25-169 Bijlage 2. Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Middelburg 2025
Tekst van het document
•
Bestaande negentiende-eeuwse neo-renaissancevoordeuren met een transparante lak dienen transparant gehouden te worden.
•
Een andere kleur van de voordeur van een pand t.o.v. de ramen/roeden is mogelijk, mits passend binnen het kleurenpalet van het kleurbeleid en passend bij de overige kleuren van het pand.
Plinten en ijzerwerk •
De plint is de stootrand, die vaak onder aan de gevel te vinden is. Het gaat meestal om een strook van ongeveer 50 tot 100cm hoog. Deze dient altijd in (donker) steengrijs geschilderd te worden.
•
Voor ijzerwerk, zoals hekwerken en muurankers, is de enige toegestane kleur zwart.
Huisnamen •
Alleen huisnamen mogen als tekst worden aangebracht op een pand. Afbeeldingen zijn niet toegestaan.
•
Huisnamen mogen in zwarte letters aangebracht worden in de bovendorpel van de voordeur of in het horizontale deel van de deuromlijsting boven de voordeur. In de kroonlijst of op de gevel mogen zonder positief advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit geen teksten worden aangebracht.
•
De huisnaam mag niet aanstootgevend zijn of bedoeld zijn voor reclamedoeleinden
Gevelstenen •
Ongeschilderde naam- en/of gevelstenen moeten ongeschilderd blijven.
41
•
Bij beschilderde stenen moeten de bestaande kleuren gehandhaafd blijven. Indien andere kleuren gewenst zijn, is advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit noodzakelijk.
Zonweringkasten Op verschillende locaties in de Middelburgse binnenstad komen historische zonweringkasten voor. Deze mogen alleen in de kleur van het kozijn geschilderd worden.
Kleurenpalet Middelburg Gevels / muurwerk (indien reeds geschilderd) | Kroonlijst, fries, deuromlijsting Wit Ramen en roedes (RAL 9010)
Lichte zandsteen
Gebroken wit
(RAL 9001)
(boonstoppel)
Mergelwit
Lichtgrijs
Bentheimergeel
(Sikkens authentieke kleuren)
(RAL 7047)
(Sikkens authentieke kleuren)
Wit
Donkerblauw
Donkerbruin
(RAL 9010) Lichte zandsteen
(RAL 5011)
(RAL 8017)
Berlijnsblauw
Standbruin
(RAL 9001)
(Sikkens authentieke kleuren)
(Boonstoppel)
Gebroken wit
Gelders blauw
Regentenbruin
(boonstoppel)
(Sikkens authentieke kleuren)
(Sikkens authentieke kleuren)
Mergelwit
Donkergrijs
Donkergroen-Standgroen
(Sikkens authentieke kleuren)
(RAL 7016)
(RAL 6009)
Lichtgrijs
Donkerrood
Poldergroen
(RAL 7047)
(RAL 3004)
(boonstoppel)
Bentheimergeel
Karmijnrood
Zaans groen geelachtig
(Sikkens authentieke kleuren)
(RAL 3002)
(boonstoppel)
Zandsteengeel
Cadmium Rood Middel
(Sikkens authentieke kleuren)
(boonstoppel)
Ramen en roedes
Zandgeel (Drost Coatings) Okergeel (RAL 1002) Okergeel (Sikkens authentieke kleuren)
42
Deuren Donkerblauw
Donkerbruin
(RAL 5011)
(RAL 8017)
Berlijnsblauw
Standbruin
(Sikkens authentieke kleuren)
(Boonstoppel)
Gelders blauw
Regentenbruin
(Sikkens authentieke kleuren)
(Sikkens authentieke kleuren)
Donkergrijs
Donkergroen-Standgroen
(RAL 7016)
(RAL 6009)
Donkerrood
Poldergroen
(RAL 3004)
(boonstoppel)
Karmijnrood
Zaans groen geelachtig
(RAL 3002)
(boonstoppel)
Cadmium Rood Middel (boonstoppel) Op basis van kleurhistorisch onderzoek kan een afwijkend kleurenschema worden toegestaan. Daarbij is het van belang dat de aangetroffen historische verflagen binnen de juiste context en passend bij de huidige verschijningsvorm van de betreffende gevel tot een historisch verantwoord kleurenschema leiden.
