Bijlage 1. Ontwerp Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Middelburg 2025

•

De huisnaam mag niet aanstootgevend zijn of bedoeld zijn voor reclamedoeleinden

Gevelstenen •

Ongeschilderde naam- en/of gevelstenen moeten ongeschilderd blijven.

•

Bij beschilderde stenen moeten de bestaande kleuren gehandhaafd blijven. Indien andere kleuren gewenst zijn, is advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit noodzakelijk.

41

Zonweringkasten Op verschillende locaties in de Middelburgse binnenstad komen historische zonweringkasten voor. Deze mogen alleen in de kleur van het kozijn geschilderd worden.

Kleurenpalet Middelburg Gevels / muurwerk (indien reeds geschilderd) | Kroonlijst, fries, deuromlijsting Wit Ramen en roedes

Lichte zandsteen

Gebroken wit

Lichtgrijs

Bentheimergeel

Wit

Donkerblauw

Donkerbruin

Lichte zandsteen

Berlijnsblauw

HS 30 Standbruin

Gebroken wit

Gelders blauw

Regentenbruin

Mergelwit

Donkergrijs

Donkergroen

Lichtgrijs

Donkerrood

4010

Bentheimergeel

Karmijnrood

8115

Zandsteengeel

Cadmium Rood Middel

Mergelwit

Ramen en roedes

Zandgeel Okergeel Okergeel

42

Deuren Donkerblauw

Donkerbruin

Berlijnsblauw

HS 30 Standbruin

Gelders blauw

Regentenbruin

Donkergrijs

Donkergroen

Donkerrood

4010

Karmijnrood

8115

Cadmium Rood Middel

Op basis van kleurhistorisch onderzoek kan een afwijkend kleurenschema worden toegestaan.

43

8. Reclame Ook reclame-uitingen dienen op grond van artikel 9.24 van het omgevingsplan te voldoen aan redelijke eisen van welstand. De gemeente kent verschillende gebieden waar verschillende criteria gelden voor reclames. -

Gebied 1: Het Middelburgs profiel

-

Winkelcentra in alle gebieden behalve gebied 1

-

Gebied 4: Handel en kantoren

-

Gebied 7: Industrie

Plannen die niet voldoen aan onderstaande (sneltoets)criteria worden voorgelegd aan de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Gebied 1: Het Middelburgs profiel Algemeen -

De reclame dient bij te dragen aan de beeldkwaliteit van het gebouw en de omgeving.

-

De reclame dient uitgevoerd te worden in hoogwaardig materiaal.

-

Bij meerdere gebruikers van een gebouw, dienen de positie van de reclame op de gevel, de afmetingen, kleur en materialisering e.d. op elkaar afgestemd te zijn.

Niet toegestaan zijn: -

Panelen, platen of lichtbakken evenwijdig aan de gevel.

-

Knipperende en/of bewegende reclames, LED- of LCD-screens of soortgelijke reclame- uitingen.

-

Spandoeken of spanframes.

-

Reclames op woningen.

Aantal -

Maximaal 3 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw). Als er al een reclame aanwezig is telt die mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).

-

Maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond.

Reclames evenwijdig aan de gevel -

Aangebracht op de borstwering van de 1e etage (niet hoger dan 20 cm onder de onderkant van de raamdorpels van de 1e verdieping, rekening houdend met een vrije hoogte van minimaal 2,20 meter ter plaatse van de weg/ het trottoir).

-

Niet hoger dan 30 cm.

-

Niet breder dan 60% van de totale gevelbreedte met een maximale breedte van 3,60 meter.

-

Logo met een maximale hoogte van 30 cm.

-

Losse of open letters toepassen, waarmee bedoeld wordt dat elke letter een op zichzelf staand element is, los van de gevel geplaatst door afstandhouder of anderszins.

Plakfolies -

Enkel losse letters en eventueel een logo tot maximaal 30% van het glasoppervlak van de winkelpui/ het venster op de begane grond.

44

-

In plaats van plakfolies is ook een bewerking door middel van etsen, matteren of graveren van glas toegestaan.

Reclames haaks op de gevel (uitsteekbakjes, uitsteekborden, of banieren) -

Aangebracht op de borstwering van de 1e etage (niet hoger dan 20 cm onder de onderkant van de raamdorpels van de 1e verdieping, rekening houdend met een vrije hoogte van minimaal 2,20 meter ter plaatse van de weg/ het trottoir).

-

Maximaal 85 cm uit de gevel stekend.

-

Hoogte maximaal 85 cm.

