Inspraak Hans Hooftman st. De Cleene Hooge Cie AB 9 april 2024

Stichting De Cleene Hooge Secretariaat: Middelburgseweg 35 4364 TB Grijpskerke Kvk. 20159416 NL18 RABO 0150 7609 14 t.n.v. St. De Cleene Hooge

Inspraakreactie van st. De Cleene Hooge in de Raadscommissie Algemeen Bestuur op 9 april 2024. Betreft agendapunten 4, 5 en 6 tijdens de commissie Algemeen Bestuur op 9 april AZC-bouw in de Cleene Hooge. Geachte voorzitter, commissieleden, portefeuillehouders en publiek op de tribune of thuis Mijn naam is Hans Hooftman, voorzitter van de Stichting De Cleene Hooge die al jaren strijdt voor het behoud van het mooie landschap van de Cleene Hooge met kreekruggen en poelgebieden, haar weidsheid en het uitzicht naar de duinen. Op elk vergadernummer wordt nu apart ingegaan. Allereerst in vergadernummer 24-045, met als onderwerp Woningbouw Cleene Hooge (aanvullend op azc), wordt voorgesteld dat voor de Cleene Hooge (binnen de bouwcontouren van de ontwikkelvisie) náást het geplande AZC ook uit te gaan van de bouw van circa veertig tot vijftig woningen in de periode tot 2030. Vanuit onze doelstelling betreuren wij het dat nu tóch een belangrijk deel van het bijzonder landschap wordt volgebouwd, namelijk daar waar de karakteristieke kreekruggen liggen. Maar als dan die bebouwing van het AZC en de woningen onvermijdelijk is, dán is het goed om uit te gaan van één samenhangend stedenbouwkundig plan voor zowel AZC, de woningbouw als ook groene inpassing.

Ook is het dan verstandig om in de participatie over het AZC tevens het totale stedenbouwkundig plan voor het hele gebied van de Ontwikkelvisie te betrekken. In het vierde punt wordt voorgesteld om ná de vaststelling van het stedenbouwkundig plan die twee ontwikkelingen van het azc en woningbouw apart van elkaar uit te werken. Hier zien wij een, in ieder geval communicatief, lastige splitsing van de twee vervolgtrajecten. De stichting vraagt nadrukkelijk heldere gemeentelijke communicatie hierover. De stichting is al jaren een warm pleitbezorger van het punt onder zes: het agrarisch blijvende gebiedsdeel, “vanaf 2025 via de pachtcontracten verdere stappen te zetten qua biodiversiteit en waar mogelijk ook biologische landbouw”. In een overleg met ons is in januari 2023 beloofd dat de pachtcontracten dat kalenderjaar te beëindigen én een werkgroep op te starten over het beoogde biologisch boeren en de natuurontwikkeling in dit gebied op gang te brengen. Beiden is niet gebeurd. Mede hierom vraagt de stichting nu nadrukkelijk om meer maar vooral een helderder standpuntbepaling van uw gemeenteraad. Ter eerste kies er nu voor om dit agrarisch blijvende gebiedsdeel WEL te verkopen/vervreemden want dat voorkomt dat een volgend college daarna toch weer gaat rommelen aan die bestemming. Of dat dit natuurgebied weer op een “keuzelijstje verschijnt voor een bepaalde ontwikkeling”.

Immers het, op dit punt kristalheldere huidige Middelburgse collegeakkoord heeft nog niet geleid tot enige positief besluit richting “Biologisch boeren in het agrarisch blijvende gebiedsdeel”. Ten tweede bepaal dan ook HOE die “biologische landbouw” er dan uit moet gaan zien en maak dat financieel dan ook mogelijk voor die koper. Wat betreft vergadernumer 24-046 onderwerp Kaderstelling participatieproces realisatie AZC Cleene Hooge onderschrijft de stichting om bij het thema ‘buiten het terrein van het AZC’ de trede coproduceren voor te stellen. Ten aanzien van de memo - actieve informatie Grondverwerving door COA voor nieuwe locatie AZC op Cleene Hooge verschillen de gemeente en de stichting fundamenteel van mening. Want de voorgestelde grondverkoop aan het COA is, wat ons betreft, een gemiste kans om op basis van eigendomsrechten zich als gemeente te verhouden tot het COA. Juist de, nu beoogde, 15 jaar tijdsperiode én haar, nóg korter verblijvende, bewoners zijn juist de redenen om het COA NIET als een projectontwikkelaar te beschouwen. Zou het COA bv slechts voor een periode van 15 jaar, dus écht tijdelijk, grondeigenaar in De Cleene Hooge worden, met woningbouwrecht, dan heeft het COA ook een duidelijker financieel belang bij duurzamere woningbouw op langere termijn.

Afrondend Onze grote zorg wás dat nà de voorgenomen AZC-bouwbesluit in de Cleene Hooge de BOUWgeest uit de spreekwoordelijke fles blijkt te zijn omdat dit gebied tòch stukje bij beetje wordt volgebouwd. Hier is nu een tweede zorg bij gekomen: namelijk een, vanuit gemeentelijk oogpunt optimaal verlopen, participatietraject waarvan het COA zich NIETS aantrekt én waarbij in een ‘slappe’ gentlemans agreement uw gemeente en het COA elkaar allerlei dingen beloven, uiteraard zonder serieuze boetebedingen. Graag herinner ik u aan de recente rechtzaak waarbij het COA Ter Apel door de rechter! veroordeeld werd tot boetebetalingen wegens overschrijding van het gemeentelijk afgesproken maximumaantal aanwezigen. Waarschijnlijke slotsom is dan dat het COA, eventueel gemeentelijk geinde, boetes voor haar overtredingen wél betaald aan de gemeente maar dat zowel de natuur in De Cleene Hooge als de bewoners van De Griffioen achterblijven met de spreekwoordelijke kater. De stichting roept de gemeenteraad op het natuurlijke landschap in De Cleene Hooge NU OOK echt goed te regelen! Dank voor uw aandacht.