Bijlage 1. Besluitenlijst raadsvergadering 1 februari 2024 - moties

MOTIE art. 36 RvO

AANGENOMEN

Voorstel nummer 24-006 / agendapunt 11.m.1 Onderwerp: Ruimtelijke kwaliteit De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 1 februari 2024 De Raad, gehoord de beraadslaging, overwegende dat: Middelburg de historische waarden van haar monumenten en beschermd stadsgezicht moeten beschermen; De adviescommissie ruimtelijke kwaliteit (ARK) en de nota ruimtelijke kwaliteit (NRK) daarin een belangrijke, centrale rol hebben en ook moeten houden; De stad ook een “levende” stad is, die door de eeuwen heen gevormd is naar de normen van elk tijdperk; De enquête over de NRK en ARK verbeterpunten oplevert voor de NRK, de ARK en de werkwijze rondom aanvragen; De insprekers, de notitie van de heer Patijn en de brief van het Zeeuwse Architectenplatform (ZAP) hier op aansloten; Eigenaren van monumentenpanden tegen verouderde regelgeving over verduurzaming en tegen andere problemen aanlopen die vernieuwing in de weg staan, ook als ze zorgvuldig om gaan met de historische waarden; De doorlooptijd vaak te lang is en de vraag om aandacht van aanvragers regelmatig lastig in te vullen blijkt; van mening dat: Middelburg goed moet omgaan met monumenten; Daarbij ruimte moet zijn om gebouwen op verantwoorde wijze aan de huidige tijd aan te passen; De NRK en ARK en de bijbehorende werkwijze eenvoudig, transparant en efficiënt moet zijn; Waarbij de gemeente helpt richting te geven aan wat wel

kan (“op zoek naar de ja”); De enquête aanleiding is om de werkwijze, de NRK zelf en de (samenstelling van) de ARK te herbeschouwen; De adviezen van de heer Patijn en het Zeeuws Architectenplatform daar een goede uitgangspunt voor zijn; Verzoekt het college: 1. Een raadvoorstel aan te bieden met een nieuwe, eenvoudige NRK, een aangepaste samenstelling van de ARK en vereenvoudigde, snellere en meer transparante werkwijze; 2. Dit voorstel zo snel mogelijk, uiterlijk derde kwartaal 2024, aan de raad te doen toekomen; 3. Daarbij het Reglement van orde van de ARK aan te passen aan de vernieuwde werkwijze; 4. Hierbij gebruik te maken van de resultaten van de enquête, de adviezen van de heer Patijn en het ZAP

5. 6. 7. 8.

De ontwikkeling van een en ander te laten begeleiden door een extern bureau; Hiervoor te participeren met ervaringsdeskundigen, zoals het ZAP en/of een aantal particuliere geënquêteerden; De ambtelijke bezetting aan te passen naar de nieuwe werkwijze en daar via de Kadernota budget voor te reserveren; Dit met de intentie om tot een nieuwe, eigentijdse NRK, ARK en handelswijze te komen die zorgvuldig om gaat met onze monumenten en tegelijkertijd recht doet aan de eisen van huidige tijd en voor indieners van plannen eenvoudig, efficiënt en transparant werkt.

Namens de fracties van D66, Kim Reynierse

GroenLinks/PvdA, Mehmet Kavsitli

VVD, Wilfried Boonman

MOTIE art. 36 RvO

AANGENOMEN

Voorstel nummer 24-007 / agendapunt 12.m.1 Onderwerp: sociale huurwoningen en gemengd bouwen De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 1 februari 2024 De raad, gehoord de beraadslaging, overwegende dat: − Er in 2022 een prestatieafspraak is gemaakt met Woongoed voor het bouwen van 750 sociale huurwoningen tot en met 2030; − Er momenteel niet voldoende woningbouwlocaties zijn voor deze opgave; − De vraag naar betaalbare woningen zeer groot is; − Er binnen de gemeente Middelburg wijken zijn met meer en minder sociale draagkracht; van mening dat: − Het goed is dat het college prioriteit geeft aan het bouwen van sociale huurwoningen, vanwege de hoge urgentie en de gemaakte prestatie afspraken met Woongoed; − Er indien nodig locaties onderzocht moeten worden die niet uit het inwonerberaad naar voren zijn gekomen; − Het voor de balans beter is om sociale huurwoningen te situeren in of nabij sociaal draagkrachtige wijken en kwetsbare wijken niet nog zwaarder te belasten; − Het mengen van woningtypen, zoals sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen en koopwoningen voor onder meer starters en ouderen bijdraagt aan de sociale cohesie binnen een wijk; (Voorbeeld project: Vijverberg – Zuid, Bergen op Zoom) − Combinaties van doelgroepen binnen woningbouw mogelijk een interessante oplossing kan zijn voor het bieden van huisvesting aan een mix van bijvoorbeeld

jongeren, statushouders en ouderen; (Voorbeeld project: Rock, Etten – Leur) verzoekt het college om: 1. 2. 3. 4.

Bij het ontwikkelen van woningbouwlocaties woningtypen, zoals sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen en koopwoningen te mengen; Sociale huurwoningen zoveel mogelijk in of nabij sociaal draagkrachtige wijken te bouwen; Indien nodig nog andere locaties te onderzoeken voor de bouw van sociale huurwoningen; Te onderzoeken of bouwen voor een mix van doelgroepen binnen één wooncomplex onderdeel van de oplossing kan zijn voor de Middelburgse woonopgave en dit mee te nemen in de planvorming.

Namens de fracties van ChristenUnie, Priscilla Vrolijk

GroenLinks/PvdA, Mehmet Kavsitli

D66, Kim Reynierse

LPM, Bram de Buck

VERWORPEN MOTIE art. 36 RvO Voorstel nummer 24-007 / agendapunt 12.m.2 Onderwerp: overleg stakeholders en grondeigenaren en hun positie bij bedrijfsopvolging De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 1 februari 2024 De raad, gehoord de beraadslaging, Overwegende dat Het raadsbesluit over nieuwe woningbouwlocaties tot 2040 is aangenomen. Het college is afgeweken van de opdracht zoals deze is verwoord in de startnotitie. Inwoners van Middelburg, stakeholders en grondeigenaren niet zijn gehoord zoals voorgeschreven in de startnotitie. Hun inbreng niet is meegenomen zoals beschreven in de startnotitie. Er is dus een raadsvoorstel is aangenomen dat niet tot stand is gekomen volgens de door de raad goedgekeurde startnotitie. Van mening dat Stakeholders en grondeigenaren recht hebben op de hun toegezegde plek in deze participatie. Het tijdig horen van stakeholders en grondeigenaren tot meer coöperatie leidt en dus mogelijk minder/kortere juridische procedures. Stakeholders en grondeigenaren alsnog een belangrijke rol moeten krijgen, zoals toegezegd in de startnotitie. Verzoekt het college om: 1) 2) 3) 4)

Voor het zomerreces in overleg te treden met alle stakeholders en grondeigenaren; Hier de raad actief over te informeren voor het zomerreces; De locaties van grondeigenaren die actief aangeven niet te willen verkopen, omdat ze bedrijfsopvolging hebben die hun activiteit willen voortzetten, te schrappen uit dit plan; De facto de locaties die voortkomen uit punt drie te vrijwaren van het vestigen van voorkeursrecht en/of onteigening, zoals voortvloeiend uit dit raadsvoorstel.

Namens de fractie van, CDA, Ronny Theune