Vlaggen -

Maximaal 1 vlag per bedrijf(sverzamelgebouw). Telt mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).

-

Lengte van de vlaggenstok maximaal 2,5 meter.

-

Vlaggenstokhouder aangebracht onder de puilijst (maximaal verdiepingshoogte van de begane grond).

Reclames op zonweringen -

Reclame enkel op de volant. Telt mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).

Reclames op lichtmasten -

Maximaal 2 borden of lichtbakken naast elkaar (dus niet onder elkaar).

-

Maximaal 60 cm breed, maximaal 90 cm hoog.

-

Onderzijde reclame tenminste 4,5 meter boven een rijweg of 3,5 meter boven een voet- of fietspad of andere locatie.

-

Maximaal 1 enkel bord of sandwichbord (dubbel bord) in A0 formaat (120 cm x 85 cm) in een donkergrijs frame aan de voet van de lichtmast op maximaal 50 cm boven het maaiveld.

Abri’s -

Maximaal 2 wanden gebruiken voor reclamedoeleinden.

-

Geen lichtuitstraling.

Los geplaatste reclames, zoals borden of reclamezuilen -

Alleen toegestaan conform Omgevingsplan gemeente Middelburg Aanwijzingsbesluit en vaststelling nadere regels voor winkeluitstallingen en handelsreclameborden zoals vastgesteld per 01-07-2025

Winkelcentra in alle gebieden behalve gebied 1

Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” en hieronder de afwijkende criteria: Aantal -

Maximaal 4 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw).

-

Maximaal 3 reclames per gevel, te weten maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond, 1 vlag of 1 reclame op de volant van de zonwering.

45

Reclames evenwijdig aan de gevel -

Niet hoger dan 35 cm.

-

Niet breder dan 75% van de totale gevelbreedte met een maximale breedte van 4,50 meter -

Losse of open letters toepassen, waarmee bedoeld wordt dat elke letter een op zichzelf staand element is, los van de gevel geplaatst door afstandhouder of anderszins.

Gebied 4: Handel en kantoren Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” en hieronder de afwijkende criteria: Aantal -

Maximaal 4 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw).

-

Maximaal 3 reclames per gevel, te weten maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond, 1 vlag of 1 reclame op de volant van de zonwering.

-

Bij meerdere gebruikers: maximaal 1 stuk per bedrijf en horizontaal of verticaal rangschikken.

Reclames evenwijdig aan de gevel -

Aangebracht op de gevel, niet op de dakrand.

-

Oppervlakte maximaal 2% van het geveloppervlak (oppervlakte wordt bepaald door de totale lengte van de tekst x de hoogte inclusief ondertekst, -tekens, e.d.).

-

Hoogte maximaal 10% van de gevelhoogte, geïntegreerd logo is toegestaan.

-

Maximaal 1 stuk per gevel en maximaal 2 per gebouw.

-

Wanneer gebruik wordt gemaakt van een reclamebord: maximale afmetingen 90x90 cm.

Vlaggen -

Maximaal 2 vlaggen per bedrijf(sverzamelgebouw). Telt mee in het maximale aantal reclames van 4 per bedrijf(sverzamelgebouw).

-

Lengte van de vlaggenstok maximaal 5 meter.

Los geplaatste reclames -

Maximaal een bord van 90 x 90 cm, geplaatst in een metalen frame van maximaal 180 cm hoog.

Gebied 7: Industrie Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” EN de afwijkende regels van “gebied 4: Handel en kantoren” EN de afwijkende criteria zoals hieronder opgesomd: Reclames haaks op de gevel (uitsteekbakjes, uitsteekborden, of banieren) -

Maximaal 100 cm uit de gevel stekend.

-

Hoogte maximaal 100 cm.

Reclames evenwijdig aan de gevel -

Losse letters aanbevolen, maar niet verplicht.

-

Rechthoekig spanframe toegestaan met maximale afmetingen van 150 cm (hoogte) x 200 cm (breedte). Mits de oppervlakte van het spanframe niet meer dan 2% van het geveloppervlak inneemt

46

Bijlagen -

Dakenkaart zonnepanelen beschermd stadsgezicht ‘Middelburg’

-

Terrassenbeleid 2025

47

DAKENKAART ZONNEPANELEN BESCHERMD STADSGEZICHT MIDDELBURG LEGENDA

Toegestaan mits geen Rijks-of gemeentelijk monument Niet toegestaan mits Toegestaan Niet meer bestaande daken

48

Terrassenbeleid 2025 (wordt separaat ter inzage gelegd)

49