4.m.11 Motie over aanpassen starterslening

MOTIE art. 36 RvO

Voorstel nummer 20-110 / 4.m.11 Onderwerp: Aanpassing starterslening De raad van de gemeente Middelburg in vergadering bijeen op 9 november 2022 De Raad, gehoord de beraadslaging, Constaterende dat: - De huidige grens van de aankoopwaarde van € 230.750 al langere tijd niet meer toereikend is binnen de nieuwe en bestaande huizenmarkt; - Dat de huidige functie van de starterslening onvoldoende tot zijn recht kan komen; Overwegende dat: - De raad van Middelburg inzet op leefbaarheid en vitaliteit van de wijken en dorpen; - De demografische ontwikkeling van de gemeente een vergrijzing laat zien en jongeren juist willen huisvesten in hun eigen wijk, buurt of dorpen; - Er momenteel en in de aankomende jaren veel vraag is naar woningen voor startende jongeren uit de gemeente; - De gemeente geen tot weinig risico loopt door de revolterende constructie van de Starterslening; - Het beoogde effect van de starterslening is dat er een betere toegankelijkheid van de woningmarkt voor starters wordt gecreëerd en draagt daarmee bij aan de uitgangspunten uit de Woonvisie; - In 2021, 10 leningen zijn toegekend en in 2022 tot nu toe de 22ste aanvraag in behandeling is genomen; - De Nationale Hypotheek Garantie een belangrijk prijspeil is met een waarborging die verankerd is in het Burgerlijk Wetboek en dit dus een veilig en betrouwbaar prijspeil wordt geacht;

Verzoekt het college: 1. In het eerste kwartaal van 2023 met een voorstel te komen om de Startersleningen aan te passen, met dien verstande dat het maximale aankoopbedrag wordt gekoppeld aan 80% van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Om zodoende noodzakelijke aanpassingen in de toekomst te voorkomen; 2. De maximale lening te verhogen van € 40.000 naar € 50.000; 3. De benodigde communicatiemiddelen in te zetten om alle inwoners in te lichten over deze aanpassing.

Namens de fracties van GroenLinks/PvdA,

LPM,

ChristenUnie,

D66,

Mehmet Kavsitli

Bram de Buck

Priscilla Vrolijk

Kim Reynierse