43
8. Reclame Ook reclame-uitingen dienen op grond van artikel 9.24 van het omgevingsplan te voldoen aan redelijke eisen van welstand. De gemeente kent verschillende gebieden waar verschillende criteria gelden voor reclames. -
Gebied 1: Het Middelburgs profiel
-
Winkelcentra in alle gebieden behalve gebied 1
-
Gebied 4: Handel en kantoren
-
Gebied 7: Industrie
Plannen die niet voldoen aan onderstaande (sneltoets)criteria worden voorgelegd aan de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit
Gebied 1: Het Middelburgs profiel
Algemeen -
De reclame dient bij te dragen aan de beeldkwaliteit van het gebouw en de omgeving.
-
De reclame dient uitgevoerd te worden in hoogwaardig materiaal.
-
Bij meerdere gebruikers van een gebouw, dienen de positie van de reclame op de gevel, de afmetingen, kleur en materialisering e.d. op elkaar afgestemd te zijn.
Niet toegestaan zijn: -
Panelen, platen of lichtbakken evenwijdig aan de gevel.
-
Knipperende en/of bewegende reclames, LED- of LCD-screens of soortgelijke reclame- uitingen.
-
Spandoeken of spanframes.
-
Reclames op woningen.
Aantal -
Maximaal 3 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw). Als er al een reclame aanwezig is telt die mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).
-
Maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond.
Reclames evenwijdig aan de gevel -
Aangebracht op de borstwering van de 1e etage (niet hoger dan 20 cm onder de onderkant van de raamdorpels van de 1e verdieping, rekening houdend met een vrije hoogte van minimaal 2,20 meter ter plaatse van de weg/ het trottoir).
-
Niet hoger dan 30 cm.
-
Niet breder dan 60% van de totale gevelbreedte met een maximale breedte van 3,60 meter.
-
Logo met een maximale hoogte van 30 cm.
-
Losse of open letters toepassen, waarmee bedoeld wordt dat elke letter een op zichzelf staand element is, los van de gevel geplaatst door afstandhouder of anderszins.
Plakfolies -
Enkel losse letters en eventueel een logo tot maximaal 30% van het glasoppervlak van de winkelpui/ het venster op de begane grond. 44
-
In plaats van plakfolies is ook een bewerking door middel van etsen, matteren of graveren van glas toegestaan.
Reclames haaks op de gevel (uitsteekbakjes, uitsteekborden, of banieren) -
Aangebracht op de borstwering van de 1e etage (niet hoger dan 20 cm onder de onderkant van de raamdorpels van de 1e verdieping, rekening houdend met een vrije hoogte van minimaal 2,20 meter ter plaatse van de weg/ het trottoir).
-
Maximaal 85 cm uit de gevel stekend.
-
Hoogte maximaal 85 cm.
Vlaggen -
Maximaal 1 vlag per bedrijf(sverzamelgebouw). Telt mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).
-
Lengte van de vlaggenstok maximaal 2,5 meter.
-
Vlaggenstokhouder aangebracht onder de puilijst (maximaal verdiepingshoogte van de begane grond).
Reclames op zonweringen -
Reclame enkel op de volant. Telt mee in het maximale aantal reclames van 3 per bedrijf(sverzamelgebouw).
Reclames op lichtmasten -
Maximaal 2 borden of lichtbakken naast elkaar (dus niet onder elkaar).
-
Maximaal 60 cm breed, maximaal 90 cm hoog.
-
Onderzijde reclame tenminste 4,5 meter boven een rijweg of 3,5 meter boven een voet- of fietspad of andere locatie.
