemming wonen) - Mogelijk maatschappelijke onrust Locatiekeuze Skaeve Huse

blad

2 van 3 onderwerp

Stand van zaken project Skaeve Huse Walcheren

Het eindrapport van adviesbureau Rho is begin september opgeleverd. Op basis van dit eindrapport maakt de projectgroep Skaeve Huse, na een bestuurlijk overleg met de drie Walcherse gemeenten, een keuze voor de definitieve locatie voor de Skaeve Huse. De gemeenteraad van de betreffende gemeente waar de Skaeve Huse gerealiseerd gaat worden, neemt een raadsbesluit over de definitieve locatiekeuze. Overleg met de woningcorporaties

De woningcorporaties worden in het voortraject actief betrokken. Medio september staat een overleg gepland om het eindrapport van Rho te bespreken. Op basis van de uiteindelijke locatiekeuze zal de betreffende woningcorporatie van de gemeente gaan toetreden tot de projectgroep, die later omgevormd wordt tot een beheergroep. Tijdens het overleg met de woningcorporaties worden de uitgangspunten van de inhoudelijke uitwerking verder besproken. De belangrijkste onderdelen betreffen: - Begroting en investering vanuit de woningcorporatie - Beschrijving van de doelgroep die in de Skaeve Huse gaat wonen - De invulling van het sociaal beheer door desbetreffende zorgaanbieder - Communicatie- en participatieplan richting belanghebbende rondom de locatie Invulling sociaal beheer

De potentiële zorgpartijen die in aanmerking komen voor de invulling van het sociaal beheer worden in het voortraject ook actief betrokken. Op dit moment zijn er 3 partijen die interesse hebben voor de invulling van het sociaal beheer (Emergis, Leger des Heils en de Hoop). Er worden ambtelijke voorbereidingen getroffen om de procedure voor de inkoop van het sociaal beheer vorm te geven. Vervolgproces Het vervolgproces Skaeve Huse ziet er als volgt uit: Wat

Wanneer

Oplevering eindrapport ruimtelijke verkenning door adviesbureau Rho Overleg met woningcorporaties over eindrapport Rho

2 september 2025

Bestuurlijk overleg 3 Walcherse gemeenten op basis van eindrapport Voorbereiding college- en raadsvoorstel door ambtelijke projectgroep i.s.m. projectleider Voorbereiding procedure inkoop sociaal beheer

Medio september 2025

Raadsbesluit in de gemeente waar de Skaeve Huse gerealiseerd wordt. Vaststelling van de definitieve locatiekeuze en kaders voor communicatie- en participatieplan. Opstellen communicatie- en participatieplan m.b.t. de definitieve locatiekeuze

November/december 2025

10 september 2025

Oktober 2025 September – oktober 2025

November 2025 – januari 2026

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd over de laatste stand van zaken m.b.t. het project Skaeve Huse. Hoogachtend,

blad

3 van 3 onderwerp

Stand van zaken project Skaeve Huse Walcheren

Burgemeester en wethouders van Middelburg,

de waarnemend secretaris,

de burgemeester,

Garmt Kolhorn

Yvonne van Mastrigt