Inspraak St. Groene Kamer

Vergadering Commissie Ruimte d.d. 22 januari 2024

INSPRAAK STICHTING DE GROENE KAMER (KvK nr. 22065234)

over nieuwe woningbouwlocaties en omgevingsvisie & locatie ‘Rittenburg-West’

Binnen de stichting De Groene Kamer zetten betrokken burgers zich in voor behoud van het groene karakter van het buitengebied van Middelburg tussen de Oude Vlissingseweg en de Cleene Hooge. Zo is door ons meegedacht over de inrichting van de geledingszone tussen Vlissingen en Middelburg. Wij hebben geparticipeerd in de ontwikkeling van Rittenburg, onder meer op het punt van passende hoogte van de bebouwing en het behoud van het beukenbosje aan de zijde Koudekerkseweg. We zijn ook nauw betrokken geweest bij de herinrichting van de N660 tussen Middelburg en Koudekerke, resulterend in een mooie en veilige 60 km-weg. Wij hechten dus, laat dat duidelijk zijn, aan burgerparticipatie bij het inrichten van onze woonomgeving. Besluitvorming over de woonomgeving vraagt een zorgvuldig meewegen van alle relevante belangen en invalshoeken. Voor ons is onduidelijk welke rol het advies van het inwonerberaad speelt/gaat spelen in de besluitvorming over de omgevingsvisie. Wat betekent het als u besluit tot aanhechting van dit advies aan de omgevingsvisie? Is daarmee geen discussie meer mogelijk over het ‘waar’, alleen nog maar over het ‘hoe’? Dat is toch geen zorgvuldige besluitvorming. Dan worden woningbouwlocaties bepaald door een zeer kleine groep, willekeurig gekozen inwoners die enkel gevraagd is woonlocaties aan te wijzen, dus alleen vanuit het belang ‘wonen’.

Van het betrekken van andere belangen dan ‘wonen’, zoals bijvoorbeeld ‘groen’, ‘landschappelijke waarde’, ‘biodiversiteit’, ‘landbouw’ of ‘recreatie’ is geen sprake geweest. Een dergelijk advies op basis van één belang kan toch geen zorgvuldige belangenafweging over het ‘waar’ blokkeren? Daarover dient toch inspraak zoals bij wet voorgeschreven plaats te vinden. Zoals dat hoort bij een besluit dat rechtsgevolgen heeft. Onze zorg ziet met name op de in het advies opgenomen locatie ‘Rittenburg-West’. De stip Rittenburg-West is geplaatst in het gebied dat al vele jaren lang in beleidsstukken is aangewezen als -

GELEDINGSZONE, GROENE LONG, LANDGOEDBIOTOOP,

anders gezegd, als gebieden/zones waarvan het groene en landschappelijke karakter behouden en zelfs versterkt moet worden.

Pagina 1 van 3

En nu opeens staat daar die stip. Geen van de omwonenden is over die locatiebepaling geïnformeerd, bijv via ‘Berichten over uw Buurt’. Ze zijn zelfs in slaap gesust door de aanduiding ‘Rittenburg-West’. Als er was gekozen voor ‘Ter Hooge-Zuid’, was er meteen groot alarm geslagen. Hoe komt het woningberaad tot het plaatsen van die stip? Hoeveel deelnemers hebben specifiek voor die locatie gekozen? Dit alles is niet bekend. Enig speurwerk aan onze kant legde wel het volgende bloot: De stip Rittenburg-West is geplaatst op een perceel agrarische grond waarvan de eigenaar al meer dan een half jaar met de gemeente in gesprek is. Er is voor dat perceel al een plan voor woningbouw gemaakt door Rothuizen. Dit plan inhoudend ontwikkeling van ‘landgoederen’ is al in september gepresenteerd aan de wethouder en het Team Wonen. En laat nu precies dat perceel in november, twee maanden later, aangewezen worden door het inwonerberaad. En laat nu het advies van het woningberaad aan u gepresenteerd worden met het bijschrift ‘ontwikkeling van globaal 10 landgoederen’. Dat is wel heel toevallig. Het heeft alle schijn van een opzetje. En een opzetje is juist het tegenovergestelde van burgerparticipatie. Het is ‘old school’ besturen.

Onze conclusie: -

Locatiebepaling voor woningbouw dient zorgvuldig plaats te vinden, alle betrokken belangen dienen daarbij meegewogen te worden.

Pagina 2 van 3

-

Het advies van het inwonerberaad kan en mag geen rechtsgevolgen hebben.

-

Rittenburg-West is geen logische locatie voor woningbouw en dient voorzien te worden van een rood kruis of op zijn minst een heel groot vraagteken.

Namens de stichting De Groene Kamer, Luuk Boogert

Pagina 3 van 3