-
Maximaal 1 enkel bord of sandwichbord (dubbel bord) in A0 formaat (120 cm x 85 cm) in een donkergrijs frame aan de voet van de lichtmast op maximaal 50 cm boven het maaiveld.
Abri’s -
Maximaal 2 wanden gebruiken voor reclamedoeleinden.
-
Geen lichtuitstraling.
Los geplaatste reclames, zoals borden of reclamezuilen -
Alleen toegestaan conform Omgevingsplan gemeente Middelburg Aanwijzingsbesluit en vaststelling nadere regels voor winkeluitstallingen en handelsreclameborden zoals vastgesteld per 01-07-2025
Winkelcentra in alle gebieden behalve gebied 1
Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” en hieronder de afwijkende criteria: Aantal -
Maximaal 4 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw).
45
-
Maximaal 3 reclames per gevel, te weten maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond, 1 vlag of 1 reclame op de volant van de zonwering.
Reclames evenwijdig aan de gevel -
Niet hoger dan 35 cm.
-
Niet breder dan 75% van de totale gevelbreedte met een maximale breedte van 4,50 meter -
Losse of open letters toepassen, waarmee bedoeld wordt dat elke letter een op zichzelf staand element is, los van de gevel geplaatst door afstandhouder of anderszins.
Gebied 4: Handel en kantoren Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” en hieronder de afwijkende criteria: Aantal -
Maximaal 4 reclames per bedrijf(sverzamelgebouw).
-
Maximaal 3 reclames per gevel, te weten maximaal 1 reclame haaks op de gevel, 1 reclame bestaande uit losse letters evenwijdig aan de gevel en in beperkte mate plakfolies op het vensterglas van de begane grond, 1 vlag of 1 reclame op de volant van de zonwering.
-
Bij meerdere gebruikers: maximaal 1 stuk per bedrijf en horizontaal of verticaal rangschikken.
Reclames evenwijdig aan de gevel -
Aangebracht op de gevel, niet op de dakrand.
-
Oppervlakte maximaal 2% van het geveloppervlak (oppervlakte wordt bepaald door de totale lengte van de tekst x de hoogte inclusief ondertekst, -tekens, e.d.).
-
Hoogte maximaal 10% van de gevelhoogte, geïntegreerd logo is toegestaan.
-
Maximaal 1 stuk per gevel en maximaal 2 per gebouw.
-
Wanneer gebruik wordt gemaakt van een reclamebord: maximale afmetingen 90x90 cm.
Vlaggen -
Maximaal 2 vlaggen per bedrijf(sverzamelgebouw). Telt mee in het maximale aantal reclames van 4 per bedrijf(sverzamelgebouw).
-
Lengte van de vlaggenstok maximaal 5 meter.
Los geplaatste reclames -
Maximaal een bord van 90 x 90 cm, geplaatst in een metalen frame van maximaal 180 cm hoog.
Gebied 7: Industrie Dezelfde criteria als voor “gebied 1: Het Middelburgs profiel” EN de afwijkende regels van “gebied 4: Handel en kantoren” EN de afwijkende criteria zoals hieronder opgesomd: Reclames haaks op de gevel (uitsteekbakjes, uitsteekborden, of banieren) -
Maximaal 100 cm uit de gevel stekend.
-
Hoogte maximaal 100 cm.
Reclames evenwijdig aan de gevel -
Losse letters aanbevolen, maar niet verplicht.
-
Rechthoekig spanframe toegestaan met maximale afmetingen van 150 cm (hoogte) x 200 cm (breedte). Mits de oppervlakte van het spanframe niet meer dan 2% van het geveloppervlak inneemt 46
Bijlagen -
Dakenkaart zonnepanelen beschermd stadsgezicht ‘Middelburg’
-
Terrassenbeleid 2025
47
DAKENKAART ZONNEPANELEN BESCHERMD STADSGEZICHT MIDDELBURG LEGENDA
Toegestaan mits geen Rijks-of gemeentelijk monument Niet toegestaan tenzij Toegestaan Niet meer bestaande daken
48
Terrassenbeleid 2025
49