Inspraak omgevingsvisie 22-1-2024 Nicole Dieleman

Bedankt voor de mogelijkheid in te spreken over de omgevingsvisie en mogelijke locaties nieuwbouw. Het is goed dat er een lange termijnvisie ontwikkeld wordt in een omgevingsvisie 2050. We willen onze zorgen kenbaar maken voor de landbouwontwikkeling. Ik spreek in namens ons gezin, voor ons agrarisch vollegrondsgroenteteelt bedrijf gelegen in de geledingszone tussen Middelburg en Vlissingen. Samen met onze 3 kinderen, alle drie bedrijfsopvolgers, streven wij nu en in de toekomst naar een gezonde productie, deze te maximaliseren met blijvend respect voor het milieu. We investeren om die reden in innovatieve technieken en bevorderen biodiversiteit. In de beantwoording van de zienswijzen geeft de gemeente aan dat agrariërs een integraal onderdeel zijn van het Walchers landschap en medebepalend voor de kwaliteit die door haar inwoners en bezoekers wordt gewaardeerd en dit in de omgevingsvisie onveranderd blijft. De gemeente geeft aan vanzelfsprekend de inzet van de agrarisch ondernemer te waarderen die zich nu al inzet voor het behoud van biodiversiteit en duurzame toekomst. Hierbij hoort dan ook de mogelijkheid voor jonge ondernemers om met blijvend respect voor milieu en biodiversiteit te kunnen blijven groeien. Bouwen binnen het bouwblok moet dan ook binnen de geledingszone mogelijk blijven en landbouwgrond dan ook beschikbaar blijven voor landbouw.

De concept ontwikkelingskaart, bijlage 5, bij de omgevingsvisie visualiseert deze omgevingsvisie met de insteek in de geledingszone tussen Middelburg en Vlissingen het versterken zoetwaterlenzen en kreekruggen, hoofdgroenstructuur groene longen en het verhogen van de biodiversiteit. Er is geen zoekrichting voor uitbreidingslocaties woningbouw in de geledingszone.

Dan de overgang naar inspraak mogelijke nieuwbouwlocaties. Ongelofelijk dat twee onderwerpen vanavond op de agenda zo tegenstrijdig kunnen zijn. De bouwlocatie uitbreiding Rittenburg West staat haaks op de uitspraken in de omgevingsvisie zoals; - Bij alle stadsranden een goede overgang van stad naar open landschap wordt gemaakt waarbij aanwezige landschapswaarden worden gerespecteerd dan wel worden benadrukt; - Specifieke aandacht gaat uit naar de groene geledingszone tussen Middelbrug en Vlissingen. De openheid van deze groene scheidende geledingszone is een belangrijke waarde. Rode ontwikkelingen zijn slechts mogelijk als ze rekening houden met natuur en landschap; - Ter Hooge is één van de twee overgebleven buitenplaatsen die van groot belang zijn uit cultuurhistorisch oogpunt; - Alle gemeenten beschermen hun cultureel erfgoed en het Walcherse cultuurlandschap; - Biodiversiteit staat onderdruk met het verdwijnen van landschapselementen;

-

Gebied met kreegruggen in de geledingszone specifiek benoemd als kans om groenstructuren en biodiversiteit te versterken;

Op de kaart mogelijke bouwlocaties , bijlage 11, staat een locatie voor max / globaal 10 woningen in de voortuin van Ter Hooge, in de geledingszone. Twee kaarten, waarop één bouwlocatie die haaks staat op de eigen visie? In de toelichting, van de gemeente, bijlage 10, onder locatie Rittenburg (bijzonder misleidend op zich om deze locatie Rittenburg West te noemen) is de onderbouwing te lezen. *Dit gebied ligt in de geledingszone tussen Middelburg en Vlissingen, dus een grootschalige uitbreiding ligt niet voor de hand (zie ook de Omgevingsvisie: ‘De openheid van deze groene, scheidende zone is een belangrijke waarde’). Een bebouwing die aansluit bij de huidige bebouwing langs de Koudekerkseweg (grote percelen, landgoed) is hier wel passend en zorgt ook voor een geringe belasting op de aanwezige infrastructuur van landwegen. Deze bouwlocatie is geen oplossing voor de woningnood echter wel een totale ondermijning van de omgevingsvisie aangaande de geledingszone en biodiversiteit. De biotoop van Ter Hooge en de biodiversiteit in de geledingszone kunnen alleen bestaan door het open landschap wat door de agrarisch ondernemer zo goed beheerd wordt. Bebouwing is planologisch niet passend en het zal voor de rondom gelegen landbouw beperkingen opleveren, groei onmogelijk maken en voor het landbouwverkeer wederom een belasting zijn op de aanwezige infrastructuur van landwegen.

We zien uit naar een blijvende, constructieve samenwerking met de gemeente waar wij ons als bewoners en ondernemers gehoord, gezien en gewaardeerd voelen. Dank u wel.